Rågstigen 5

Gnosjö

Välkommen till denna trevliga 1,5-plansvilla på attraktiva Sjöarpsområdet i Gnosjö! Här erbjuds en välplanerad bostad om 5 rum och kök med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Huset har två allrum/vardagsrum som skapar flexibla ytor för familjens olika behov – perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling. Dessutom finns två badrum som ger extra bekvämlighet i vardagen. Villan är belägen på en lugn återvändsgata i ett omtyckt och barnvänligt område där barnen kan leka tryggt. Den trivsamma trädgården bjuder in till både lek, odling och härliga sommarkvällar med familj och vänner. Garage finns, vilket ger både praktisk förvaring och smidig parkering. Som extra plus bor du med närhet till badplats i Sjöarpssjön – perfekt för svalkande dopp, promenader och härliga naturupplevelser året om. Ett trevligt hus med ett fint läge – här finns möjlighet att sätta din egna prägel! VISAS LÖPANDE - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING!

Visningar

  • 29
    oktober
    torsdag
    kl 17:00 - 17:30
    Förhandsbokning, varmt välkommen!

Fakta

Utgångspris
1 095 000 kr
Fast.beteckning:

Gårö 1:492

Rum

5 st

Boarea

123 m²

Biarea

7 m²

Tomtarea

638 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1978

Fastighetsmäklare

Profil

Jimmy Andersson

070-5549222

jimmy@maklahus.se

Tomt

Trädgårdstomt.

Inbyggd altan samt trädäck på gaveln.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-01-22)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Vatten till att vattna trädgården tas från närliggande sjö.

Bilplats

Garage samt garageuppfart.

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

E-on

Leverantör

Elskling

Förbrukning

8 453 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

19 600 kr

Försäkring

5 000 kr

Vatten/avlopp

9 000 kr

Renhållning

3 065 kr

Övrigt

800 kr

Summa

37 465 kr

Redovisad kostnad för uppvärmning innefattar även hushålls el. Kostnaden för posten övrigt avser bevattning till att vattna trädgården.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

919 000 kr

Byggnad

693 000 kr

Mark

226 000 kr

Skatt/avgift

6 892 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1978

Pantbrev

Summa

894 000 kr

Antal

7 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1978

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft/luft värmepump + direktverkande el

Tak

Takpannor

Fönster

3-glas


Karta


Planlösning


Bilder