S:t Knuts väg 4 C
S:t Knut, Malmö
Charmig 2:a i etage!
Här får man ett unikt boende, en fin 2:a i två plan med stora fönster, vackra golv och massor med charm. Entrén är på våning fyra i detta femvåningshus. Ett stort ljust rum samt balkong mot gården på detta plan. En trappa upp ligger vindsvåningsdelen som inreddes ca 2015. Här finns ett generöst badrum, köksdel, matplats och fin utsikt över takåsarna från den franska balkongen. Ett drömmigt och unikt boende i mysiga kvarter!
Visningar
-
26aprilsöndagkl 12:00 - 12:30Boka din visning! Endast förbokningar. Mycket välkomna!Klicka här för att boka
-
28apriltisdagkl 17:30 - 18:00Boka din visning! Endast förbokningar. Mycket välkomna!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 383 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
265 254 kr
Andel i förening
2.1743 %
Andel av årsavgift
2.3557 %
Rum
2 st
Boarea
60.1 m²
Våningsplan
4 / 5
Hiss
Nej
Byggnadstyp
5-våningshus
Byggnadsår
1930
Fastighetsmäklare
Interiör
På entréplan kommer man in i ett stort ljust rum med lutat och vitsåpat brädgolv. Här finns gott om förvaring, stora ljusinsläpp och utgång till en fin balkong som vetter mot föreningens mysiga innergård i väster. En trappa upp möts man av ett ljust vindsplan - ett generöst rum med fransk balkong mot gården och ett vackert vitoljat trägolv. Rummet har köksinredning samt plats för både matbord och soffa. Här finns också ett ljust och stort helkaklat badrum med dusch samt en egen tvättmaskin. Även på detta plan finns en dörr ut mot trapphuset. Kommentar avseende planlösningen: För den som vill kan en alternativ planlösning kunna vara att ha kök och allrum på det nedre planet. Det finns vattenrör från ett tidigare kök i väggen mot trapphuset. I så fall kan ett alternativ vara att ha sovavdelningen en trappa upp.
Månadsavgift
4 383 kr/mån
inklusive värme, kallvatten.
Indirekt nettoskuldsättning
265 254 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisning, den från 2024.
Våning och hiss
Lägenheten ligger i etage på våning 4 och 5.
Bredband
Bredband via Sappa.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 11/12 2022
Klass
E
Förbrukning
131 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
300 kr
Vatten/avlopp
600 kr
Elförbrukning
3 400 kr
Summa
4 300 kr
Närområde
Ett fantastiskt trivsamt läge i Malmö där barer, mysiga restauranger och caféer finns runt knuten. Är Sankt Knuts utbud av restauranger och pubar inte tillräckligt så ligger Folkets Park och Möllevångens pulserande torg enbart några minuters gångväg bort. Bra kommunikationer med både buss och tåg, kort avstånd till Centralstationen och Triangeln!
Byggnad
Typ
5-våningshus
Byggår
1930
Förening
Namn
Bf Avenboken upa.
Organisationsnr
746000-1303.
Organisationsform
Bostadsförening.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
42 st.