Byvägen 31

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Det är en fantastisk villa där hela undervåningen bjuder på varma, inbjudande sällskapsytor. Det stora vardagsrummet med både sitthörna och tv-hörna med spisen som sprider värme och mys mitt i. Bredvid ligger matrummet som gränsar mot uterummet och där sjön glittar i synfältet. Köket är nyrenoverat med härlig köksö att sitta och hänga vid. Bra arbetsytor med praktiska stenskivor och gott om förvaring med greppvänliga handtag präglar den genomtänkta inredningen. Entrén är inte att leka med. De vackra dubbeldörrarna bjuder in till en stor välkomnande innerhall med plats för både förvaring och sitthörna. Samt ett wc. I sitthörnan så ser man den vackra uppgången till övre plan. Från matrummet kommer man ut till det inglasade uterummet. Med sjön som glittrar nedanför.... Jaaa det är så fint. Utanför finns ett trallbelagt soldäck. Även när vi kommer upp så finns det en inbjudande hall med plats för möblering och vill man gå ut på balkongen så finns den här. I övrigt på det här planet finner vi 4 mycket trevliga sovrum med bra förvaring, ett wc och så ett rymligt badrum. I badrummet kan man stanna länge och må gott. Ta en dusch efter bastubadet, sitta och mysa lite och blicka ut i de båda fönstren som vetter mot sjön, golvet är varmt och skönt. Inte så dumt! Källaren är lika välskött den. Härliga, tjocka vitmålade stenväggar och praktiska klinkergolv. Här finner vi både flera bra förrådsrum, matkällare och pannrum med plats för Thermia jordvärmeanläggning och vedförråd. Villan totalrenoverades i slutet av 80-talet och har underhållits mycket väl genom åren.

Rum

• NEDRE PLAN

• ENTRÉHALL

  Gruset knastrar under skorna till entrén och vi öppnar de vackra dubbeldörrarna och in kommer vi i den stora, ljusa inbjudande entréhallen. Här finns det gott om plats för förvaring och mottagande. Blått genomsyrar huset och trappan liksom hallen på båda planen har samma slitstarka heltäckningsmatta. I entréhallen så finns den fina trappan till ovanvåningen. Första trappstegen har en mycket trevlig avsats med 1 fönster. Bredvid den så finns en fin sitthörna och därifrån man har utblick mot både hall, kök och vardagsrum.

• WC

  Rakt fram så ligger en rymlig WC med toalett och tvättställ. Kakel och klinker i sobert ljusgrått.

• VARDAGSRUM

  Ett valv öppnar upp från entréhallen till vardagsrummet. Ett härligt stort och ljust rum med 4 fönster och ett vackert exklusivt ekparkettgolv från Rappgogolv. Här finns det trevliga ytor att samlas på - både i sittgrupp och myshörnan framför tv:n. Mitt i rummet står även den pampiga öppna spisen med luftintag och fläkt.

• MATRUM

  Öppen planlösning är det till matrummet. Så fint det rummet samsas mellan kök och vardagsrum. Och vilken fin matplats! Från matbordet så har man inte bara bra sikt mot rummen utan även mot sjön.... dubbeldörrar ut till uterummet. Samma fina ekparkett här.

• KÖK

  2020 slog säljaren slag i saken och renoverade hela köket. Ett drömkök med vita luckor från Härjedalskök och med greppvänliga handtag i aluminium. Bänkskivorna är praktiskt nog i sten. Så bra att baka på och kunna sätta en kastrull direkt på där. Köksön är en trevlig plats att både arbeta på men också sitta vid och ta en kaffe eller en lunch. Klinker med golvvärme, kakel vid arbetsbänken. Frys-25, spis, fläkt, ugn och dm ca 10 år. 2 fönster. Verkligen ett arbets-och umgängeskök!

• GROVENTRÉ

  Bredvid ligger groventrén. Klinkergolvet följer med hit och här finner vi 3 garderober. Utanför finns den trevliga fikaplatsen. Nedgång till källaren ligger också här.

• ÖVRE PLAN

• HALL

  Mycket fin trappuppgång! Den behagliga heltäckningsmattan trappan är belagd med skapar lugn och är trygg att gå på. 1 fönster vid avsatsen och bröstpanelad vägg. När vi kommer upp så befinner vi oss i även här en möblerbar hall. Vill man gå ut på balkongen så ligger den här.

• SOVRUM 1

  Rakt fram från trappan ligger sovrum 1 som idag används som arbetsrum. Fin ljus tapet , ekparkett, 1 fönster och 1 garderob.

• WC

  Ut i hallen igen not de andra sovrummen så först till vänster har vi ytterligare ett rymligt wc. Kakel och klinker i beige, toalett och tvättställ.

• SOVRUM 2

  Mittemot ligger sovrum 2 som ser så inbjudande ut med sina 2 fönster, ekparkett och 2 garderober.

• SOVRUM 3

  Längst ner till höger ligger det största sovrummet. Lite snedtak och med härliga 5 garderober och plats för väggtv. 1 fönster med utsikt mot .....sjön.

• SOVRUM 4

  Och så har vi då sovrum 4 som även det är rymligt. 1 fönster, ekparkett och 2 garderorber. Lite snedtak.

• BADRUM

  Stort badrum med mosaik i duschen och på bänkskivor. Varmt och gott om fötterna med golvvärme. Fint rum där man har plats med en stol - sitta och mysa lite efter att ha badat i den rymliga bastun och duschat. Kika ut genom de 2 fönstren med sjöutsikt och fundera på hur gott man har det.

• VIND

  Från hallen finns trappa upp till en golvad och mycket fräsch vind.

• KÄLLARE

  Härlig, genuin källare med tjocka vitmålade stenväggar. Praktiskt nog har man belagt golven med klinker.

• FÖRRÅD

  Rymligt förråd hittar vi här direkt nedanför trappan med klinkegolv.

• FÖRRÅD

  Ett till förråd för trädgårdsredskap, utgång till trädgården, klinker.

• PANNRUM

  Pannrum med Thermia jordvärmeinstallation och plats för ved.

• MATKÄLLARE

  Matkällare med hyllor med gott om plats för nyttigheter.

• DUBBELGARAGE

  Stort dubbelgarage med 4 fönster, gjuten sula.

Tomt

Trevlig normal trädgårdstomt.

Stort tomt runt huset samt 2 tomter till som vetter ner mot sjön - totalt 4553 kvm.

Härligt inglasat uterum på baksidan med utsikt mot sjön. Nås även inifrån från matrummet. Trallbelagt soldäck nedanför. Vid groventrén finns en plattlagd fikaplats med förmiddagssol.

Bilplats

Stort dubbelgarage med 4 fönster, gjuten sula, el. Asfalterad uppfart.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag, frånluft kök och badrum. Godkänd 2025-08-29.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Norrhult ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31. Norrhult är ett mycket vackert litet samhälle omgivet av flera stora och fina bad-och fiskesjöar, fin natur med flera naturreservat, golfbana. . I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär, bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplaner, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Norrsjön med fin badplats. För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön. De största företagen i trakten är Klarvik Swedish Aluminium, K-G List, Klafreströms Stålgjuteri, Norrhult Stålgjuteri samt Ädelträ.

Kommunikation

Finns bussar. 45 km till Växjö flygplats.

Närservice

Övrig service Veterinär, vandrarhem, demensboende, bensinstation, bilverkstad, frisörer, livsmedelsbutik (ATG-, post- och apoteksombud), pizzeria/krog och thaireaturang.

Byggnad