Gulleråsen Gamla Landsvägen 15

Gulleråsen, Boda kyrkby

Ett unikt drömboende i ett före detta kapell – där historia möter möjligheter

Välkommen till ett alldeles speciellt hem med själ och karaktär – ett charmigt gammalt kapell som väntar på att förvandlas till något riktigt magiskt. Här får du chansen att skapa ditt eget drömhus i en miljö som andas rymd, ljus och historia. Bostaden erbjuder tre sovrum – ett bekvämt beläget på entréplan och två på övervåningen, varav det ena är mindre och passar perfekt som barnrum, kontor eller kreativ vrå. På övervåningen finns även ett mysigt allrum, idealiskt för lugna kvällar eller socialt umgänge. Husets hjärta är det gamla kapellrummet – ett imponerande stort och luftigt utrymme med en alldeles särskild atmosfär som måste upplevas på plats. Entréplanet rymmer ett generöst kök med gott om plats för både matlagning och gemenskap Här finns en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel, då kök och badrum ännu inte är gjorda. Fastigheten är förberedd med indragen el, vatten och avlopp. Avloppsdragning till badrum på övervåningen är redan förberedd. På gården finns ett klassiskt dass som bidrar till den lantliga charmen. Detta är inte bara ett hus – det är en möjlighet att renovera och skapa något helt unikt.

Visningar

  • 25
    april
    lördag
    kl 11:00 - 13:00
    Visningen måste bokas
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
300 000 kr
Fast.beteckning:

Gulleråsen 12:3

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

165 m²

Tomtarea

900 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1903

Fastighetsmäklare

Profil

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Tomt

Natur.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Rättvik gulleråsen ga:3 ändamål: Vägar

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten förening. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

255 000 kr

Byggnad

140 000 kr

Mark

115 000 kr

Skatt/avgift

1 912 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

148 750 kr

Antal

1 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1903

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

2 st kaminer samt direkt el.

Tak

Tegel

Fönster

2-glas

Övrigt

Det finns en källare under en del av huset.

Övriga byggnader

Litet förrådshus


Karta


Planlösning


Bilder