Stenuddsvägen 10
Hällby, Eskilstuna
Charmig villa med möjligheten att skapa något unikt - Hällby
Välkommen till denna charmiga röda villa från 1916! En fastighet med fantastiska möjligheter för dig som söker möjligheten att skapa ditt drömboende i populära Hällby. Här erbjuds nu ett charmigt 2½-planshus i souterräng om 6 rum och kök varav 3 till 4 möjliga sovrum med tillhörande garage och trivsam trädgårdstomt. Huset erbjuder många tidstypiska detaljer såsom trägolv, trätrappor, spröjsade fönster och generös takhöjd samtidigt som planlösningen ger gott om utrymme för den stora familjen eller för dig som söker möjligheten ett hem med potential. På entréplanet finns kök (vitvarornas skick och funktion är okända), vardagsrum, matrum/allrum, sovrum samt badrum. Övre plan erbjuder ytterligare sovrum, arbetsrum, förvaring och ett badrum. I souterräng-/källarplan finns bland annat pannrum, matkällare och möjligt duschutrymme. Tomten ramas fint in av uppvuxen grönska som skapar en delvis insynsskyddad miljö. Här finner ni stora gräsytor och gott om plats för lek eller framtida trädgårdsprojekt. Från garaget går tomten i etapper och sluttar ner mot trädgården. Parkslide förekommer på tomt. En trädgård med stor potential för dig som uppskattar möjligheten att skapa en personlig utemiljö. Här på Stenuddsvägen 10 finns möjlighet att ta vara på husets charm och skapa något riktigt speciellt. Bostaden är i äldre skick och i behov av renovering och viss nikotin lukt förekommer i bostaden. Då fastigheten har renoverings- och underhållsbehov är detta fastigheten för dig som ser potential och chansen att förädla sitt nästa hem. Hällby är ett barnvänligt och trivsamt område med flera förskolor, kommunal grundskola och flera lekplatser. Området erbjuder goda bussförbindelser och med bekvämt avstånd nås Tuna Park med stort serviceutbud och matvaruaffär, medan E20 och Folkesta köpcentrum med livsmedelsbutik nås på några minuter. Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hällby 1:5
Rum
6 st
Sovrum
3 st
Boarea
157 m²
Biarea
46 m²
Tomtarea
1 340 m²
Byggnadstyp
2½-plansvilla i souterräng
Byggnadsår
1916
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Planbestämmelser
Avstyckningsplan (1929-06-07)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna hällby ga:4 ändamål: Vägar
Bilplats
Garage.Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 18/5 2026
Klass
C
Elektricitet
Förbrukning
9 513 kWh/år
Drift per år
Försäkring
7 767 kr
Vatten/avlopp
5 679 kr
Elförbrukning
33 676 kr
Väg/Samfällighetsavgift
400 kr
Renhållning
2 684 kr
Summa
50 206 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 631 000 kr
Byggnad
1 701 000 kr
Mark
930 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
592 100 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
2½-plansvilla i souterräng
Byggår
1916
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund och källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
Kopplade 2+1 fönster
Övriga byggnader
Fristående garage
Karta
Planlösning
Bilder
Fastighetskarta