Lönngatan 18B
Sofielund / Möllevången, Malmö
Tillgänglig till terminsstart
Här finner vi en välplanerad och genomgående bostad byggd 2019 med modernt stilren interiör och flexibilitet utöver det vanliga. DU bestämmer hur DU vil nyttja ytorna på bästa sätt utifrån dina behov och önskemål. Det stora fönsterpartiet i det kombinerade rummet ger ett underbart fint ljusinsläpp och tillsammans med den öppna planlösningen upplevs denna lägenhet som det ultimata beviset på att det är i det mindre formatet man finner verkligt genomtänkt och yteffektiv arkitektur Bostaden präglas av en en neutral interiör som lätt med mindre medel kan göras personlig och med sitt läge i Lönngatans början erbjuds här såväl närhet till möllan och centrum som till bussar och tåg.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 808 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
435 587 kr
Andel i förening
2,75289 %
Andel av årsavgift
3,07676 %
Fast.beteckning:
Cykeln 8
Rum
1½ st
Boarea
33 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2019
Registrerad fastighetsmäklare
Övrigt
Till lägenheten hör externt förråd beläget alldeles utanför entrédörren.
Tillträde
enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.
Kökstyp
pentry.
Rum
-
Hall
En välkomnande och rymlig hall med ingång direkt från den fina gården, bakom säkerhetsdörren möts vi av en ljus interiör med skyddande klinker som längre in övergår i parkettgolv. Här finns riklig förvaring i flertalet garderober. Hallen rymmer även om man så önskar ett smart utrymme som ka utgöra sovutymme eller varför inte arbetsplats - DU bestämmer hur DU vill ha det i detta flexibelt smarta boende.
-
Allrum
Här finner vi ett tack vare det stora fönsterpartiet ljust och trevligt kök/vardagsrum i en härligt öppen och flexibel planlösning. Köksinredningen går i den vita linjen och kompletteras snyggt av av grå arbetsyta med matchande stänkskydd. För det maskinella är det väl sörjt - kyl med frysfack, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och fläkt. Rummet rymmer såväl matbord som soffgrupp eller varför inte ett stort skrivbord.
-
Badrum
Ett rymligt och klassiskt utformat badrum med stort vitt kakel på väggarna och snyggt kontrasterande grå klinker på golvet. Här ryms wc, duschhörna och tvättmaskin. För förvaringen är det väl sörjt genom kombinationen av kommod under handfatet och spegelskåp ovan detsamma. Golvvärmen och den uppvärmda handdukstorken erbjuder skön vardasglyx.
Månadsavgift
2 808 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Indirekt nettoskuldsättning
435 587 kr
Bredband
Via Telia. Bredband (100/100 Mbit), bredbandstelefoni och TV (paket Lagom).
Ventilation
FTX. Godkänd.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 17/10 2024
Klass
D
Energiprestanda primärenergital
99 kWh/kvm per år
Drift per år
Vatten/avlopp
3 804 kr
Övrigt
3 108 kr
Summa
6 912 kr
Närområde
Möllevången, eller i folkmun Möllan, känd stadsdel i Malmö kring Möllevångstorget och Folkets Park. Möllevången räknas numera officiellt som ett delområde inom stadsdelen Södra Innerstaden. Namnet är skapat av de skånska dialektorden mölle och vång vilket betyder kvarn respektive äng eller gärde. Möllevången är bland annat känt för att vara ett område med många krogar, restauranger och nattklubbar, sin etniska mångfald beträffande mat och affärer, samt sin subkulturella prägel. Under bara de senaste decennierna har Möllevången förvandlats från ett fattigt arbetarklassområde till ett kulturens mecka. Området hyser idag många arbetande inom kultursektorn. Bland annat skådespelaren Nils Poppe föddes här.
Parkering
Gott om gatuparkering både fritt och med p-skiva eller mot avgift.
Kommunikation
Kring Möllan rör man sig enklast till fot eller på cykel men om man härifrån vill ta sig in till centrum eller ut ur staden, så erbjuder områdets stora gator möjlighet att nyttja både bil och buss.
Närservice
Vid Södra Fisktorget ligger Södra Innerstadens stadsdelsförvaltning och vid Nobelvägen finns Sankta Maria kyrka och Södervärns vattentorn. Möllevångens skola (F-9) ligger vid Folkets park. På Möllevången finns Möllevångens, Edens, Drakens, Solkattens och Södervärns förskolor och föräldrakooperativet Spaden.
Övrigt om närområdet
Ursprungligen utgjordes Möllevångens gränser av gatorna Sofielundsvägen, Bergsgatan, Spångatan/Spånehusvägen och Nobelvägen. År 1981 ändrades detta till Spårvägsgatan, Södra Förstadsgatan, Bergsgatan, Amiralsgatan och Nobelvägen, idag har dock dess gränser utöktas.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Förening
Namn
Mood 89.
Organisationsnr
769633-3041.
Gårdsplats
Trevlig innergård med lugn miljö och fina ytor.
Tillåter delat ägande
Ja tex har förälder/barn 90/10 godkänts.
Om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter. Föreningen bildades 2016 och äger fastigheterna Cykeln 8 samt Cykeln 9, på vilka föreningens byggnader är uppförda. Föreningens adresser är Lönngatan 18A-H och Lönngatan 20A-F. Föreningen förvaltas av NABO.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Garage finns i närheten (Q-Park) på Palmgatan.
Renoveringar
Föreningens byggnader färdigställdes 2019, huset är därmed i väldigt gott skick och behöver inget underhåll på lång tid. 2-års besiktning av fastigheten utfördes 2021 och under mars 2025 utfördes även en 5-årsbesiktning av fastigheten.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom en trevlig innergård med uteplats och planteringar, barnvagnsutrymme, cykelställ och återvinningsrum.
Äger marken
ja.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband genom Telia. Obligatoriskt tillägg om 259kr/mån.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
29 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Rummet
Perfekta utrymmen för möblering
Här ryms tack vare smart planlösning både det lilla och det stora
Matbord/arbetsplats
Det kompletta köket
Modernt och kompakt
Ljust och trevligt
Smidiga ytor
Badrum med egen tvättmaskin
Praktiskt och effektivt
Plats för sovhörna i hallen för den som så önskar
Kanske tv-rum i hallen?
Entrén med förråd vägg i vägg
Entré under tak
Vä'lskött och grön innergård med hårdgjorda ytor
Uteplats mitt i det gröna
Skönt inför sommaren
Gården
Gröna ytor
Vårblommande kornell
Uteplats
Hcp-parkering på gården
En liten oas mitt i stan
Cykelparkering
Grönskan frodas vid regn
Gatufasad