Trollskuruvägen 40

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger i Vikarbyn / Hjortgårdsområdet och med adress Trollskuruvägen 40 se även våra TILL SALU skyltar.

Övrigt

Visning sker efter visningsdagar eller enligt överenskommelse och vi har endast privata visningar och separata tider ca 20-30 min per sällskap vänligen se visningstider eller kontakta oss för tid m.m. 0248 100 33 070 330 14 31 eller info@ericthors.se och glöm inte skicka med tele nr så vi kan nå er angående visningstid Driftkostnaden enligt säljarens uppgifter och är permanentboende samt ink permanent uthyrning av gäststugan. Fastigheten är Besiktigad Brandskydds kontrollerad Energi deklarerad E-klass B E-prestanda 61 kWh/kvm och år och Dolda Fel försäkrad Protokoll erhålles vid visning eller beställes via info@ericthors.se För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning Personuppgifts policy kopiera och följ länken https://www.ericthors.se/personuppgiftspolicy.pdf.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

öppna ytor storstuga arbetskök och matplats och i mycket bra skick renoverat senaste åren

Rum

• Hall

  Golv : laminat Väggar: tapeter Tak: trä vitmålat. Vidare finns här garderober och hatthylla

• Storstuga

  Golv: trägolv Väggar: bröstpanel-tapeter Tak: trä vitmålat Vidare finns här öppen-spis med insats samt utgång till inglasat uterum.

• Arbets kök

  Golv: Trägolv Väggar: bröstpanel- tapeter- stänk skydd ovan diskbänk Tak: trä vitmålat Utrustning: induktions häll-varmlufts ugn-fläkt- kyl och frys-diskmaskin fullhöjd. Kök renoverat 2022

• Uterum inglasat

  underbart uterum med utgång till trädgården och med eftermiddag och kvälls sol.

• Sovrum 1

  Golv: laminat Väggar: tapeter Tak: målat . Sovrummet är stort och rymligt

• Klädkammare

  Golv: laminat Väggar: målad tapet Tak: målat

• Duschrum

  Golv: våtrums matta Väggar: våtrums matta Tak: målat Utrustning: dusch med vikglas väggar - toalett- tvättställ med kommod- spegelskåp med belysning - tvättmaskin- 2 förvarings skåp varav 1 med glas dörr. Duschrummet renoverat 2023

• Sovrum 3

  Golv: laminat Väggar: tapeter Tak: målat

• Källare

  Vidare finns liten källardel med förråds utrymme, inkommande installationer samt lucka till torpargrunden där luft avfuktare är installerad 2021.

Tomt

Tomtarea 1 532 m² (friköpt) härlig trädgårds tomt med soligt läge , buskar , växthus m.m.

Inglasat uterum bostadshuset samt altan på gäststugan.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1970-07-10) kontakta Rättviks kommun om man vill ha mera information om planen inom området

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Rättvik Vikarbyn ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden Föreningen inom området har städdagar vår och höst Vägavgifter betalas till föreningen inom området och är medtaget i driftkostnaden

Bilplats

Garage i källaren gäststugan samt bilplatser framför garaget.

Bredband

Mobilt bredband fungerar i området. Fiber finns i området kontakta Dala Energi 0247 738 00 för mera information för den som vill ansluta sig.

Ventilation

Självdrag samt paxläkt. Luft avfuktare installerad i torpargrunden.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad