Singelvägen 4
Sandarne
Rymligt villa på trivsam trädgårdstomt - Luft/vattenvärme och fiber finns installerat!
Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem i Sandarne – med naturen som närmsta granne. Här bor vi på en tomt om 663 kvm med insynsskyddande grönska runtomkring och ett småhus om totalt 127 kvm boyta samt 55 kvm biyta. Ett hem för dig som söker gott om plats, både inne och ute. Entréplanet bjuder på en genomtänkt planlösning med vardagsrum, sovrum/kontor, WC samt kök – praktiskt för familjelivet. Köket har gott om förvaring och plats för en större matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och ljust, en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel om så önskas. En trappa upp möts vi av en stor, öppen yta med snedtak och träpanel i taket som ger en varm och ombonad känsla. Här finns många möjligheter – allrum, hobbyyta eller hemmakontor. På övre plan övre plan finns dessutom 3 sovrum och ett badrum. Huset är praktiskt uppvärme med luft/vattenvärme och har fiber installerat. Längst husets långsida i soligt syd/ostläge finns en stor härlig (takad) altan. På tomten finns friggebod, växthus och ett gårdshus med förråd, vedbod och garage. Den uppvuxna trädgården ger en privat och lugn känsla, samtidigt som du har närhet till Sandarne med alla bekvämligheter så som affär, pizzeria, skola och tankstation. Ett hem med gott om kvadratmeter och stora möjligheter – Välkommen att upptäcka potentialen på plats!
Visningar
-
4augustitisdagVälkommen att boka dig på visningen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Östansjö 7:30
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
127 m²
Biarea
55 m²
Tomtarea
663 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1939
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall - Entréplan
Hall med kappavhängning. Trapp till övre plan samt ner till källaren.
-
Kök - Entréplan
Rymligt kök med gott om plats för en större matgrupp. Här finns hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
-
WC - Entréplan
WC med våtrums- tapet/golv, handfat samt toalett.
-
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrum med plats för soffgrupp.
-
Sovrum 1/kontor - Entréplan
Sovrum/kontor med plats för enkelsäng och skrivbord. Ingång till en större klädkammare.
-
Hall - Övre plan
Rymlig möblerbar hall.
-
Sovrum 2 - Övre plan
Sovrum med plats för skrivbord och säng.
-
Sovrum 3 - Övre plan
Sovrum med plats för skrivbord och säng.
-
Badrum - Övre plan
Badrum med våtrums-golv/tapet. Här finns toalett, handfat samt dusch.
-
Sovrum 4 - Övre plan
Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns flera en dubbel samt en enkel garderobe samt ett överskåp.
-
Matkällare
Matkällare med gott om plats för förvaring.
-
Pannrum/vedförråd
Pannrum med ingång till ett vedförråd.
-
Hobbyrum
Ett större hobbyrum.
-
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin samt torktumlare.
Tomt
Trädgårdstomt.
Takad altan längs huset långsida i sydost.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1959-06-15)
Bredband
Internet via fiber Marksänd digital-TV.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 11/6 2026
Klass
C
Förbrukning
56 kWh/kvm per år
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
728 000 kr
Byggnad
540 000 kr
Mark
188 000 kr
Skatt/avgift
5 460 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1939
Pantbrev
Summa
193 400 kr
Antal
4 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1939
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Källare
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärme
Tak
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Övriga byggnader
Friggebod Växthus Gårdshus med ett större samt ett mindre förrråd, vedbod samt garage.
Karta
Bilder
Fastighetskarta