Östra Boda Histombvägen 26

Boda Kyrkby, Boda kyrkby

Boda Hisombvägen 26

Fritidshus i timmer och med lugnt avskilt-insynsskyddat läge samt stor tomt med skog för hushålls behov och naturen runt knuten. Boda centrum med affär-skola-skidspår-bad i Sinksjön-pizzeria-naturreservatet Styggforsen m.m. inom cykelavstånd. Närhet till fina skoterleder samt strövområden. Boarea ca 58 kvm 3 rok med matplats, hall, duschrum. Biarea ca 45 kvm delvis på övre plan och den oinredda källaren. Vidare finns el-eget vatten-eget avlopp-öppen-spis med insats-vedspis. Fastigheten har vissa renoveringsbehov invändigt.

Fakta

Utgångspris

985 000 kr

eller högstbjudande

Fast.beteckning:

Boda 39:32

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

58 m²

Biarea

45 m²

Tomtarea

6 373 m²

Byggnadstyp

1½-plan med källare

Byggnadsår

1979

Göran Thors

070-330 14 31

info@ericthors.se

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i Östra Boda med adress Histombvägen 26 se även våra TILL SALU skyltar.

Övrigt

Visning sker efter visningsdagar eller överenskommelse och endast egna tider för varje kund. Vänligen kontakta oss för tid m.m. 0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se PS glöm inte skicka tele nr så vi kan nå er för visningstiden. Area uppgiften kommer från ca uppmätning. Säljaren-Mäklaren kan inte garantera att area uppgiften är korrekt varför köparen nu uppmanas att kontrollmäta area uppgiften om den är väsentlig för köparen. Taxerad Boyta 77 kvm är fel enligt ca uppmätning Lösöre som finns kvar på fastigheten och på tillträdesdagen övertages av köparen utan kostnad och ingen avflyttnings städning utföres Energideklaration ej utförd Fastigheten säljes i befintligt skick och med köparens undersöknings plikt ( villkor för besiktning kommer finnas i kontraktet om detta överkommes ) För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objekt beskrivningen För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning Personuppgifts policy kopiera och följ länken https://www.ericthors.se/personuppgiftspolicy.pdf.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

äldre interiör med vissa renoveringsbehov

Rum

Hall-Kök med matplats

Golv: trä Väggar: träpanel Tak: träpanel Utrustning: diskbänk-vedspis-förvaring Vidare finns här matplats
Duschrum

Golv: äldre våtrums matta Väggar: våtrums panel Tak: träpanel Utrustning: dusch plats-tvättmaskin. Vidare finns här sep wc med toalett och handfat.
Storstuga

Golv: trä Väggar: träpanel Tak: träpanel. Vidare finns här öppen-spis med insats
Sovrum 1 Ö-plan

Golv. plastmatta Väggar: tapet Tak. träpanel med synliga bjälkar Vidare finns här garderob
Sovrum 2 Ö-plan

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: träpanel med synliga bjälkar Vidare finns här garderob
Källare

Oinredd källare med div förråds ytor

Tomt

naturtomt.

stor tomt med natur-skogs mark.

Altan under tak finns på brokvisten.

Planbestämmelser

Fastigheten ligger inte inom planlagt område

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Rättvik boda ga:3 ändamål: Vägar Vägavgifter betalas till föreningen inom området

Bilplats

Bra ytor för parkering finns på tomten.

Bredband

Mobilt bredband fungerar i området.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Eget vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Dala Energi

Leverantör

Dalakraft

Förbrukning

5 300 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 800 kr

Vatten/avlopp

2 600 kr

Elförbrukning

13 500 kr

Sotning

900 kr

Väg/Samfällighetsavgift

800 kr

Renhållning

3 040 kr

Övrigt

5 000 kr

Summa

27 640 kr

Driftkostnaden enligt säljarens uppgifter och med hyresgäst permanentboende och normalt användande. Driftkostnaden innefattar uppvärmning-hushålls el ( detta sammanslaget under el ) ved för uppvärmning under övrigt-slam tömning-sotning-vägavgift-försäkring.