Tallbacksvägen 14

Skogstorp, Skogstorp

Charmig 30-talsvilla med bergvärme, fiber och stor utvecklingspotential!

Välkommen till denna trivsamma villa från 1932, belägen på en trivsam trädgårdstomt som gränsar mot skogen. Här erbjuds en fastighet med karaktär, bergvärme, fiberanslutning och goda möjligheter för dig som nästa ägare att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Bostaden är fördelad på två plan med källare och erbjuder idag en planlösning om fyra rum och kök. På entréplanet finner ni kök, ett trivsamt middagsrum som även skulle kunna nyttjas som sovrum, ett ljust vardagsrum samt ett äldre badrum utrustat med duschkabin. En trappa upp finner ni det övre planet och här återfinns ytterligare ett vardagsrum som även det kan nyttjas som sovrum. Här finns även ett sovrum, ett äldre kök som till stor del är bevarat i originalutförande samt ett badrum med utvecklingspotential. Här finns en utmärkt grund för dig som vill skapa sitt nästa hem där planlösning och ytor med fördel kan utvecklas efter egna idéer och önskemål. I källaren erbjuds gott om praktiska utrymmen i form av tvättstuga, bastu, duschrum, garage, förråd samt ett extra rum som kan nyttjas efter behov. Utomhus har ni dessutom gott om plats för kreativitet med utrymme för både lek, odling och avkoppling. Tallbacksvägen 14 är för dig som söker ett hus med charm, utvecklingsmöjligheter och en chans att förädla och sätta din egen prägel. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Fakta

Utgångspris
2 350 000 kr
Fast.beteckning:

Lagersberg 3:24

Rum

6 st

Sovrum

4 st

Boarea

142 m²

Biarea

95 m²

Tomtarea

1 648 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1932

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher@malardalenbostad.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Avloppsledningar Förmån: Avtalsservitut Avloppsledningar, 04-IM2-97/2157.1 Last: Avtalsservitut Avloppsledningar, 04-IM2-97/2158.1

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Förbrukning

7 900 kWh/år

Drift per år

Försäkring

4 156 kr

Vatten/avlopp

5 800 kr

Elförbrukning

17 300 kr

Sotning

700 kr

Väg/Samfällighetsavgift

500 kr

Renhållning

1 900 kr

Summa

30 356 kr

Kostnaden för el avser även kostnaden för uppvärmning. Kostnad för vägsamfällighet avser snöröjning. Sotning avser kostnad för värmepanna som tidigare nyttjats som komplement. Observera att driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares användning då fastigheten inte varit permanent bebodd och hållits uppvärmd med underhållsvärme.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 529 000 kr

Byggnad

1 544 000 kr

Mark

985 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1938

Pantbrev

Summa

100 000 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla med källare

Byggår

1932

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Bergvärme, värmepanna

Tak

Tegel


Karta



Bilder