Härligt område vid hav och natur

Per-Hans väg 14A

Hovås, Hovås

Havsnära

Arkitektens tankar under skapandet på Per-Hans väg! På lugn gata i Hovås har vi skapat ett modernt och tidlöst parhus. Närhet till havet och utsikt både mot havet i väster och naturen kring bäcken mot söder. Huset är tänkt att passa olika skeden i livet. På entréplan finns en skyddad entré, tvätt, förråd, wc/d samt 2 st sovrum och ett allrum. Allrummet kan också fungera som föräldrasovrum om man har småbarn och vill bo nära barnen. När barnen blir äldre kan föräldrarna flytta upp och bo på övre plan i ett sovrum med eget badrum. För ett par utan barn får man ett härligt hus med 2st gäst arbetsrum, allrum och sovrum samt badrum. Övre plan bjuder på kök, matplats och vardagsrum med öppen planlösning samt föräldrasovrum med eget badrum. Möjlighet med kamin som tillval. Huset har balkonger och uteplatser i hörnen för att skapa skyddade utemiljöer. Fönstren skapar fina utblickar och siktlinjer genom huset som bidrar till att huset känns ljus och luftigt. Takfönster över trappan och i badrummet på övre plan bidrar också till luftigheten. Huset har en effektiv planlösning och allt på ca 140 kvm. Uppvärmning med frånluftsvärmepump och golvvärme i båda planen. Exteriören består av svart ribbad panel, svarta plåtdetaljer och trä/aluminium fönster som binder ihop byggnaden till en samlad helhet. Arkitekt Stefan Rupert, RUPERT arkitektur ab

Fakta

Utgångspris
10 750 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Hovås 3:528

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

141 m²

Tomtarea

371 m²

Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggnadsår

2027

Fastighetsmäklare

Profil

Peder Olausson

0736-001960

peder@pofastighetsbyra.se

Tomt

Trädgårdstomt.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt V/A.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Taxeringsuppgifter

Uppgifterna är preliminära.

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

4 924 000 kr

Mark

4 924 000 kr

Skatt/avgift

49 240 kr

Taxeringsår

2026

Närområde

Gränsande till havet och till härliga bad i Hovås samt natursköna Amundön. Sandsjöbacka naturreservat med promenadvägar. Har du båt finns det flera olika småbåtshamnar i närområdet. Hovås Golfklubb har en 18-håls bana och en välbesökt restaurang. För de häst- och rid intresserade finns både Billdals- och Åre kärrs Ridklubbar i närheten. I närheten växer det Nya Hovås fram. Ett nytt och levande centrum med all service man kan tänka sig. Välsorterad mataffär, fiskhandel, blommor, Sushirestaurang, take-awaymat, Friskis & Svettis, vårdcentral och apotek. I närområdet finns flera förskolor och skolor.

Byggnad

Typ

2-plans parhus

Byggår

2027

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Tak

Papp

Fönster

3-glas


Karta



Bilder