Göljhult Börjesgård 1

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Invändigt märks en genomtänkt helhet. Ljuset rör sig generöst genom rummen och planlösningen är skapad för att fungera lika bra för vardagens alla stunder som för större middagar och umgänge. Här finns en trivsam balans mellan de sociala ytorna och de mer privata delarna av hemmet. Eldstäder som skapar värme och platser för både arbete och för lugn och ro. Ett hus där familjelivet får ta plats utan att kompromissa med känslan. Entréplanet bjuder på ett härligt kök med gott om skåp och arbetsytor. En stor köksö - så praktiskt både som fikaplats och arbetsplats. Fibern är förstärkt med 20 ampere så arbete hemifrån underlättas med bra uppkoppling. Och vill man ha en kall dryck så finns det en kombinerad vin/ölkyl integrerad. Köket samspelar med vardagsrum och matplats i en öppen planlösning – en självklar samlingspunkt där den öppna spisen förstärker känslan av värme och trivsel. Det nedre planet erbjuder även en rymlig tvättstuga, en entréhall med gott om förvaring och ett fräscht badrum samt groventré. Och så har vi det stora vardagsrummet med 2 stora fönster och enstavig ekparkett. Här finns det gott om plats för familj och vänner att samlas. Trivsel och mys med den öppna spisen med keddyn ger en härlig känsla. Går vi upp ett plan så finner vi en möblerbar, ljus hall med kakelugn. 4 bra sovrum med gott om förvaring i och med synliga takbjälkar i 2 av dem. Fräscht badrum med våtrumsmatta/tapet, dusch, toalett och tvättställ. Källaren rymmer pannrum. Med både jordvärmeanläggning och keddyinsatser förstärkta med fläktsystem så blir huset energieffektivt vilket gynnar plånboken.

Rum

• NEDRE PLAN

• ENTRÉHALL

  Vi tar oss till den vänstra gaveln på huset (bekvämast då vi förmodligen parkerat bilen på den sidan...) och går in genom den entrén. Vi välkomnas redan här av ljus, funktion och kvalitét. 1 fönster från golv till tak, klinkergolv och utöver plats för klädavhängning finns det garderober med skjutdörrar.

• TVÄTTSTUGA

  Vem har ett stort perspektivfönster i sin tvättstuga?? Det finns det här vilket gör handhavandet med tvätten väldigt trivsamt då man kan vika tvätt och samtidigt titta ut mot trädgården. Nya bänkskivor och gott om nya skåp. Kakel på väggen vid ena bänken. Trätak. Tvättmaskin och torktumlare.

• KÖK

  Så fortsätter vi framåt och kommer till det stora inbjudande köket som renoverades 2024. En riktig samlingsplats i hemmet - inte bara kring köksön utan att det är öppet till matplatsen som i sin tur har öppet till vardagsrummet. Här får alla plats! Och så finns utgången till det inglasade uterummet här som verkligen genom sin utformning är ett extra rum i huset. Den ljusgrå skåpsinredningen är från IKEA och arbetsbänkarna är mörk laminat. Belysning i alla lådor. Klinker på väggen vid arbetsbänken. Köksön som är så praktisk både som fikaplats och arbetsplats finns det utöver skåp även en kombinerad ök/vinkyl. Sedvanliga köksmaskiner såsom induktionshäll, ugn, micro, integrerad diskmaskin, kyl, frys. 2 stora perspektivfönster släpper in ljuset varav det ena vetter mot uterummet och det andra är placerat vid matplatsen där vi även kan njuta av lite mys i keddyn som finns i den öppna spisen där.

• UTERUM

  Det härliga inlasade uterummet nås direkt från köket. Och eftersom alla glaspartier är öppningsbara så når man även både den trevliga trappan på framsidan att sitta och filosofera på och den stora altanen som löper på hela baksidan. Öppet upp i nock med riktigt trätak och rummet belyses med spotar. Klinker på golvet.

• GROVENTRÉ

  Bredvid ligger groventrén där vi smidigt kommer ut till husets baksida. Här finns också trätrappan upp till det övre planet.

• BADRUM

  Här ligger även det nedre planets badrum som helrenoverades 2016. Inrett med smakfull våtrumstapet och våtrumsmatta. Dusch bakom glasvägg, tvättställ i kommod och toalett. Spegel med bakgrundsbelysning. Trätak med spotar.

• VARDAGSRUM

  Härifrån och även lätt tillgängligt även från hallen ligger det rymliga vardagsrummet. Stort och ljust med 2 perspektivfönster. Här finns det gott om plats att samlas på och att även här ha möjligheten att tända en brasa i keddyn som sitter i den öppna spisen gör att här sitter man kvar länge. Keddyn är ansluten med ett fläktsystem som sprider värmen upp till det övre planet. Enstavig ekparkett förstärker den gedigna känslan. Synliga takbjälkar pryder trätaket.

• ÖVRE PLAN

• HALL

  Nu går vi upp medelst trätrappan i groventrén och vi kommer då upp i en ljus, möblerbar hall. 2 fönster släpper in ljus och en kakelugn kan sprida värme. Här kommer också värmen från spisen i vardagsrummet ut och knappen att slå på den finns i intilliggande sovrum 1. Smart lösning att ta hand om all energi. Här finns även plats för ett arbetsbord samt en läshörna.

• SOVRUM 1

  Åt vänster från trappan ligger sovrum 1. Ett fint sovrum med 1 fönster, trätak, laminatgolv och 2 garderober. Kattvind.

• SOVRUM 2

  Bredvid ligger sovrum 2 som även det har 1 stort fönster, trätak, laminatgolv, stor garderob och en kattvind.

• BADRUM

  Mitt i hallen finner vi badrummet som även det är smakfullt inrett med våtrumstapet och våtrumsmatta. Duschplats med glasdörr, tvättställ i kommod och toalett.

• SOVRUM 3

  Mot den andra gaveln finner vi sovrum 3 som blir extra mysigt med snedtak och synliga takbjälkar. 1 litet och 1 större fönster. Laminatgolv och garderob.

• SOVRUM 4

  Innanför ligger sovrum 4 som även det har snedtak och synliga takbjälkar. Ekparkett och här finns också 1 litet och 1 större fönster. Skjutdörr till en stor gåinigarderob.

• KÄLLARE

  I källaren finn pannrummet och här står anläggningen för jordvärmen 2012. En Thermia Optium G2, expansionskärl och vattenfilter.

Tomt

Trevlig stor, öppen trädgård.

Härligt stor trädgård med uppvuxna träd och mindre planteringar. Lättskött och med plats för lek och umgänge.

En stor altan löper utmed nästan hela baksidan byggd i trä. Nås både från uterummet och från trädgården. Gott om plats för att samlas kring grillen, det stora matbordet och i sittgruppen. Härligt skyddad plats för utelivet.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Uppvidinge göljhult ga:1 ändamål: Vägar

Bilplats

Finns grusad plats vid staketet tv om huset.

Bredband

Fiber säkrad med 20 ampere.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) i kök och badrum, självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen. Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag. Bostäder Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter. Barnomsorg I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan. Utbildning Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar. Kommunikationer Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn. Industri Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB och Profilmekanik AB. Ett stort antal välmeriterade serviceföretag. Kultur och fritid I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym och motionsrum, samt massage och fotvård, sporthall, Ny konstgräsplan samt fotbollsplan, el-ljusspår, bangolf, nybyggd ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Övrig service Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker. Välkomna till ett riktigt entreprenörssamhälle - ett offensivt Åseda!

Kommunikation

Bil, buss, 40 minuter till Växjö Flygplats.

Närservice

Se ovan.

Byggnad