Eleonoragatan 7A
Norr, Eskilstuna
Smakfullt renoverad tvåa med inglasad balkong i eftertraktat område!
Varmt välkommen till denna stilrena och inbjudande tvåa på eftertraktade Norr – ett hem som kombinerar smart planlösning med moderna och fräscha ytskikt! Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med generösa ytor för avhängning samt utmärkt förvaring i en praktisk klädkammare. Vidare in i bostaden finner du det smakfulla köket som går i ljusa, tidlösa nyanser. Här flödar dagsljuset in och skapar en trivsam miljö med gott om plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Förvaringsmöjligheterna är rikliga med både skåp och lådor & diskmaskinen förenklar vardagen. Det nyligen renoverade badrummet erbjuder en modern och stilren känsla med dusch bakom eleganta vikbara glasdörrar, kommod med handfat, wc samt bekvämligheten av egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för en dubbelsäng och möjlighet att komplettera med garderob efter behov. Det luftiga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt – en social yta med gott om plats för en större soffgrupp, matbord och övrigt möblemang om det önskas. Härifrån når du även den mysiga inglasade balkongen, som vetter lugnt mot föreningens grönskande innergård och erbjuder plats för utemöbler – en perfekt oas för avkoppling. Bostaden har dessutom nyligen uppdaterats med nya ytskikt i form av ett enhetligt golv och nymålade väggar i ljusa, moderna färgval, vilket skapar ett genomgående fräscht och harmoniskt intryck.
Visningar
-
12aprilsöndagkl 16:00 - 16:30Öppen visning - varmt välkomna!Klicka här för att boka
-
13aprilmåndagkl 18:00 - 18:30Bokad visning - vänligen boka in dig!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 793 kr/mån
Andel i förening
0.36897 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
58 m²
Våningsplan
1 / 6
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Månadsavgift
2 793 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, förråd, sophantering och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 760kr/månad för Kabel-TV och värme.
Indirekt nettoskuldsättning
Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.
Bredband
Bredband tecknas separat Basutbud TV finns (obligatoriskt tillägg 169:-/mån).
Energideklaration
Utförd
Utförd
Drift per år
Försäkring
1 200 kr
Elförbrukning
3 000 kr
Summa
4 200 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Eskilstunahus Nr 10.
Organisationsnr
718000-3407.
Gårdsplats
Stor grön innergård med lekplats och trevliga grillplatser. Här finns även soprum.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna med adresser Bryggaregatan 8A-D och 10, Gränsgatan 33, Eleonoragatan 7A-C och 9, Västra Storgatan 10, 12 A-B. Lägenhetsfördelning: Ettor 57st Tvåor 117st Treor 63st Fyror 17st Femmor 1st Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Föreningen har investerat i en stor solcellsanläggning och tecknat ett kollektivt elavtal. Individuell mätning görs av hushållselen och debitering sker månadsvis men aviseras kvartalsvis.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
38 garageplatser samt 53 p-platser. Det är längre kötid till parkering hos föreningen. Boendeparkering finns längs gatorna i området. Det finns kommunala laddstolpar för elbilar i området. Cykelrum finns i alla byggnader.
Renoveringar
Föreningen genomför just nu utbyte av samtliga balkonger. Under februari 2026 kommer golven i trapphusen att slipas och behandlas 2024 Balkongrenoveringar, samtliga balkonger kommer att byggas ut och glasas in. 2020 Hissbyte 2019 Innergård med stenläggning och planteringar 2018 Översyn av alla tak inför installation av solceller 2018 Installation av solceller 2014 Byte av fjärrvärmecentral 2012 Nytt miljöhus på gården 2012 Relining av liggande avloppsstammar 2010 Fönsterbyte Avloppsstammar, renovering badrum och el utbytt i mitten av 1990-talet.
Gemensamma utrymmen
Det finns en stor tvättstuga på adressen Eleonoragatan 9/Gränsgatan 33 med flera tvättmaskiner och torkrum som bokas individuellt. I anslutning till tvättstugan finns ett motionsrum. Hobbyrum/snickarverkstad finns i ett par källare Eleonoragatan 7. Bastu finns att boka. Ett övernattningsrum finns vid entrén till tvättstugan. Rummet får hyras av medlem i föreningen för sina gäster. Detta rum får även hyras för möten under dagtid.
Tv och bredband
Digital-tv finns och ett basutbud ingår i avgiften. Leverantör av tv är Sappa där man också har möjlighet att köpa till ett digitalt paket om man önskar. Samtliga fastigheter är anslutna till stadsnätet Fibra och det går att välja fritt från de leverantörer som finns där.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
256 st.
Lokaler
24 st.
Pantsättningsavgift
888 kr.
Överlåtelseavgift
2 072 kr. Betalas av Köpare.