Finstavägen 33
Sundsbruk, Sundsbruk
Finstavägen 2 rum & kök
Välkomna till denna 2 rum & kök med stor inglasad balkong och utsikt mot Alnösundet. Den här ljusa och välplanerade lägenheten endast en liten trappa upp erbjuder en känsla av rymd och komfort, som gör att du snabbt känner dig hemma. Området är perfekt för den som vill bo naturnära men ändå ha nära till allt – både barnfamiljer och par kommer att trivas här samtidigt som den lilla trappan gör att lägenheten även passar äldre. Ljusinsläppet och den fina utsikten från den inglasade balkongen som är helt utan insyn skapar möjligheten till trivsel så fort man kommer in i lägenheten . Med närhet till både förskola, service och natur samt smidiga bussförbindelser blir vardagen enkel och bekväm. Föreningen BRF Sund är stabil , vilket bidrar till trygghet och en mycket låg boendekostnad för en tvåa i den här storleken. Kontakta gärna ansvarig mäklare för att boka din visning – det här är en chans du inte vill missa. Lägenheten säljes med alla möbler och inventarier ingående i priset på grund av utlandsflytt. Köparen ansvarar själv för flyttstädning och återvinning av de möbler och inventarier som man inte vill behålla. Välkommen att boka visning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 883 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 651 kr
Andel i förening
0.025271 %
Andel av årsavgift
2.5271 %
Fast.beteckning:
Sund 3:1
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
58.5 m²
Våningsplan
1 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1955
Reg. Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Rum
-
Hall
Rymlig hall med inbyggda garderober
-
Kök
Praktiskt kök med matplats, spis, fläkt, kyl frys och micro.
-
Klädkammare
Klädkammare med gott om plats för förvaring
-
Sovrum
Sovrum med gott om plats och inbyggda garderober
-
Badrum
Badrum med kakel och plastmatta tvättställ, spegelskåp, wc, dusch och tvättmaskin
-
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong
-
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong utan insyn med utsikt mot alnösundet
Månadsavgift
2 883 kr/mån
Balkongtillägg 453 kr tillkommer. Bredband och kabel tv 200 kr tillkommer
Indirekt nettoskuldsättning
1 651 kr
Nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen kommer från föreningen.
Våning och hiss
Endast en kort liten trappa.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 2/6 2022
Klass
C
Elektricitet
Nätbolag
Föreningen
Leverantör
Föreningen
Drift per år
Försäkring
1 499 kr
Elförbrukning
396 kr
Summa
1 895 kr
Mark som ingår i upplåtelsen
Mycket fin inglasad balkong..
Närområde
Fint och trivsamt bostadsområde med gröna ytor.
Kommunikation
Det finns bra bussförbindelser. Närmaste busshållplats finns inom gångavstånd och med Stadstrafik 5 mot Stenstan kan man ta sig till Birsta med en restid på ca. 5 minuter eller vidare mot Sundsvalls centrum med en restid på ca. 30 minuter.
Närservice
Restaurang i samma hus. I Birsta handelsområde finns det mesta såsom butiker, livsmedelsbutiker, snabbmatsrestauranger etc.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Förening
Namn
BRF Sund.
Organisationsnr
789200-1541.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Föreningens fastighet, Sund 3:1 bebyggdes 1955 och är belägen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 39 lägenheter och 3 lokaler, varav 1 av lokalerna är hyresrätt. Dessutom finns 4 garage och 30 p-platser. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och i försäkringen ingår avsvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring samt tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Renoveringar
Utförda renoveringar Fönsterrenovering 1989 Stambyte i kök och badrum 1998 Fasadrenovering 1999 Installation av fjärrvärme 2001 Byte av lägenhetsdörrar 2005 Installation av bredband 2009 Asfalteringsarbeten 2012-2013 Inglasade balkonger 2019 Dränering/asfaltering 2024.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga Lägenhetsförråd samt matkällare Gym.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
38 st.
Lokaler
3 st.
Hyresrätter
1 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr.