Flintvägen 19B

Kökstyp

HTH.

Rum

• Välkommen!

  Välkommen in i detta underbart ljusa arkitektritade gavelradhus som stod inflyttningsklart i december 2021. Här parkerar ni smidigt bilen på uppfarten precis utanför och går in via den från väder och vind skyddade entrén. Här välkomnas du direkt av en rymlig, ljus och praktisk hall med god plats för klädavhängning i tre garderober. Ett praktiskt och tåligt grått klinkergolv med en vacker trappa som leder dig vidare upp i våningen. Efter en rymlig och ljus hall så öppnar det upp sig i denna härliga lägenhet. Först möts ni av det stora ljusa och härligt öppna köket från HTH med en sobert grå köksinredning och vackra bänkskivor av svart tålig komposit. Keramisk spishäll, inbyggd diskmaskin, fläkt, mikrovågsugn, varmluftsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens. Spotlights i tak. Det stora och ljusa vardagsrummet möter dig sedan i en helt öppen planlösning mot köket. Här finns plats för den stora soffgruppen samt matplats för många gäster. Fönster åt flera håll samt en fransk balkong ger ett fint ljus till våningen och en härlig vy över de lugna grönområdena intill. Samma vackra parkettgolv genomgående i hall, sovrum, kök och vardagsrum ger en fin och varmt ombonad känsla. Från det öppna vardagsrummet och köket kommer man ut till en generöst tilltagen och helt underbar uteplats med trädäck. Vår, sommar och höst njuter man här av solen och av många härliga middagar med familj och goda vänner. Avskilt från de övriga sovrummen finner du detta ljusa sovrum, eller kontor, med fransk balkong, två garderober och fint parkettgolv. Vi leder dig sedan vidare till den lite mer privata delen av bostaden som innehåller två sovrum och badrum/tvätt. En lång rad av garderober längs med hallen ger fina förvaringsmöjligheter. Här erbjuds ett stort fint helkaklat duschrum i vitt, klätt med klinker i smakfullt skifferfärgat beige nyanser. Tvättställ med svart badrumsskåp, toalett, dusch med glasdörrar, spegel med belysning och en handdukstork. Svarta kranar och duschblandare är fina detaljer som bryter av fint mot den ljusa interiören och ger ett påkostat intryck. Spotlights i tak och skön golvvärme. En med badrummet integrerad "tvättstuga" med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens, praktisk grå bänkskiva med vask samt förvaring i skåp. Även Nibe el anläggningen samt varmvattenberedaren är placerad här. Husets huvudsovrum är det första av tre sovrum. Rummet är stort och avskilt beläget med en fransk balkong samt fönster mot söder. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder förvaring i garderober längs ena väggen. Ljusa väggar med samma vackra parkettgolv. Våningens tredje sovrum är beläget strax intill. Detta rum passar utmärkt som sovrum, gästrum eller kontor. Här finns ett fönster samt en dubbelgarderob för förvaring. Njut av skön golvvärme i hela våningen.

Månadsavgift

7 332 kr/mån

I den angivna månadsavgiften på 7 332:-/månad ingår avfallshantering på 232:-. VA om ca 585 kr samt el ca 1200:- per månad tillkommer den angivna månadsavgiften. Totalt 9117:-/månad. Bostadsrättsinnehavaren bekostar VA efter förbrukning och avläsning av enskild vattenmätare görs på årsbasis samt justeras i efterhand. Individuell avläsning av el kommer att införas 2026. Solcellerna bidrar till lägre driftskostnad.

Indirekt nettoskuldsättning

1 493 620 kr

Baserad på årsredovisning 2024

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Fiber finns installerat!

Ventilation

Frånluft, mekanisk med återvinning.

Drift per år

Närområde

Farhult är en trevlig liten by som tillhör Höganäs komun och ligger mellan Höganäs och Ängelholm. Farhultsbaden är känt för sin barnvänliga sandstrand med långgrunt vatten. En liten småbåtshamn finns också i Farhult. Årsavgift för Byförening är ca 200:-/år.

Kommunikation

Kommunikationer till Helsingborg, Ängelholm, Höganäs och Jonstorp via bil eller buss från 112:an och vidare mot bland annat 111:an.

Närservice

Ca. 4 km från Farhult finns det större samhället Jonstorp med post, affär, pizzeria, bibliotek, och restaurang. Närhet till Kullaberg, Mölle, och Arild.

Övrigt om närområdet

Avstånd till: Helsingborg - ca 32 km Höganäs - ca 12 km Ängelholm - ca 12 km Jonstorp - ca 4 km Mölle - ca 20 km Båstad - ca 45 kvm.

Byggnad

Förening