Artemisvägen 4B

Rimbo - Västertorp, RIMBO

Radhus med altan i soligt läge, Artemisvägen 4B - Rimbo

Välkommen till ett trivsamt radhus i två plan. Just det här radhuset har stora rum med härligt ljusflöde då man valt en mer öppen planlösning. 3 ROK varav 1-2 sovrum. Då rummen är stora går det givetvis att göra fler sovrum om det finns behov av det. Rymligt modernt kök med vita köksluckor. Två helkaklade badrum med dusch. Vardagsrummet har utgång till stor underbar altan. Gott om plats för utemöbler och grill. Härlig lättskött gräsmatta och möjlighet till odling i krukor eller pallkragar. På övre planet finns möblerbar hall (kontor/gym), badrum med dusch, allrum och ett stort sovrum. Balkong från masterbedroom. På framsidan av huset finns plattsatt uteplats samt ett riktigt bra förråd. Tomt ingår i upplåtelsen. Den här tomten har plattor på framsidan och altan & gräsmatta på baksidan. Fiber finns. Carport 350:-/mån (obligatorisk avgift). Föreningen har laddstolpar för elbil (betalas med polet). Bra gång- och cykelvägar i området där barnfamiljen lätt tar sig fram på cyklar eller med barnvagn. Nära till elljusspåret som går i skogen strax utanför området. Det är nära till fotbollsplaner, Arkadien ishall, handbollshall, kulturskolan, Bålbroskolan, Vibyskolan och tennishall. Badhus, gym, affärer, systembolag, vårdcentraler m.m. i centrum. Gångavstånd till badplats vid Långsjön (Sandbanken). Gymnasium i Norrtälje. Friskola i Ekebyholm. SL-buss (677) ca 600 m från huset. Bussbyte vid Rimbo busstation mot Stockholm. Pendlingsavstånd ca: Stockholm 5,5 mil, Uppsala 5 mil, Arlanda 3 mil och Norrtälje 2,5 mil. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Utgångspris

2 350 000 kr

Acceptpris/hbj

Månadsavgift

5 556 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

607 208 kr

Andel i förening

3.6951 %

Andel av årsavgift

3.65934 %

Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

107 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2016-2017

Dokument

Reg. fastighetsmäklare

Johanna Karlsson

070-21 21 524

johanna@gesonmaklare.se

Övrigt

Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område (Västertorp) med nära till centrum, skolor, bussar och skogsområden. Förråd direkt utanför bostaden (på framsidan). Det är plattor på framsidan och trall utanför entrédörren. Framsidan har gott om utrymme för trädgårdsmöbler och blomkrukor, men även plats för att parkera familjens cyklar. Balkong med utgång från stora sovrummet på övre planet. På baksidan flödar ljuset på den stora härliga altanen (söderläge). I trädgården finns hortensia, krusbär, svarta vinbär, rabarber, stormhatt, hallon, gräslök och jordgubbar. Fiber indraget (ingår inte i avgiften). En kort promenad bort finns ett skogsområde med svamp-/bär- och strövområden samt badplats vid Långsjön. På cykelavstånd finns ishall (Arkadien), fotbollsplaner, handbollshall, tennishall, badhus, gym, teaterförening, ridhus m.m. Carport (nr 22) med motorvärmare kostar 350:-/månad (ej valbart att vara utan carport). Parkeringsplats ute (150:-/månad). I föreningen finns även 4 st laddare för elbil och gästparkeringar. I upplåtelsen ingår tomt, balkong, altan och ett förråd. Tillträde enligt överenskommelse sommar år 2026, t.ex. 2026-07-24 (säljare är flexibel) eller enligt överenskommelse. Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. När bud lämnas ska anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank lånelöfte/kontanter finns. Aktuella bud kan komma att publiceras på www.gesonmaklare.se. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation.

Interiör

Entréplanet Hall med klinkergolv/ekparkett, målade väggar och skivor i tak. Trappa till övre planet. Garderob med skjutdörrar och förvaring under trappan. Ljust kök med matplats. Utsikt mot framsidans uteplats. Ekparkett på golvet, målade väggar och målade skivor i tak. Vita köksluckor samt vitt kakel ovanför arbetsbänkar. Vitvaror från Electrolux år är original. Kyl/frys, kyl/frys, fläkt (mek. frånluft), inbyggnads mikro, elspis med ugn och diskmaskin. Badrum med duschdörrar, WC, tvättmaskin, torktumlare, NIBE frånluftvärmepump, handfat med kommod samt spegel med belysning. Klinkergolv, kaklade väggar och målade skivor i tak. Ovanför tvättmaskin och torktumlare är det en praktiskt skiva för förvaring samt två badrumsskåp. Vardagsrum med ekparkett, målade väggar och målade skivor i tak. Utgång till altanen. Liten gräsmatta och möjlighet till att odla i pallkragar eller ha blommor. Övre planet Övre hall med ekparkett, målade väggar och målade skivor i tak. Stort sovrum med utgång till balkong. Garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golvet, målade väggar och skivor i tak. Badrum med dusch med duschdörrar, toalett, handfat med förvaring under och spegel med belysning. Klinkergolv, kaklade väggar och målade skivor i tak. Öppen planlösning till höger från trappan - där det i normalfallet är två sovrum är det istället ett jättestort allrum. Här kan man enkelt sätta upp väggar om man vill ha fler sovrum!

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 556 kr/mån

Obligatoriska tillägg för förbrukning av el och kallvatten debiteras separat utifrån månadsvis avläsning (se driftkostnader). Föreningen har gemensamt avtal för el och vatten (fast avgift + kostnad för förbrukning). Carport 350 kr/månad (obligatorisk avgift). Renhållning ingår i avgiften.

Indirekt nettoskuldsättning

607 208 kr

Ventilation

Självdrag (tilluft) + mek. frånluft.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Fortum

Förbrukning

7 282 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 857 kr

Vatten/avlopp

11 869 kr

Elförbrukning

19 489 kr

Övrigt

4 200 kr

Summa

37 415 kr

Övrigt består av carport 350 kr/mån. El och kallvatten är obligatoriska tillägg till årsavgiften och är beroende av förbrukning/avtal. Sophämtning ingår i avgiften. Bostaden har låg driftkostnaden, då den knappast har använts under senaste året.

Mark som ingår i upplåtelsen

Tomt/balkong/altan/förråd..

Byggnad

Typ

2-plans radhus

Byggår

2016-2017

Förening

Namn

Bostadsrättsföreningen Hemlängtan.

Organisationsnr

769632-8280.

Hemsida

www.brfhemlangtan.se.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hemlängtan co/ NABO - 115751 FE 258 105 69 Stockholm Mejl: info@brfhemlangtan.se Sopsortering hushållsavfall och kompostkärl finns på gården. Återvinning finns vid ICA Supermarket Rimbo. Salmunge är närmaste sopstation. Fastighetsskötare sköter snöskottning/sandning samt gräsklippning av allmänna områden. 27 st carportplatser i föreningen (ej valbart att vara utan en carportplats) samt 25 parkeringsplatser (kösystem tillämpas). Det finns 4 st elbilsladdare (pollett tillämpas och kostnad läggas på avi från förening). TV, bredband och ip-telefoni via fiber. Föreningen tar ut överlåtelseavgift från säljare med 1480 kr för (år 2026). Föreningen tar ut pantsättningsavgift av ägare med 592 kr (år 2026). Det är möjligt för juridisk person att köpa. Föreningen tillåter delat ägande. Föreningens ekonomi är under god kontroll av styrelsen och dess ekonomiska förvaltare. Avgiften harmoniserar med den förändring av kostnader som skett senaste åren. Föreningen brukar ha en årlig avgiftshöjning på ca 2-3%. Just nu ingen beslutad avgiftshöjning 2026-05-29 enligt styrelsen.