Morupsgränd 27

Rum

• Hall/entré/inre hall

  Praktisk hall med säkerhetsdörr samt extra innerdörr. Bra avhängningsmöjligheter och fint parkettgolv som sträcker sig vidare ut i lägenheten. Vitmålade väggar.

• Kök

  Rymligt kök med massor av bra förvaring samt generösa arbetsytor. Gott om plats för matbord som rymmer 4-6 personer intill två fönster. Vitvaror i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin samt nästan ny kolfilterfläkt. Kakel ovanför arbetsytorna i lite udda gul nyans. Exempelbilder finns på hur det skulle kunna se ut med vitt kakel istället. Kostnad för byte av det gula kaklet ligger på någon tusenlapp. Klinkergolv samt målade väggar.

• Vardagsrum

  Rejält vardagsrum med härligt ljusinsläpp via 4 stora fönster. Lättmöblerat med plats för mediamöbler, soffgrupp och matsalsgrupp. Fint parkettgolv, målade väggar och spotlights i tak som skapar stämningsfull belysning. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

• Inglasad balkong

  Väl tilltagen och inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Soligt söderläge.

• Sovrum 1

  Det största sovrummet som lätt rymmer dubbelsäng och annan möblering. Inbyggd förvaring bakom garderobsskjutdörrar och ljusinsläpp via ett fönster. 3 spotlights skapar lite extra ljus. Målade väggar och laminatgolv.

• Sovrum 2

  Lagom stort sovrum som lätt rymmer säng, skrivbord och garderober. Ljusinsläpp via fönster, målade väggar och laminatgolv.

• Badrum

  Stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Här finns badkar, vägghängd WC, handfat och badrumsskåp med inbyggd belysning. Tvättavdelningen direkt till höger har en praktisk bänkskiva till att vika tvätten på och här finns även tvättmaskin samt skåp till förvaring. Infällda spotlights i tak och ytterligare ljusinsläpp via ett frostat fönster.

• Separat WC

  Stambytt separat WC med klinkergolv samt helkaklade väggar. Vägghängd WC, handfat med underskåp samt badrumsskåp med belysning.

• --- ÖVRIG INFORMATION ---

• Bredband/TV

  Obligatoriskt tillägg på 206 kr/mån för bredbandsuppkoppling. 500/500 Mbit/s. Tele2 (tidigare Com Hem) finns indraget.

• Förråd

  Källarförråd finns.

• Övriga gemensamma utrymmen

  Cykelrum finns i källarplan där även förråden ligger. Föreningen har även en föreningslokal.

• Parkering

  Föreningen har 101 parkeringsplatser. Gratis parkering på närliggande huvudgata.

• Driftkostnader per månad

  Enligt ganska ny praxis så har inte bostadsrätten några driftkostnader då hushållsel samt försäkring inte klassas som en driftkostnad. Dock så känns det mer rättvist att ändå redovisa hushållsel och hemförsäkring. Hushållsel - Ca 500 kr/mån (6 000 kr/år) Försäkring - Ca 200 kr/mån (2 400 kr/år) Totalt - Ca 700 kr/mån (8 400 kr/år) Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på vanor, hur många familjemedlemmar man är och vilka avtal man tecknar.

• Budgivning och annan budgivning

  Budgivning: Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar. I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning. Fri prövningsrätt: En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för. Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

• Tillträde

  Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

6 361 kr/mån

inkl värme, VA + obligatoriska 206 kr för bredband

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Just denna del av Östberga ligger granne med Örbys/Lisebergs villaområde. Området har en spännande framtid framför sig och tanken är att Östberga ska byggas ihop med Årsta. Nya gula linjen är planerat att gå mellan Älvsjö och Fridhemsplan. Det kommer dock dröja till 2035 innan det beräknas vara klart. Området ligger väldigt nära Gullmarsplan och tar dig dit med bil på ca 7 minuter eller 20 minuter via buss. Därefter når man övriga Stockholms olika delar via T-bana eller buss. Området angränsar till fin grönskande natur, konstgräsplan samt fina strövområden. Flertalet busslinjer passerar området och linje 134 ansluter till tvärbanan vid Årstaberg där även pendeltåg och andra bussar avgår. Nära till E4:an och Huddingevägen för den bilburne. I området finns förskola och grundskola (åk 1-6). Ytterligare barnomsorg och grundskolor finns i grannområden. I området finns ett mindre köpcentrum med livsmedelsbutik, pizzeria och annan service. Vid Årstafältet finns även Lidl och McDonalds. Kungens Kurva stora utbud av affärer når man på ca 10-15 minuter med bil. Liljeholmsgallerian näs med bil på ca 10 minuter.

Byggnad

Förening