Ågårdsgatan 4D

Värnamo

Ett radhus med det lilla extra som du helt enkelt måste uppleva på plats!

Välkommen till ett totalrenoverat suterräng radhus på ca 129 kvm där varje detalj är genomtänkt och helheten verkligen känns hemtrevlig, med en hög standard. Den nymålade exteriören, i kombination med stilfull belysning fram till entrén, skapar ett varmt och inbjudande första intryck. Invändigt möts du av en öppen planlösning med generösa sociala ytor där ljus och rymd får ta plats. Köket är välplanerat med en stor köksö som naturlig samlingspunkt. Vidare erbjuder bostaden flera rymliga sovrum samt två nyrenoverade badrum i toppskick, utförda i en stilren och modern design. Med vardagsrum på både övre och nedre plan finns det dessutom gott om utrymme för både familjeliv och avkoppling. Utemiljön är lika tilltalande som insidan. Här finns en trivsam uteplats på framsidan och en grönskande baksida som vetter mot ett lugnt naturområde. Från balkongen kan du dessutom njuta av en fin vy mot Lagan. Läget kombinerar det bästa av två världar, med närhet till centrum samtidigt som naturen och fina promenadstråk finns precis runt knuten. Med solpaneler på taket får du dessutom ett energieffektivt boende i ett hem som i övrigt präglas av att vara lättskött, fint och redo att bara flytta in i. Det här är ett hem som tilltalar många, oavsett var i livet du befinner dig. Här bor du bekvämt och stilfullt i en bostad som kombinerar funktion, trivsel och hög standard utan kompromisser. Ett hem med det lilla extra, som verkligen behöver upplevas på plats. Fler bilder är på väg! Genom att anmäla ditt intresse redan nu får du tidig information om bostaden, visningstider och chans till eventuell förhandsvisning!

Fakta

Utgångspris
2 995 000 kr
Fast.beteckning:

Forellen 7

Rum

5 st

Tomtarea

386 m²

Byggnadstyp

Suterrängradhus

Byggnadsår

1977

Fastighetsmäklare

Profil

Jimmy Andersson

070-5549222

jimmy@maklahus.se

Profil

Hilma Ingelsten

0730694788

hilma@maklahus.se

Tomt

Utemiljön är något som verkligen lyfter helheten i bostaden. På framsidan finns en trivsam uteplats som fungerar bra för en stund ute i det fria, till exempel morgonkaffet. På baksidan gränsar huset mot ett grönområde som ger en lugn och mer avskild känsla, där naturen kommer nära inpå. Det blir en plats som känns lite mer privat och där det är enkelt att bara vara och njuta av omgivningen.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1986-12-03) Stadsplan (1976-03-24)

Bilplats

Carport, här finns laddare för elbil. Uppfart framför carport.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 930 000 kr

Byggnad

1 506 000 kr

Mark

424 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1977

Pantbrev

Summa

1 615 000 kr

Antal

5 st

Närområde

Området är lugnt och omtyckt med en fin balans mellan natur och närhet till stadens service. Här bor du vid Lagan med grönområden och fina promenadstråk i direkt anslutning. Samtidigt finns centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och service på bekvämt avstånd, liksom närhet till både idrottsanläggningar och skolor.

Byggnad

Typ

Suterrängradhus

Byggår

1977

Fasad

Träpanel

Grund

Suterräng, betongplatta


Karta


Planlösning


Bilder