Funäsdalshöjden 20A

Vägbeskrivning

Från Funäsdalens centrum, tag vänster mot Bruksvallarna och Ramundberget på Vallarvägen och kör ca 500 meter. Tag höger in mot Åsen (mitt emot Funäsdalsberget och direkt efter gångtunneln). Fortsätt ca 50 meter. Sväng vänster in på Funäsdalshöjden. Lägenheten ligger i det grå huset närmast idrottsplatsen. Välkommen att boka tid för visning!

Övrigt

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Entrén, en trappa upp i det gemensamma trapphuset leder till hallen med avhängningsdel direkt till höger innanför ytterdörren följt av två garderober. Till vänster i lägenheten ligger badrummet och två av sovrummen. Badrummet med dusch och vikbara glasdörrar, tvättmaskin, wc, handfat och torkskåp har ingång i halldelen och är rymligt med helkaklade väggar och klinker på golv. Den ljusa allrumsdelen med fönster i två väderstreck nås rakt fram från hallen med köket i vinkel till höger. Lägenheten är i grundutförande en 3:a med två sovrum. 2010 gjorde ägaren ett extra sovrum, eller walk in closet utav en del av vardagsrummet. På långsidan av rummet finns plats för matbord vid fönstret mitt emot köksdelen och utgången till den rymliga balkongen. Från kök, allrum och balkong ser du Anåfjällen som en vacker tavla genom fönstren, vid klart väder. Köksdelen är väldimensionerad för lägenhetens storlek med gott om skåpförvaring, och arbetsbänkar. Den maskinella köksutrustningen består av spis med glashäll och ugn, köksfläkt integrerad med ventilationssystemet i huset, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikten består av klinkergolv i hall och badrum. Ekparkett i sovrum samt kök/vardagsrum. Vit- och gråmålade pärlspontskivor med undantag av badrum med kakel. Vitmålade skivor i tak. Under ägotiden har ägarna bytt ut torkskåp och tvättmaskin.

Kökstyp

inkl. kök/allru.

Månadsavgift

5 459 kr/mån

I månadsavgiften ingår prel. deb. för uppvärmning, varmförråd, p-plats med motorvärmare, VA, soptömning, del i samfällighet med laddstolpar, vallabod.

Indirekt nettoskuldsättning

412 201 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning visar hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar den specifika bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och andra likvida medel. Underlagen för beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning kommer från föreningens årsredovisning för 2024.

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Fiber finns installerat i lägenheten.

Ventilation

Mekanisk till- frånluft m. värmeåterv.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Om Funäsdalen: Vackert belägen mellan berg och sjö med utsikt över fjällen ligger centralorten i området. Gondolbanan kopplar samman berget med byn och skapar inte bara känslan av att vara en skidort utan är det också på riktigt. Här har du ski-in, ski-out läge samtidigt som du är i centrum. Funäsdalen lockar många, sommar som vinter och skapar en skön mix av turister och lokalbefolkning. Funäsdalsberget erbjuder 5 liftar och 17 nedfarter med inte mindre än 300 meters fallhöjd. Gondolbanan är öppen nästan året om och gör det enkelt för alla med eller utan skidor att komma upp på toppen och njuta av den milsvida panoramautsikten. Som den centralort som Funäsdalen utgör för området är alla anläggningar inom rimligt avstånd. Här får du tillgång till 136 nedfarter och 40 liftar på ett och samma liftkort. I Funäsdalen är det aldrig långt till närmaste skid- eller skoterspår. Här finns ett av världens bästa spårsystem, Funäsfjällens längdspår med 300 km pistade skidspår och inte mindre än 610 km preparerade skoterleder som kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Sommartid erbjuder området fina möjligheter till paddling, fiske, ridning, vandring, cykling, golf, bär- och svampplockning. Området kännetecknas av sin lättillgänglighet vilket gör att alla kan få ta del av fjällkänslan, gammal som ung. Endast 5 kilometer bort i Ljusnedal finns Sveriges äldsta 18-håls fjällgolfbana som är värd att besöka. Funäsfjällen är en av Sveriges största skiddestination. Här finns riktiga fjäll. Här ingår förutom Funäsdalen även orterna Tänndalen, Ramundberget, Bruksvallarna, Tännäs och Messlingen. Bïenjedaelie, betyder Funäsdalen på sydsamiska, och ligger inom ett av de sydligaste renbetesområdena i Sápmi. Här finns en levande samisk kultur med renskötsel, traditionell samiskt slöjd och moderna konsthantverk.

Parkering

Parkera enkelt och bekvämt i P-huset i centrala Funäsdalen, strax nedanför påstigning för gondolen som tar dig till toppen av Funäsdalsberget både sommar och vinter. Laddstation för elbil finns bl. a. intill Ica Supermarket Funäsdalen, Kåvan gästcenter. För mer information, sök på https://chargefinder.com/se och sök "Funäsdalen".

Närservice

Här finns en levande bykärna med alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som förskola, grundskola, mataffärer, välsorterade sport-, kläd-, och inredningsbutiker, restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård, padelhall, caféer, bibliotek och systembolag.

Övrigt om närområdet

Läs gärna mer om Funäsdalen och Funäsfjällen på: www.funasfjallen.se.

Byggnad

Förening