Silarevägen 10

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

I ett enastående vackert landskap med lövängar och närhet till sjö ligger detta fantastiska timmerhus. En gång i tiden var det 4 lägenheter i huset men renoverades med varsam hand till 1-familjshus. Här bor du i ett hem som varsamt renoverats så den gamla charmen bevarats och som går i samklang med modern funktion. Resultatet är en bostad där genuina material och bevarade originaldetaljer skapar en varm och autentisk känsla rakt igenom. Det nedre planet erbjuder rymlig hall med synlig timmervägg i trappan upp och här är det gott om plats för kläder och skor. En rymlig toalett ligger här och med ett bakomliggande förråd som ger möjligheten att utöka wc till ett badrum. Därefter ligger matrummet med utgång till den generösa altanen som har sol nästan hela dagen och plats för både soffhörna, matbord, grill och odling. Och så hjärtat i huset - det renoverade rymliga köket. Med inte mindre än 2 köksöar. En i trä och en med rostfri översida. Vilka möjligheter detta ger! Härlig spishörna med längsgående fläkt över bänken. Gott om förvaringsutrymmen och 3 vackra fönster låter oss ta del av utsikten. Groventré med förvaring. Och så kommer vi till vardagsrummet där man nyligen tagit bort en mellanvägg och erhållit ett stort vardagsrum med gott om plats för familj och vänner. Vackert tapetserade väggar och målat med speglar och mustiga färger. Ett rymligt sovrum, ett badrum och en rejäl tvättstuga fulländar det nedre planet. Vi går upp och nås först av en stor hall med plats för möblering och spel. Ett badrum till ligger här. 5 rymliga sovrum finner vi också på det här planet. Ett används idag som arbetsrum och det största sovrummet har öppet upp i nock med synliga takbjälkar. Kök, matrum och den stora altanen flyter liksom ihop. Vilka härliga sällskapsytor och möjligheter för familjen med matlagning, odling mm. Ett riktigt hjärta i huset och trivseln infinner sig varthän man än går här i huset - Det är lätt att känna sig hemma. I källaren finns flera förråd och här står även Thermia bergvärme som installerades ca 2010.

Rum

• NEDRE PLAN

• ENTRÉHALL

  Huset välkomnar oss med en bred trappa där man gärna slår sig ner i soffan som har gott om plats. Tar en kaffe i kvällssolen. Och njuter. När vi öppnar en av dubbeldörrarna kommer vi in i den välkomnande och rymliga entréhallen. Här finns det gott om plats för både kläder och skor. Det pärlspontade taket och den synliga timmerväggen i trappan till övervåningen minner om svunna tider. Det gamla trägolvet är målat och fått fin patina. En sittbänk får plats under fönstret - bra när man ska klä på barn eller ta på sig skorna.

• WC

  En vitmålade dörr säger oss att bekvämt nog ligger ett WC här. Så fint med ljusmålade liggande träpanelväggar. Trägolv. Toalett och ett vackert handfat med fin kran i kommod. Dörr till bakomliggande förråd som öppnar möjligheten att öppna upp och få plats med en dusch.

• MATRUM

  Vi går åt höger och kommer in i den tilltalande sociala delen och först ligger matrummet. Fönstren i hela huset är så vackra - djupa och stora och här är det beläget på en nytapetserad vägg. Här finns också glasdörr ut till den stora uteplatsen. Vackert trägolv och en öppen spis som skapar extra mys står i hörnet. Trätak.

• KÖK

  Milde tid vilket härligt kök! Ljust, stort och med gott om arbetsytor. Det härliga schackrutiga golvet sätter pricken över i. Här finns det 2 köksöar. En i trä och en med överdel i rostfritt och med diskho och skåp. Gaveln täcks förutom av kyl och frys av en längsgående bänk under fönstret med öppna skåp. Rostfri, elegant spis förgyller matlagningen och oset tas upp av den längsgående rostfria fläktkåpan över bänken. Diskmaskin. Gaveln täcks av stort förvaringsskåp med skjutdörrar. Och bredvid finns så klart ett skafferi. I hörnet mot matrummet finns en kamin.

• GROVENTRÉ

  Vi fortsätter längs baksidan och först kommer en groventré. Nymålad i grått och vitt med speglar. Stor dubbelgarderob med skjutdörrar och glasdörr ut mot baksidan.

• VARDAGSRUM

  Förr möttes vi av 2 rum men nuvarande ägare rev mellan väggen och erhöll det här stora, fina vardagsrummet. Här är nytapetserat och nymålat och även här har man gjort dekorativa speglar på en del väggar. 2 vackra fönster. laminatgolv, 2 förråd, synlig takbjälke.

• SOVRUM 1

  Bredvid mot framsidan ligger sovrum 1. Ett stort och ljust sovrum med 1 fönster, tapet och heltäckningsmatta.

• BADRUM

  Bredvid ligger ett badrum i sobert grått våtrumsmatta, våtrumstapet. Dusch, tvättställ och toalett, elektrisk handdukstork.

• TVÄTTSTUGA

  Nu är vi bakom entréhallens vägg och gått nästan varvet runt. Här ligger en rymlig tvättstuga. med timmervägg, liggande träpanel, trägolv. Upphöjd tvättmaskin och torktumlare. 1 fönster.

• ÖVRE PLAN

• HALL

  Vi går upp för den fina trappan och kommer upp i en stor hall. Hör kan man möblera eller som idag spela biljard... Trätak med 2 mindre fönster i snedtaket. Laminatgolv och vacker blommande tapet. Vackra spegeldörrar skvallrar om att vi ska hitta fyra sovrum här uppe...

• BADRUM

  I hallen finner vi ytterligare ett badrum. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet, duschhörna, toalett och tvättställ.

• SOVRUM 2

  Till höger mot gaveln ligger det blå sovrummet ; sovrum 2. Trätak, trägolv, 1fönster och kattvind.

• SOVRUM 3

  Första sov rummet mot baksidan; sovrum 3 är det gröna sovrummet. Ett vackert rymligt rum med 1 fönster, trägolv, trätak, 1 garderob och kattvind.

• SOVRUM 4

  Sovrum 4 är också rymligt - liksom alla rum i huset...- och används idag som hemmakontor. 1 fönster, trätak, trägolvet är målat i ljusgrått, 1 garderob.

• SOVRUM 5

  Här bor husets prinsessa. Ett ljuvligt flickrum som badar i rosa och unicorns... 1 fönster, laminatgolv, trätak och 2 garderober.

• SOVRUM 6

  Och så slutligen det stora sovrum 6. Här flödar ljus och rymd! Öppet upp i nock med synliga träbjälkar, trätak, liggande träpanel på väggarna och i snedtaket vid den mysiga sängplatsen. 2 fina, stora fönster, 3 dubbelgarderober, laminatgolv.

• VIND

  Spånad vind

• KÄLLARE

  Källaren har flera förråd och här nere finner vi bergvärmeinstallationen från Thermia.

Tomt

Trädgård/naturtomt, ängs-betesmark, skog.

Härligt stor tomt som måste tillfredsställa de flesta. Här finns plats för buskar och perenner, träd och fruktträd. Ägaren har också färdigställt stor plats för självhushållning. Det finns också lite skog i nederkanten. Grus vid framsidan.

En härligt stor öppen uteplats finns vid gaveln med utgång från matrummet. Sol i stort sett hela dagen. Här finns gott om plats för soffhörna, matplats, grillplats och odling.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-01-14)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0780IM-09/15745.1 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 07-HOD-101.3

Bilplats

Finns gott om plats på framsidan.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag, mekanisk frånluft bad o kök.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Braås är en tätort i Växjö kommun i Kronobergs län belägen på sluttningen mot sjön Örken. Naturskyddsområdena Sjösås äng och Braås park omger samhället. I Braås finns en F–9-skola med cirka 500 elever, Sjösås gamla kyrka vars äldsta del är från 1100-talet och Braås hembygdspark med äldre bevarade byggnader och mer än 6 000 föremål i samlingar. Ortens idrottsförening heter Braås GoIF. Största företag är Volvo Construction Equipment (VCE) som har produktutveckling, marknadsföring och tillverkning av dumprar för världsmarknaden förlagd till Braås. Ca 700 personer sysselsätts i verksamheten. Bekvämt pendlingsavstånd till Växjö 25 km bort.

Byggnad