Skalle Polhem 1
Fristad, Fristad
Välutrustat och mysigt torp med enskilt läge nära Fristad. Här bor du med närhet till allt Fristad har ett erbjuda i form av förskola, skola 0 - 9, affärer, vårdcentral, buss och tågförbindelser samt fina bad i Öresjö.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Sölebo 7:1
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
80 m²
Biarea
6 m²
Tomtarea
2 255 m²
Byggnadstyp
1½-Plans torp
Byggnadsår
1916
Dokument
Länkar
Reg. Fastighetsmäklare FMF
Vägbeskrivning
Borås mot Fristad. tag höger efter den gula villan på höger sida före avfarten mot kyrkan/Rångedala .
Övrigt
Bubbelbadet ingår i försäljningen.
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Interiör
Entré till farstukvist med klinkergolv, direkt anslutning till gästtoalett och ett trappsteg upp till köket. Kök med matplats, laminatgolv, vita köksluckor, hällspis med ugn/mikro, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin och täljstenskamin. Vardagsrum med laminatgolv och vedkamin. Inre hall med utgång till trädgård och trappa upp till andra våning. Hall med plastmatta. Stort sovrum med plastmatta på golvet och synliga takbjälkar. Sovrum med laminatgolv. Nytt badrum 2020 med klinkergolv, kaklade väggar, dusch med vikdörrar i glas, tvättställ, wc, handdukstork, tvättmaskin och fönster. Golvvärme är installerad men ej inkopplad.
Tomt
Trädgård.
Stensatt uteplats vid entrén.
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2009-01-01)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Samfällighet: Borås sölebo s:3 Samfällighet: Borås sölebo s:4 Samfällighet: Borås sölebo s:5 Last: Officialservitut Utrymme, 1490K-2018/93.1 Skattetal: mantal 1/1200
Bredband
Bredband installerat via Gingri fiberförening med tv lagom och ip telefon allt för 1 147 kr/kvartal.
Vatten och avlopp
Borrad brunn 11 meter. Avlopp till trekammarbrunn med infiltration.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 18/6 2026
Klass
C
Energiprestanda primärenergital
93 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
6 000 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
7 000 kr
Försäkring
4 050 kr
Vatten/avlopp
1 300 kr
Elförbrukning
8 000 kr
Sotning
400 kr
Renhållning
3 100 kr
Summa
23 850 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 252 000 kr
Byggnad
488 000 kr
Mark
764 000 kr
Skatt/avgift
9 390 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
485 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1½-Plans torp
Byggår
1916
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Grundmur
Natursten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump ny 2019 + 2 eldstäder
Tak
Betongpannor nytt 2014
Fönster
2-glas isoler nya 2015 + två kopplade
Renoveringar
Byte yttertak, läkt och papp 2014. De flesta fönstren byttes 2015. Badrum nytt 2020.
Övriga byggnader
Uthus med nytt plåttak 2020. innehållande garage/förråd/vedförråd. Växthus Willab Garden från 2016.
Karta
Bilder
Skalle Polhem 1
Kök
Kamin i köket
Sovrum
Badrum
Välkommen in !
Hall mot kök
Kök med matplats och vedkamin
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum med vedkamin
Gästtoalett
Sovrum igen
Sovrum