Uteplats

Benvägen 17

Bjurhovda, Västerås

Ljus och trevlig 1:a med uteplats i väster! De 40 kvm fördelar sig över kök, helkaklat badrum och stort vardags/sovrum med utgång till staketomgärdad tomt/altan med plattor och konstgräs i ett härligt västerläge.

Visningar

  • 25
    oktober
    söndag
    kl 13:00 - 13:30
    Öppen visning. Välkommen!

Fakta

Utgångspris
395 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

3 785 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

174 082 kr

Andel i förening

0.1662 %

Andel av årsavgift

0.1662 %

Fast.beteckning:

Bjurhovda 4, 5, 11 och 12 i Västerås

Rum

1 st

Boarea

40 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1968-1970

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Maria Rickert

070-171 18 36

maria@mariarickert.se

Interiör

Hall med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Kök med ljust laminatgolv, ljusa väggar och skåpinredning i vitt med ljus bänkskiva och vitt kakel. Här finns spis med häll, köksfläkt och kyl/frys. Helkaklat badrum i vitt med rosa bård och matchande matta. Här finns wc, handfat, spegelskåp, duschplats och handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Stort rum med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för såväl soffa som säng. Rummet har utgång till uteplats i väster.

Månadsavgift

3 785 kr/mån

inkl VA, värme, grundutbud för kabel-TV och bostadsrättstilläggsförsäkring

Indirekt nettoskuldsättning

174 082 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2022.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats i väster med plattor och konstgräs.

Parkering utan el på onumrerade platser med parkeringskort kostar 300 kr/år. Vill man ha ett extra parkeringskort så kostar det 1 200 kr/år. Om man köper ett extra parkeringskort under året så betalar man endast för de månade som är kvar på året. Parkering med el, 40 st, kostar ca 350 kr/mån, ca 10-12 st i kö. Garage, 66 st, kostar ca 500 kr/mån, ca 15-20 st i kö. Besöksparkeringar finns (Aimo Park).

Våning och hiss

Våningarna har loftgång.

Bredband

Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2/Com hem, eget abonnemang krävs.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/3 2019

Klass

E

Energiprestanda primärenergital

130 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Mälarenergi

Leverantör

Mälarenergi

Drift per år

Försäkring

300 kr

Elförbrukning

4 800 kr

Summa

5 100 kr

Mark som ingår i upplåtelsen

Uteplats..

Närområde

Bjurhovda byggdes ut under 1960-talet med både villor och flerfamiljshus. Området med flerfamiljshusen har under senare år genomgått en stor omdaning och ombyggnation. På Bjurhovda finns det ägande-och bostadsrätter. I området finns det fina grönområden, motionsspår och även en fritidspark med bl.a barnbassäng och minigolfbana. Bjurhovda ligger i närheten av Badelundaåsen som är ett mycket naturskönt område med riksintresse.Vid Badelundaåsen ligger även Anundshög som innehåller rikt med fornminnen från Vikingatiden.

Kommunikation

Avstånd till city ca 5 km. Buss till city 15-20 min. Till Bjurhovda går buss nr 1. Cykel till city ca 15-20 min.

Närservice

På Bjurhovda finns den dagliga servicen tillgodosedd genom mataffär, frisör och pizzeria. Till Hälla och Stenbys köpcentra tar det ca 5 min med bil.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1968-1970

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns även gemensam tvättstuga. Samlingslokal finns att hyra, (fram till kl 21:00). Möjlighet att hyra hobbyrum, varierande priser beroende på storlek. Cykelkällare.

Förening

Namn

HSB Brf Anund.

Organisationsnr

716412-1324.

Tillåter delat ägande

Barn/föräldraägande, t.ex 90/10, accepteras av föreningen. För mer information, kontakta mäklaren.

Ekonomi

Föreningen har inga beslut på att förändra månadsavgiften under 2025 i dagsläget.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Bjurhovda 4, 5, 11 och 12 i Västerås byggdes åren 1968-70. Ombyggnad (rotrenovering) skedde under åren 1994-1997. På fastigheten finns 9 bostadshus med tillsammans 37 trapphus med adresserna Benvägen 1-41 och Knotavägen 12-42. Inom föreningen finns 378 bostäder, 66 garageplatser och 40 p-platser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector Försäkring och inkluderar bostadsrättstilläggsförsäkring. Gemensamt inom föreningen finns en samlingslokalen att hyra. Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering utan el på onumrerade platser med parkeringskort kostar 450 kr/år. Vill man ha ett extra parkeringskort så kostar det 1 200 kr/år. Parkering med el, 40 st, kostar 300 kr/mån, ingen kö. Garage, 66 st, kostar 600 kr/mån. Besöksparkeringar finns (Aimo Park).

Övrigt

Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem.

Renoveringar

Gjorda renoveringar: 1997 Rotrenovering 2012 Renovering av loftgångar 2016 renovering av 2 st hissar 2018: Förutom löpande underhåll har föreningen bytt 2 st takfläktar. Nyanläggning av rabatter på området. Montering av brandvarnare 2019: Renoverade loftgångarna på Knotavägen i samtliga lägenheter samt källare. Målning av tak på borggården. 3 st tvättmaskiner är bytta under året. Målning av entrépartier har skett. Ny stolpbelysning på parkeringen på Benvägen har installerats samt belysning i källargångarna. 2023: Nya garageportar och renovering av tvättstuga på Benvägen 17 2024: Hissar (2st) Renoveringar Benvägen 27 och 35. Större renovering av områdets lekplats. Bytt flertalet maskiner i tvättstugor, samt bytt några dörrar till tvättstugor. Bytt ut ett ventilations aggregat och bytt takfläkt Föreningen planerar följande åtgärder de närmaste 5 åren: Renovering och målning av lofträcken och balkongpartier på Benvägen 17 och 25, filmning av stammar och fortsätter byta fläktar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga. Samlingslokal att hyra, kostar mellan 500-900 kr beroende på aktivitet. Cykelkällare. Möjlighet att hyra hobbyrum, varierande priser beroende på storlek, separat kö.

Äger marken

Föreningen äger inte marken som är fördelad på fyra fastigheter, alla är upplåtna med tomträtt, olika löptider på dessa.

Tv och bredband

Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor eller Tele2, eget abonnemang krävs.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

378 st.

Lokaler

2 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Planlösning

Bilder