Dahliagången 255

Interiör

En stuga som bjuder på mycket charm och hemkänsla. Tillfälle för dig som vill bo koloniliv på lugnt och rofyllt läge! Allrum: Stort härligt rum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet erbjuder generösa kvadratmetrar för att placera soffa, bord, matplats samt förvaringsmöbel. Vackert trägolv, vita väggar samt charmig tapet som förgyller rummet. Kök: Rymligt kök som erbjuder bra förvaringsmöjligheter samt matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys. Vinylgolv och vita väggar. Sovrum: Mysigt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här sover man gott! Hall: En liten hall finner vi mellan kök och badrum där två garderober ger bra förvaringsmöjligheter. Badrum: Rymligt badrum med dusch, wc samt handfat. Fönster ger extra ljusinsläpp till badrummet. Gästrum: I separat byggnad finner vi ett gästrum med trägolv och vita väggar. Källare: Del av källaren har bra ståhöjd och här finns det utrymme för verkstad och förvaring. En extra frys finns placerad här. Övrig del är det krypgrund där man enkelt kan inspektera rör och dylikt. FINANSIERING AV KOLONISTUGEKÖP: Vid kolonistugeköp är det viktigt att tänka på att alla banker inte alltid lånar ut pengar med själva stugan som säkerhet. Därför krävs ofta att man har någon annan säkerhet, såsom bostadsrätt eller hus. Annars får man vara beredd att betala lite mer för lånet. Därför stämmer inte alltid de kalkyler som kan göras på Hemnet. Tänk också på att bankerna vanligtvis ställer krav på en snabbare avbetalning av lånet vid lån till kolonistuga. BUDGIVNING: Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. På Egema tillämpar vi öppen budgivning, vilket innebär att fastighetsmäklaren löpande redovisar högsta budet till säljare och övriga spekulanter. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. De spekulanter som lämnar bud godkänner också per automatik att vi efter avslutad budgivning (på förfrågan från den slutlige köparen) lämnar ut namn och nummer till budgivare två och tre. Mer information om budgivning finns att hämta på www.fmi.se. INFO KÖP: Den som väljer att lägga bud på detta objekt accepterar samtidigt att inget bindande köp uppkommer förrän det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats. LÅNELÖFTE: För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering. BOENDEKOSTNADSKALKYL: Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl. Finns att hämta på www.fmi.se.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Kontaktuppgifter till styrelsen finns att tillgå på föreningens hemsida. Avgifter vid försäljning: Köpare 2000 Kronor. Säljare 2000 Kronor. Köpare måste vara folkbokförd och boende i Malmö kommun. Parkering kostar 500 Kronor/år. Bra bussförbindelser, busstider finns på föreningens hemsida. Trivsam förening som ordnar olika aktiviteter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://kolnansfritidsby.se/

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp. Vatten är tillgängligt mellan april - oktober.

Energideklaration

Drift per år

Arrende

Taxeringsuppgifter

Närområde

Närhet till utomhusbadet i Bara. Perfekt om man vill ta sig ett dopp varma sommardagar. Den mysiga Pudesjön med fin badplats finns också ca 10 minuter bort med bil. För dig som tycker om att golfa finns Kvarnby golfbana nära området.

Parkering

Närhet till stugans parkering.

Kommunikation

Till Kölnans Fritidsby är det enkelt att ta sig med bil, buss eller cykel. Bussen stannar precis utanför området och den trafikeras varje dag året om. Önskar man ta sig på cykel till Kölnan finns den vackra Utflyktsstigen. Närheten till yttre Ringvägen gör att man tar sig snabbt och enkelt med bil till området.

Byggnad