Torggatan 8
Löberöd, Löberöd
Ett magnifikt boende med massor av plats och en fin boendestandard för hela familjen. Välkomna på visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ölycke 7:1
Rum
7 st
Sovrum
3 st
Boarea
233 m²
Biarea
30 m²
Tomtarea
715 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1928
Reg. fastighetsmäklare
Tillträde
Diskuteras.
Interiör
Bottenplan om 130 kvm fördelat på en huvudentré med stor tillhörande hall med skåpsinredning & trappa till ovanvåningen. Ett stort ljus allrum med en putsad kakelugn & ett vackert parkettgolv, ett rymligt genomgångsrum / matrum med parkettgolv, ett fd kontorsrum med parkettgolv, kök, grovkök / tvättstuga, badrum, vardagsentré med nedgång till källaren. Ovanvåning om 103 kvm fördelat på ett rejält allrum / TV-rum, 2 stora sovrum på södergaveln med egna "walk-through-closets", ett helkaklat badrum, ett "masterbedroom" med skjutväggsgarderob. Källare ca 30 kvm under en mindre del av bostaden med ett pannrum & ett förvaringsrum med centraldammsugare , båda uppvärmda
Rum
-
Kök
Smedstorpskök i bok installerat 2011 med parkettgolv. Rostfria vitvaror såsom inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, dubbel kyl & frys, integrerad diskmaskin, spishäll ( 80 cm ) samt frihängande fläktkåpa Fjärås.
-
Badrum B V
Ett kaklat mindre badrum med inbyggt badkar med "originalbadrumskänsla"
-
Tvättstuga / grovkök
Stor ljus "tvättstuga" med plastmatta & rikligt med skåpsinredning. Bosch tvättmaskin & torktumlare
-
Badrum O V
Ett stort kaklat badrum med dusch. Generöst med badrumsinredning. Golvvärme samt elektrisk handdukstork
Tomt
Vackert anlagd trädgårdstomt.
Stor överbyggd uteplats på bostadens baksida.
Planbestämmelser
Stadsplan (1966-05-27)
Bilplats
Stor uppställningsyta med plats till flera bilar.Bredband
Fiber via Teleservice.
Ventilation
Självdrag & mekanisk frånluft.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
Kraftringen
Leverantör
Kraftringen
Förbrukning
20 000 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
30 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Elförbrukning
10 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Summa
49 600 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 452 000 kr
Byggnad
1 983 000 kr
Mark
469 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1972
Pantbrev
Summa
108 000 kr
Antal
3 st
Kommunikation
Busslinje 436 till Eslöv med möjlighet till byte i Hurva och vidare mot Malmö & Lund via Skåneexpressen.
Närservice
Löberöds samhälle har en väl fungerande grundservice med vårdcentral, apotek, ICA-handlare, byggvaruhandel Bolist, 2 dagis, skola åk F-9, bibliotek, flera matställen, Din X-mack, veterinärklinik, frisörer, idrottsföreningar, mm.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1928
Bjälklag
Trä & betongbjälklag
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Puts
Grund
Källare & luftad krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Tegel / lättbetong
Uppvärmning
Vattenburet via ny luft-vattenvärmepump Mitsubishi, kakelugn & luftvärmepump
Tak
Betongpannor - 1993
Fönster
3-glas alubeklädda från 2011
Renoveringar
1993 tillbyggnad och ombyggnad av ursprungsbostaden.
Övrigt
På bostadens baksida finns ett vidbyggt uterum ( mellan garagebyggnaden & bostadshuset ) på ca 30 kvm.
Övriga byggnader
Friliggande dubbelgarage om 48 kvm uppfört 1978 med en rymlig förrådsdel. Gjuten betongplatta med isolerad väggkonstruktion & tak belagt med tjärpapp. Uppvärmning med luft-luftvärmepump. 2 st elektriska garageportar.