Carin Bååts gata 73C

Glasberga Sjöstad, Södertälje

Toppfräsch och ljus 2:a i populära Glasberga Sjöstad – Balkong & Parkeringsplats ingår!

Välkommen till denna fantastiska och stilrena tvåa en trappa upp, belägen i det charmiga och expansiva Glasberga Sjöstad, Södertälje. Här möts du av en modern arkitektur med stilfull, mörk träpanel som kontrasteras vackert av en välkomnande röd ytterdörr. Detta är ett hem för dig som ställer höga krav på din boendemiljö – redo att flytta rakt in! Lägenheten genomsyras av ett fantastiskt ljusinsläpp, genomtänkta materialval och en mycket fräsch och modern känsla i skandinavisk design. Planlösningen är optimal med öppna, sociala ytor som binds samman av ett vackert ljuslaserat ekgolv. Kök & Vardagsrum Det stilrena köket erbjuder släta, handtagslösa luckor, gott om arbetsyta på den ljusa bänkskivan och integrerade maskiner, inklusive diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en perfekt rymd för både soffgrupp och matplats. Som en extra exklusiv detalj pryds vardagsrummet av en modern ribbvägg i trä som ramar in TV-platsen och ger rummet en lyxig hotellkänsla. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den rymliga balkongen. Balkong med optimal komfort Balkongen i högt läge erbjuder en härlig utblick över närområdet och den lugna innergården. Här finns gott om plats för utemöbler och avkoppling. På balkongen sitter även utomhusdelen till lägenhetens installerade AC, en ovärderlig lyx som garanterar ett svalt och behagligt inomhusklimat även under sommarens varmaste dagar. Sovrum & Badrum Det rofyllda sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är i absolut toppskick, utrustat med en modern glasad duschhörna, golvvärme samt en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare under en smidig arbetsbänk. Hall & Förvaring Välkomnande och ljus hall med bra avhängningsmöjligheter och stilren förvaring i form av rymliga garderober som håller ordning i vardagen. Exteriör & Parkering Bostadsrätten ligger i en modern och välskött fastighet. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats som ingår i avgiften, vilket gör vardagen både smidig och ekonomisk. Innergården är snyggt planerad med gräsytor och trevliga planteringar. Området – Glasberga Sjöstad Glasberga Sjöstad är ett mycket eftertraktat och barnvänligt område i Södertälje som erbjuder det bästa av två världar. Här bor du nära vacker natur, badplatser och strövområden, samtidigt som du har smidig tillgång till service, skolor och förskolor. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både bussar och motorvägspåfart för dig som pendlar mot Stockholm eller Södertälje centrum.

Visningar

  • 16
    juni
    tisdag
    kl 18:00 - 18:30
    Öppen visning - Välkommen. Föranmäl dig gärna.

Fakta

Utgångspris
1 535 000 kr
Månadsavgift

4 854 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

12 567 kr

Andel i förening

3.1972 %

Andel av årsavgift

3.1972 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

54.5 m²

Våningsplan

1 / 1

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2014

Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Majed Shammastoma

0762026364

majed@primefast.se

Månadsavgift

4 854 kr/mån

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats

Indirekt nettoskuldsättning

12 567 kr

Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt, kr

Balkong, uteplats och bilplats

En parkeringsplats ingår i avgiften och tillhör lägenheten.

Våning och hiss

En trappa upp - högst upp i huset.

Bredband

Tv och internet via Telia.

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning (FTX).

Energideklaration

Förbrukning

812 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

2 700 kr

Elförbrukning

1 692 kr

Summa

4 392 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

2014

Förening

Namn

BRF Boklok Strandallén.

Organisationsnr

769626-7124.

Om föreningen

Allmänt om föreningen FÖRENINGEN Föreningen registrerades 2013 och innehar tre flerbostadshus med sammantaget 25 st lägenheter. PARKERING Till varje bostad ingår en p-plats i avgiften. Det finns en gästparkering i föreningen . I övrigt gäller 4 timmar med p-skiva eller kommunal parkering. UNDERHÅLL/RENOVERINGAR Enligt föreningen är det inga planerade renoveringar i nuläget. AVGIFTER- BESLUTADE Ingen avgiftshöjning är beslutat enligt föreningen i dagsläget. TV/INTERNET Föreningen har Telia som leverantör, fiber 10 Mgb som ingår. ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Cykelrum och miljörum finns i separata byggnader. ÖVERLÅTELSEAVGIFT: Föreningen har rätt att ta ut en avgift för att täcka administrativa kostnaderna i samband med ägarbytet (regleras i stadgarna). Avgiften fakturera säljaren eller köparen. PANTSÄTTNINGSAVGIFT: Lån på bostadsrätten ska registreras hos föreningen i pantsättningsregistret, för det har föreningen har rätt att ta ut en pantsätningsavgift per pantsättning (regleras i stadgarna). Faktureras pantsättaren Uppgifter kontrollerade 2023-11-03.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta



Bilder