Rullstensvägen 27C

SANDARED, Sandared

Riktigt ljus och fin tvårummare med badrum från 2014 och resten av lägenheten är totalrenoverad 2023. Fint läge längst in mot skogen i populär förening. Här bor du nära all service Sandared har att erbjuda. Här finns bland annat vårdcentral, förskola, skola till nionde klass, badhus, affärer och en fin badsjö med flera badplatser.

Fakta

Utgångspris

795 000 kr

eller högstbjudande

Månadsavgift

5 218 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

80 436 kr

Andel i förening

0.8884 %

Andel av årsavgift

0.8884 %

Fast.beteckning:

Sandared 1:529 + 1:537 och Sandhults-Rydet 1:145 + 1:161

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

63 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1972

Dokument

Länkar

Reg. Fastighetsmäklare FMF

Peter Apelqvist

070-9227575

peter@husbutiken.se

Interiör

Hela lägenheten är nyrenoverad 2023 med nya parkettgolv, nytt kök med maskiner, badrummet nytt 2014. Hall med kappavhängning och garderober. Kök med matplats, vita köksluckor, spis med ugn, köksfläkt, inbyggd mikro kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrum med utsikt mot skogsparti. Sovrum med garderober. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, tvättställ, dusch med duschvägg i glas och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Månadsavgift

5 218 kr/mån

I avgiften ingår värme, va och bredband/tv

Indirekt nettoskuldsättning

80 436 kr

Beräknat från Årsredovisning 2025

Balkong, uteplats och bilplats

Säljarens parkering kan tas över av köparen om så önskas. 100 kr/månad utan el.

Bredband

Fiber från Telia med basutbud tv ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 29/6 2020

Klass

F

Energiprestanda primärenergital

159 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Sandhults-Sandareds el ek förening

Drift per år

Försäkring

2 500 kr

Elförbrukning

1 200 kr

Summa

3 700 kr

Det är ett gemensamt el abonnemang i föreningen med separat mätning som debiteras per månad ihop med månadsavgiften.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1972

Förening

Namn

Rullen (HSB).

Organisationsnr

716409-7847.

Hemsida

https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/rullen/kontakter/.

Kontaktperson

Joakim Lundkvist. Tel. 070-5844691.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med inriktning att boende skall få ut mesta möjliga boende och trygghet för månadsavgiften. Köpare måste vara medlem i HSB innan den kan godkännas som medlem i föreningen. Medlemskap kostar 825 kr.