Järvstigen 6

Stilfull villa med högt läge och Mälarvy

Välkommen till en unik villa med fantastisk Mälarvy i eftertraktade Roxnäs! Högt belägen på en lugn återvändsgata ligger denna välplanerade villa med en slående fri vy mot Mälarens vatten. Den spännande etagetomten med perfekt solläge ger möjlighet till både avkoppling, lek och grillparty/barbecue med bästa solläge. Villan om 180 kvm är vacker och erbjuder luftig öppen planlösning med härlig fönstersättning som släpper in ljus från alla håll. Runt om löper en stor altan som erbjuder sol större delen av dagen och möjlighet till flera olika sittplatser. Denna villa behöver helt enkelt upplevas på plats med sin spännande tomt och planlösning. Du möts genomgående av stilfulla materialval och golv och väggar har nyligen renoverats år 2023. Uppvärmning sker med effektiv bergvärme/vattenburen golvvärme och erbjuder även skön frikyla för sommarens varma dagar. Även det generösa dubbelgaraget värms upp med bergvärme. Entréhallen välkomnar med en fri siktlinje genom huset mot altanen och skapar direkt en känsla av ljus och rymd. Kök, allrum/vardagsrum har öppen planlösning med slående takhöjd och spotlights i tak med PLEJD system som ger smart belysning. På entrévåningen finns ett lyxigt master bedroom med stor äkta walk-in-closet med mjuk matta. Intill ligger det generösa badrummet med badkar, dusch, dubbelkommod och bastu. Ytterligare ett sovrum finns på entréplan med inbyggd skjutdörrsgarderob och intill finns wc med lyxig duschnisch. Här finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum på entréplan genom att göra extra sovrum av en del av det stora vardagsrummet. Den stora walk-in-closet var även tänkt som ett sovrum med fönster om behov finns av 6 sovrum. Köket är tidlöst med varma ektoner mot svart stenskiva och rostfri vitvaror. Här finns det lilla extra med avfallskvarn och kyl/frys med ismaskin. Det finns även centraldammsugare som dock inte har använts på senare tid. Intill ligger tvättstuga med förvaring och här finns även bergvärmepannan. En luftig trapp med vackert fönster i uppgången leder upp till ytterligare två sovrum. Det ena sovrummet har slående mälarvy och utgång till en glasad balkong. Det andra sovrummet erbjuder istället en fransk balkong. Denna villa erbjuder allt du kan önska och ger även många möjligheter att fortsätta utveckla för dina egna behov och önskemål. Roxnäs har en särskild charm med en blandad bebyggelse med såväl äldre som nyare hus. Här finns ett Byalag som ordnar gemensamma aktiviteter och som sköter om badplatsen med mera. Området har en lång historia av bebyggelse från Roxnäs gårdar med jord- och skogsbruk till sommarstugorna som började byggas på 1940-talet och senare de villor som byggts av familjer som värdesätter att naturen alltid är nära. Badplats och båtbryggor finns i området och vackra promenadstigar i skogen eller mot Solvik. Samtidigt bor du med bekväm närhet till Torshällas service, handel i Folkesta och Eskilstunas utbud. Pendlar du med bil är E20 lättillgänglig. I närområdet finns populära utflyktsmål med mysiga fik och restauranger och för den golfintresserade finns Torshälla och Mälarbadens golfklubbar. Torshälla erbjuder förutom affärer och service även en rik historia och kulturarv. Ett HEM att längta till – varmt välkommen att göra din intresseanmälan!