Örnsätrabacken 85

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

:

Rum

• ENTRÉPLAN

• Hall

  En välkomnande entréhall med plats för ytterkläder och skor. Praktisk trapphall i anslutning med förråd under trappan. Ljusa väggar och parkettgolv.

• Kök

  Ett ljust och hemtrevligt kök med matplats i direkt anslutning med plats för ca 6 personer. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, skafferi samt gott om förvaringsskåp. Tapetserade väggar och parkettgolv.

• Tvättstuga

  Praktisk tvättstuga i anslutning till köket. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin med tvättbänk över, tvättho för grovtvätt och vägghyllor. Vita väggar och plastmatta på golv.

• Sovrum 1

  Ett mysigt sovrum med fönster ut mot framsidan. Vitmålade väggar och trägolv.

• Gillestuga

  En rymlig gillestuga med praktiska integrerade garderober efter vägg. Träpanel på väggar och parkettgolv.

• Gäst wc

  En helkaklad gäst wc med klinkergolv, utrustad med toalett, tvättställ med underskåp samt väggspegel.

• ÖVRE PLAN

• Trapphall

  En möblerbar trapphall med integrerad garderob i vägg och ett takfönster för naturligt ljus. Vita väggar och parkettgolv.

• Vardagsrum

  Ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp och ett större matbord. Parkettgolv och vita väggar med en blåmönstrad fondvägg. Utgång till husets balkong med markis och utsikt mot framsidan.

• Sovrum 2

  Trevligt sovrum med fönster ut mot baksidan och integrerade garderober i vägg. Tapetserade väggar och parkettgolv.

• Sovrum 3

  Ett större sovrum med integrerade garderober efter vägg. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till uteplatsen på baksidan som ligger med ett helt fritt läge ut mot skogen.

• Badrum

  Ett helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ med underskåp, spegelskåp, duschhörna med justerbara glasväggar samt ett badrumsfönster.

Tomt

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Tomtindelning (1967-03-08) Stadsplan (1964-04-27)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Ledning mm Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM2-68/1118B.1 Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM2-68/1386.1 Förmån: Avtalsservitut Lekplats mm, 01-IM2-68/1389.1 Last: Avtalsservitut Ledning mm, 0180IM-10/22094.1

Bilplats

Bredband

TV: Grund utbud + Telia. Internet: Fiber finns framdragen i området. ( Indragning till huset får köparen bekosta själv).

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Här bor du i ett svårslaget läge med naturen runt knuten och Mälarens vatten en kort promenad bort. På endast ca 10 minuter till fots når du både natursköna badplatser, strandpromenad och båtliv. Längs Mälarens strand löper vackra stigar och cykelvägar hela vägen in mot Stockholm – perfekt för dig som älskar att röra dig i naturen, oavsett om du promenerar, joggar eller cyklar. I närheten ligger även Sätra Marina, med två båtklubbar – en självklar samlingsplats för båtälskare under sommarmånaderna. Kommunikationerna är utmärkta: du tar dig till Sätra centrum och tunnelbanan på cirka 10 minuters gångväg, och endast 200 meter bort går kringbussar som enkelt tar dig till Bredäng eller Skärholmen – där du hittar både det populära Skärholmens Centrum, Europas största IKEA och Nordens största köp- och nöjescenter Heron City med biopalatset SF. Sätra är ett område som passar hela familjen – här finns skolor, förskolor och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Inomhushallar för både ishockey och friidrott, nyanlagd friidrotts- och fotbollsarena, samt motionsspår bara 200 meter från huset. För hästälskaren finns dessutom ett ridhus i området. Allt du behöver finns inom gångavstånd – i ett område som uppskattas av både unga, äldre och barnfamiljer. Välkommen till ett boende där stadspulsen möter naturens lugn! Utgångspris: Innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett pris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre. Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris. 1. För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av besiktning, all övrig information och anmält sig på spekulantlistan. 2. Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset, innan man lägger sitt bud. Så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa. 3. Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för just detta objekt. Går priset över det lånelöfte man har, måste man kontrollera med sin bank innan man lägger nästa bud. OBS! Lånelöfte är bara en förfrågan från er till banken, det är inget slutligt besked från banken. Banken kan ändra sig. 4. Tänk innan ni lägger ert bud. Om man ämnar lägga ett bud så är det viktigt att man som spekulant sedan står fast vid sitt ord/ bud. Både ni som spekulant och säljaren ska känna sig trygga i budgivningen och att allt går rätt till. Undersökningsplikt: Säljare och köpare är informerade om undersökningsplikten. Information in English The starting price means that the price stated in the apartment advertisement is a starting price that can both increase or decrease. However, if several speculators register their interest, bidding may occur and the price will be higher. The seller always has a free right of review according to law, which means that the seller can choose whether the home is to be sold, to whom and at what price. 1. In order to be able to make an offer, the buyers must have been on the view of the property and taken part in all the information and signed up for the speculator list. 2. It is also important that you as a speculator state / present to the broker your own requirements for buying the flat or the house before you make an offer, so that the seller has the opportunity to form an opinion on these. 3. The buyer must be ready with the bank=loan commitment, the financing of the purchase for this particular item. Check with the bank well in advance, before making an offer and signing contracts. Loan commitment is just a request to the bank, the bank can change the loan commitment. 4. Think very carefully before you make an offer. If you make an offer, then you must keep your word. Both you and the seller must feel safe in the offering and feel that everything is done properly! Both seller and buyer are informed about the duty of investigation. We help with good bank contacts. Welcome!

Kommunikation

T-bana samt bussar.

Närservice

Sätra Centrum/Skärholmens galleria.

Byggnad