S:t Knuts väg 4 C
S:t Knut, Malmö
Charmig 2:a i etage!
Här får man ett unikt boende, en fin 2:a i två plan med stora fönster, vackra golv och massor med charm. Entrén är på våning fyra i detta femvåningshus. Ett stort ljust rum samt balkong mot gården på detta plan. En trappa upp ligger vindsvåningsdelen som inreddes ca 2015. Här finns ett generöst badrum, köksdel, matplats och fin utsikt över takåsarna från den franska balkongen. Ett drömmigt och unikt boende i mysiga kvarter!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 383 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
265 254 kr
Andel i förening
2.1743 %
Andel av årsavgift
2.3557 %
Rum
2 st
Boarea
60.1 m²
Våningsplan
4 / 5
Hiss
Nej
Byggnadstyp
5-våningshus
Byggnadsår
1930
Fastighetsmäklare
Interiör
På entréplan kommer man in i ett stort ljust rum med lutat och vitsåpat brädgolv. Här finns gott om förvaring, stora ljusinsläpp och utgång till en fin balkong som vetter mot föreningens mysiga innergård i väster. En trappa upp möts man av ett ljust vindsplan - ett generöst rum med fransk balkong mot gården och ett vackert vitoljat trägolv. Hela detta plan har vattenburen golvvärme. Rummet har köksinredning samt plats för både matbord och soffa. Här finns också ett ljust och stort ljust helkaklat badrum med takfönster. I badrummet finns dusch, WC vask samt tvättmaskin. Även på detta plan finns en dörr ut mot trapphuset. Kommentar avseende planlösningen: För den som vill kan en alternativ planlösning flytta ner kök och allrum på det nedre planet. Vatten, el och gas är förberett för detta. I så fall kan sovavdelningen vara en trappa upp.
Månadsavgift
4 383 kr/mån
inklusive värme, kallvatten, bredband. Föreningen har gemensam el och varmvatten - som debiteras efter individuell förbrukning.
Indirekt nettoskuldsättning
265 254 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisning, den från 2024.
Våning och hiss
Lägenheten ligger i etage på våning 4 och 5.
Bredband
Bredband via Sappa.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 11/12 2022
Klass
E
Förbrukning
131 kWh/kvm per år
Drift per år
Vatten/avlopp
600 kr
Elförbrukning
3 400 kr
Summa
4 000 kr
Närområde
Ett fantastiskt trivsamt läge i Malmö där barer, mysiga restauranger och caféer finns runt knuten. Är Sankt Knuts utbud av restauranger och pubar inte tillräckligt så ligger Folkets Park och Möllevångens pulserande torg enbart några minuters gångväg bort. Bra kommunikationer med både buss och tåg, kort avstånd till Centralstationen och Triangeln!
Byggnad
Typ
5-våningshus
Byggår
1930
Övriga byggnader
Till lägenheten hör vindsförråd och källarförråd.
Förening
Namn
Bf Avenboken upa.
Organisationsnr
746000-1303.
Gårdsplats
Härlig grönskande innergård med flera utegrupper - både på gården och under den vackra arkaden under tak. Plats för cyklar finns både i cykelställ och under tak. Ingång med cykel till gården via portgång från Kamrergatan.
Organisationsform
Bostadsförening.
Renoveringar
Föreningen har renoverat både balkonger oh fönster under det senaste året.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, bastu samt övernattningsrum.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Bredband via Sappa ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
42 st.