Älgforsen 1

Planbestämmelser

Natura 2000-område (2002-01-24)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen norra brändan ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kyrkby ga:1 ändamål: Vägar Samfällighet: Malung-sälen södra brändan fs:15 Samfällighet: Malung-sälen södra brändan fs:16 Samfällighet: Malung-sälen södra brändan s:11 Samfällighet: Malung-sälen södra brändan s:12 Samfällighet: Malung-sälen södra brändan s:13 Samfällighet: Malung-sälen södra brändan s:14 Samfällighet: Malung-sälen södra brändan s:18 Samfällighet: Malung-sälen södra brändan s:20 Samfällighet: Malung-sälen transtrands besparingsskog s:9 Förmån: Officialservitut Väg, 2023-2569.1 Förmån: Officialservitut Väg, 2023-2569.2 Last: Officialservitut Vattenkraft, 2023-993.1

Taxeringsuppgifter

• Typkod: 110, Skatt/Avgift: kr, Taxeringsår: 2023, Taxeringsvärde: 790 000 kr

  Värderingsenhet	Värdeår	Taxeringsvärde
  Skogsimpedimentsmark		21 000 kr
  Skog		769 000 kr

Timmerstuga

Typ

Gård

Övriga arealuppgifter

Arealuppgifter

Marker

• Impediment

  Areal: 2,8 ha.

• Skogsmark

  Areal: 49,2 ha. Barrskog: 41 kbm/ha. Lövskog: 5 kbm/ha.

Övriga uppgifter

• Andel i Transtrands besparingsskog

  Fastigheten äger andel (0,05681%) i Transtrands Besparingsskog, vilket berättigar till rösträtt på stämma samt förmåner, såsom bidrag till markberedning, plantering, röjning etc. Småviltjakt får av delägare bedrivas på Besparingsskogens mark som idag omfattar ca 26.000 ha. Se vidare info om bidrag och jakt på Transtrands Besparingsskogs hemsida, www.transkog.se

• Jakt

  Fastigheten ingår i Transtrands Västra VVOF omfattande ca 13.000 hektar jaktbar mark. Småviltjakt även på Transtrands Besparingsskogs mark, se vidare www.transkog.se

• Taxeringsvärde

  Fastigheten är samtaxerad med en annan fastighet varför ett särskilt värde för nu aktuell fastighet saknas. Det totala samtaxerade värdet för två fastigheter var (2023) 790.000 kr, fördelat på Skog med 769.000 kr och Skogsimpediment med 21.000 kr. Om det samtaxerade värdet proportioneras på denna fastighet tordes Skogsvärdet uppgå till ca 618.000 kr och Skogsimpediment till ca 14.000 kr.

• Förvärvstillstånd

  Fastigheten är belägen inom ett av Jordförvärvslagen benämnt ”glesbygdsområde”. Förvärvstillstånd erfordras ej för delägare eller barn till delägare. Förvärvstillstånd erfordras ej heller för personer som är bosatta sedan minst tolv månader inom Malung-Sälens kommun. Ansökningsavgiften för förvärvstillstånd är för närvarande 5200 kr och insättes på handläggande fastighetsmäklares konto i samband med att handpenning erläggs varefter Sandbäcks Affärsbyrå AB tillser att ansökan om förvärvstillstånd inges till Länsstyrelsen.

• Byggnader

  Fastigheten är bebyggd med en liten timmerstuga och två enklare lador.

• Friskrivning

  Fastigheten försäljs i befintligt skick. Säljaren fritar sig från allt eventuellt ansvar för fel eller brister i fastigheten eller i denna beskrivning. Det åligger köparen själv att uppskatta antal skogskubikmeter (m3sk), areal, bestånd, skick, skogsvårdsåtgärder, gravationer mm liksom rätt till jakt. De lämnade uppgifterna är hämtade från en skogsbruksplan upprättat av DSK Skog i maj 2026, från ett utdrag Centrala Fastighetsregistret och Skatteverket. Säljaren kommer att friskriva sig från eventuella fel och brister i fastigheterna, s.k. "Jordabalks-friskrivning", varför köparen bör vara noggrann vid sin besiktning.

• Försäljningssätt

  Försäljningen sker mot anbud. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud liksom att om säljaren finner att förutsättningar för att ha budgivning mellan intressenterna med de tre högst lämnade buden, så skall lägsta höjning av bud vara 25.000 kr.

• Vägbeskrivning.

  Hängbron har rasat som går över från östsidan. För att nå fastigheten är det enklaste att gå igenom skogsskiftet från västra sidan och fram till byggnaderna. ca 950 meter.

Taxering

• Typkod

  110

  Taxeringsår

  2023