Gräsuddsvägen 14
Söderhamn
Rymlig familjevilla med gångavstånd till badplats, förskola och skola!
Välkommen till denna rymliga och fräscha villa om 4 r.o.k. (179 + 40 m²) belägen i Stugsund. Bostaden har en ljus och öppen planlösning och erbjuder generösa utrymmen för hela familjen. Entréplan består av ett rymligt kök med matplats, ett ljust vardagsrum med stora fönster, kamin och utgång till balkong, ett större samt två mindre sovrum samt ett rymligt badrum. En trappa ner finns ett stort allrum, ett vardagsrum, WC, klädkammare, kombinerad dusch och bastu, tvättstuga, ett gäst sovrum, ett stort snickarrum med matkällare. Från soutterräng planet finns även utgång till trädgården. Huset har ett vidbyggt garage med carport och fiber finns installerat. Gräsuddsvägen är ett trivsamt och omtyckt område med gångavstånd till badplats, Nymåla förskola och Stugsundsskola (F-6). I närheten finns även restaurang och pizzeria samt närhet till natur och fina promenadstigar. Missa inte chansen att bli ägare till detta trivsamma hem!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Nymåla 25:3
Rum
7 st
Sovrum
4 st
Boarea
179 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
743 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1977
Dokument
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall - Entréplan
Välkomnande, rymlig hall med kappavhängning.
-
Kök - Entréplan
Ett stort kök med gott om förvaring samt plats för en större matgrupp. Här finns hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
-
Vardagsrum - Entréplan
Trivsamt större vardagsrum med kamin, plats för en större matgrupp och soffgrupp, utgång till balkongen på husets baksida.
-
Sovrum 1 - Entréplan
Ett sovrum med två garderober samt linneskåp, plats för säng och skrivbord
-
Badrum - Entréplan
Badrum med våtrums- tapet/golv samt vädringsfönster, toalett, handfat samt badkar.
-
Sovrum 2 - Entréplan
Ett större sovrum med hel garderobsvägg (fyra garderober samt två linneskåp) plats för dubbelsäng, utgång till balkong.
-
Sovrum 3 - Entréplan
Sovrum med garderob samt linneskåp, plats för säng och skrivbord.
-
Hall - Källarplan
Hall med trapp till övre plan.
-
Klädkammare - Källarplan
En större klädkammare/förråd.
-
WC - Källarplan
WC med våtrums- golv/tapet, toalett och handfat.
-
Allrum - Källarplan
Ett större allrum med utgång till altan.
-
Vardagsrum - Källarplan
Vardagsrum med plats för soffgrupp, utgång till altan.
-
Sovrum 4 - Källarplan
Sovrum med en garderob, plats för två sängar,
-
Dusch och bastu - Källarplan
Dusch med våtrums- tapet/golv. Ingång till bastu (el).
-
Tvättstuga - Källarplan
Tvättstuga med tvättbänk, torkskåp, tvättmaskin samt torktumlare.
-
Snickarrum + matkällare - Källarplan
Ett större snickarrum med ingång till matkällare.
Tomt
Trädgårdstomt.
Trädgårdstomt med fina gräsytor (gräsklippar-robbot ingår i köpet), trädgårdsland, bärbuskar, fruktträd och perenna växter.
Takad balkong längs husets långsida (baksida) i vinkel med en öppen altan (med markis) i väster med kvällssol. Takad altan längs huset långsida (baksida). Stensatt uteplats till höger om husets entré i soligt söderläge.
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-01-12)
Bilplats
Vidbyggt isolerat garage med vatten, avlopp och elport, plats för 1 bil. Carport för 2 bilar utanför garaget.Bredband
Internt via fiber Kabel-TV.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 794 000 kr
Byggnad
1 500 000 kr
Mark
294 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1977
Pantbrev
Summa
359 900 kr
Antal
4 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1977
Bjälklag
Betong
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepumpar + direkt el
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Övrigt
Centraldammsugare finns installerat
Övriga byggnader
Garage
Karta
Bilder
Fastighetskarta
Fastighetskarta