Välkommen till Småland!

Ekholma 1

Åseda, Åseda

Välkommen till småländsk charm - rött hus med vita knutar och med en övervåning i originalskick!

Välkommen till småländsk charm och Ekholma 1- en fastighet som lämpar sig både som fritidshus och permanentboende! Här får barn växa upp bland blommor, kantareller och blåbär. Vill man ha lugn och ro och bo mitt i naturen och tycker om den småländska miljön - då är det här stället! Vill man köpa till det lilla huset som ligger bredvid och tillhör familjen (används som förråd idag) strax bredvid finns den möjligheten och man får ett gästhus! För ingen större kostnad!! Det typiskt småländska landskapet med hagar och ängar, stenmurar och grusvägar och blommor som kantar vägen leder oss till och omger detta fridsamma ställe mitt i landskapet. Här är mycket av den gamla charmen bevarad - hela övervåningen är orörd från renoveringar med timmerväggar, vackra breda trägolv, väggfasta sängar! , vackra spegeldörrar m m m m. Gården har gått i arv och pappa Walter som hade sågverk såg till att ny fasad och fönster blev av bästa kvalitet när de byttes i slutet av 80-talet. Många renoveringar har utförts och gjorts med stor hänsyn till att mixa bekvämlighet med äldre charm för att få fram ett charmigt och ombonat boende. Fastigheten har inte använts som permanentboende på länge men det har använts då och då av familjen och tagits väl om hand hela tiden. Förstukvisten som välkomnar oss är lantligt typisk och här kan morgon/förmiddagskaffet intas till fåglarnas kvitter. Finns plats för både stolar och bord. När vi stiger över tröskeln så välkomnas vi av ett trevligt allrum med öppen spis. Här finns plats för ett par fåtöljer att sitta och mysa i medan elden sprakar. Till vänster ligger det rymliga och ljusa vardagsrummet. Gott om plats för både soffhörna och matbord. Fönster i flera väderstreck ser till att solen strilar in hela dagen. Rakt fram i hallen ligger badrummet och bredvid det lantliga och trevliga köket som även har vedspis. Finns en groventré ut till trädgården där också. I hallen finns också den gamla trappan med pärlspontade väggar som leder oss upp till det övre planet. Och för den som gillar att de här fina gamla husen har orörd och original inredning så hittar vi det här! Här finner vi de breda gamla genuina trägolven både i hallen, sovrum och det stora vardagsrummet. Och allt är orört och original. Synliga takbjälkar, liggande timmerväggar, 2 väggfasta sängar, gamla dörrar och beslag och de vackra gamla golven. Finns också en helt oinredd vind med bra takhöjd ..... som kan göras om till bostad!! På den stora tomten på nästan 3000kvm så finner vi gamla fruktträd, träd och buskar. Men även ett större förråd. Det lilla huset bredvid detta boningshus finns kvar i släkten men används inte som bostad. Det kan diskuteras om man vill köpa till det med. Mycket av den lösa egendomen - bla många fina gamla möbler och inredningsdetaljer stannar kvar och följer huset. Drömmer du om ett avskilt boende med tillgång till fantastisk natur? Livet på landet när det är som bäst? Välkommen till denna vackert belägna fastighet i natursköna Ekholma. Det här är Småland. Här får barn växa upp bland blommor, kantareller och blåbär. Vill man ha lugn och ro och bo mitt i naturen och tycker om den småländska miljön - då är det här stället! Här sänker vi pulsen lite när vi kommer bort från allt brus som staden ger. Hjärtligt välkomna på visning! Fastigheten säljs med friskrivning.

Visningar

  • 30
    maj
    lördag
    kl 10:00 - 11:00
    Välkomna på visning! Vv gör anmälan tack
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
750 000 kr
Fast.beteckning:

Ekholma 2:8

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

68 m²

Tomtarea

2 950 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Eva Ståhlgren

+46733 66 77 60

eva@dinmaklare.net

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Förstukvisten som välkomnar oss är lantligt typisk och här kan morgon/förmiddagskaffet intas till fåglarnas kvitter. Finns plats för både stolar och bord. När vi stiger över tröskeln så välkomnas vi av ett trevligt allrum med öppen spis. Här finns plats för ett par fåtöljer att sitta och mysa i medan elden sprakar. Till vänster ligger det rymliga och ljusa vardagsrummet. Gott om plats för både soffhörna och matbord. Fönster i flera väderstreck ser till att solen strilar in hela dagen. Rakt fram i hallen ligger badrummet och bredvid det lantliga och trevliga köket som även har vedspis. Finns en groventré ut till trädgården där också. I hallen finns också den gamla trappan med pärlspontade väggar som leder oss upp till det övre planet. Och för den som gillar att de här fina gamla husen har orörd och original inredning så hittar vi det här! Här finner vi de breda gamla genuina trägolven både i hallen, sovrum och det stora vardagsrummet. Och allt är orört och original. Synliga takbjälkar, liggande timmerväggar, 2 väggfasta sängar, gamla dörrar och beslag och de vackra gamla golven. En del gammal inredning som kan följa huset!

Rum

  • NEDRE PLAN

  • ALLRUM

    Från den fina farstukvisten välkomnas vi in i huset till ett allrum när vi passerat de dubbla dörrarna. Här finns plats att ta emot folk med klädförvaring och plats för byrå men också plats att sitta och mysa i ett par fåtöljer framför den öppna spisen där brasan sprakar.

  • KÖK

    Rakt fram ligger det lantliga och trevliga köket. Gott om skåp i mörk grön kulör och gott om plats vid fönstret för matbordet. Trasmattorna ligger på det slipade trägolvet och minner om svunna tider. Spis, vedspis, micro, kyl, frys. Pärlspontat tak i furu. Utgång till groventré.

  • SOVRUM 1

    Bakom köket finns ett sovrum med gammalt trägolv och 1 fönster.

  • BADRUM

    Vidare i allrummet så finner vi badrummet rakt fram till vänster. Kakel samt målade väggar, klinkergolv. Badkar med dusch, tvättställ och toalett.

  • VARDAGSRUM

    Typiskt för dessa gamla hus är att vardagsrummet täcker hela vänstra sidan. Ett fönster på varje vägg som följer solens gång. Trägolv. Skjutdörr mellan allrum och vardagsrum.

  • ÖVRE PLAN

  • HALL

    Den lite smala trappan med pärlspontade väggar leder oss upp till det övre planet och här är allt i gammalt original! Vi kommer upp i en hall med brett trägolv och 2 fönster. Vackra gamla dörrar! Nytt säkringsskåp.

  • SOVRUM 3

    Rakt fram ligger ett rymligt sovrum. Också med brett trägolv, 1 fönster.

  • VARDAGSRUM

    Och så har vi då det stora vardagsrummet på det här planet. Här har tiden stått still! Synliga träbjälkar, liggande timmerväggar, breda golvtiljor och 3 gamla fönster i vardera solens riktning. Och här finns även väggfast säng!

  • VIND

    Oinredd fin vind med högt i tak som kan göras om till boende.

Tomt

Trädgård/naturtomt.

På den stora tomten på nästan 3000kvm så finner vi gamla fruktträd, träd och buskar.

Hela tomten är en uteplats. Farstukvist.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0760IM-05/22550.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Telinet

Förbrukning

498 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

6 000 kr

Försäkring

2 472 kr

Vatten/avlopp

1 213 kr

Sotning

200 kr

Renhållning

788 kr

Summa

10 673 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

401 000 kr

Byggnad

240 000 kr

Mark

161 000 kr

Skatt/avgift

3 008 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

140 800 kr

Antal

12 st

Närområde

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen. Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag. Bostäder Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter. Barnomsorg I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan. Utbildning Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar. Kommunikationer Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn. Industri Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB och Profilmekanik AB. Ett stort antal välmeriterade serviceföretag. Kultur och fritid I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym och motionsrum, samt massage och fotvård, sporthall, Ny konstgräsplan samt fotbollsplan, el-ljusspår, bangolf, nybyggd ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Övrig service Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker. Välkomna till ett riktigt entreprenörssamhälle - ett offensivt Åseda!

Kommunikation

Bil, buss, 40 minuter till Växjö Flygplats.

Närservice

Se ovan.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Natursten

Grundmur

Natursten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luftvärmepump, öppen spis, vedspis och direktel

Tak

Betongpannor

Fönster

2-glas+1-glas

Renoveringar

I slutet av 80-talet gjorde sågverksägaren en rejäl renovering med fasad och byte av tak. 2003 - Gåva till barnen 2006 - omslipning av trägolven NP 2009 - ommålning av fasaden med Falu rödfärg 2011 - Installation av luftvärmepump 2018 - byte av en del radiatorer samt nytt säkringsskåp.

Övriga byggnader

Förråd


Karta



Bilder