Villagatan 3

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Med en boyta på 142 kvm och 6 rum och kök erbjuder denna villa stora möjligheter. Här ges en fin möjlighet att sätta sin egen prägel och ta vara på husets gedigna stomme och välplanerade ytor. Rummen är stora och gör man vid ytskikten så får villan ett helt annat utseende! Här finns en del gamla bevarade detaljer som två eleganta kakelugnar, spegeldörrar, bröstpaneler och pärlspont som ger hemmet karaktär. Villan byggdes 1929 och mycket har hänt sedan dess... På senare år har villan genomgått viktiga renoveringar; tak och fasad byttes 2012-13, och i december 2025 installerade man det nya köket från IKEA. Beige köksinredning som är både stilig och funktionell. Alla vitvaror byttes då också och de dyrbara bänkskivorna i slipbar valnöt ger en lyxig känsla. Den praktiska groventrén på baksidan av huset ligger bekvämt bredvid köket. Här finns gott om utrymme att skapa bra förvaring. Det rymliga matrummet ligger också intill köket och har en rejäl kamin som skapar en mysig atmosfär. Man har öppnat upp mellan matrum och vardagsrum som då bjuder in till sociala stunder. Ett sovrum och ett wc finner vi även på det nedre planet. På övre planet finns två rejäla sovrum, samt ett stort badrum med inkluderad tvättstuga. En möblerbar hall och så finns det även rymliga kattvindar som kan nyttjas som förråd, vilket skapar extra förvaringsutrymme.

Rum

• NEDRE PLAN

• ENTRÉHALL

  Ganska rymlig entréhall möter oss när vi öppnar dörren. Här finns möjlighet till förvaring. Både hängande och under trappan som leder upp till det övre planet. Klinker, bröstpanel.

• WC

  Litet wc med toalett och tvättställ. 1 fönster, bröstpanel.

• MATRUM

  Direkt till höger ligger det trevliga matrummet. Här finns en effektiv, rejäl kamin som värmer gott. 1 fönster, trätak, bröstpanel och ny tapet, laminatgolv.

• VARDAGSRUM

  Stort valv uppöppnat till vardagsrummet som har 2 fönster. En vägg har liggande träpanel i övrigt tapet. Trätak.

• SOVRUM 1

  Bakom vardagsrummet ligger sovrum 1. Här finns en kakelugn i hörnet. I övrigt är det 1 fönster, laminatgolv och 1 garderob.

• KÖK

  Till vänster om matrummet ligger det nyrenoverade köket. Snygg beige köksinredning från IKEA. Nya vitvaror är installerade; micro, ugn, induktionshäll, fläkt, vinkyl, kyl/frys. Bänkskivorna är lite extra påkostade i valnöt som ska vara slipbara. Nytt laminatgolv, 1 fönster.

• GROVENTRÉ

  En rejäl groventré ligger bredvid köket. Här finns stora möjligheter att skapa jättegott om smart förvaring. Pärlspontade väggar, trätak, laminatgolv.

• ÖVRE PLAN

• HALL

  Målad trätrappa med halkskydd leder oss upp till en möblerbar hall. Laminatgolv, 1 fönster och ett rejält förråd.

• SOVRUM 2

  Direkt till höger ligger sovrum 2 som har 1 fönster, kakelugn.

• SOVRUM 3

  Bakom sovrum 2 ligger sovrum3 som är ett stort sovrum och som dessutom har 2 kattvindar med gott om förvaringsmöjligheter. Trägolv.

• BADRUM

  Stort badrum med våtrumsmatta och målade väggar. Badkar med dusch, tvättställ och toalett. Här står också tvättmaskinen. 1 fönster. Vvb.

• KÄLLARE

  I entréhallen finns nergång till ett litet rum.

Tomt

Plan trädgårdstomt.

Plan trädgård med stort utrymme för både odling samt lek och spel. Robotgräsklippare-23.

Planbestämmelser

Stadsplan (1927-10-07)

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen. Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag. Bostäder Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter. Barnomsorg I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan. Utbildning Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar. Kommunikationer Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn. Industri Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB och Profilmekanik AB. Ett stort antal välmeriterade serviceföretag. Kultur och fritid I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym och motionsrum, samt massage och fotvård, sporthall, Ny konstgräsplan samt fotbollsplan, el-ljusspår, bangolf, nybyggd ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Övrig service Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker. Välkomna till ett riktigt entreprenörssamhälle - ett offensivt Åseda!

Kommunikation

Bil, buss, 40 minuter till Växjö Flygplats.

Närservice

Se ovan.

Byggnad