Floravägen 54

Modern kommersiell fastighet med butiks- och kontorslokaler i centrala Kävlinge!

Vi presenterar en exceptionell kommersiell fastighet belägen i hjärtat av Kävlinge – en expansiv ort med stark affärsdynamik och strategiskt läge. Fastigheten erbjuds nu till försäljning och utgör en attraktiv investeringsmöjlighet med moderna faciliteter och stabila hyresintäkter. Fastigheten omfattar välplanerade kontors- och lagerutrymmen samt butikslokaler med mycket goda skyltlägen och stora exponeringsfönster. Samtliga ytor är för närvarande uthyrda, vilket ger en trygg och långsiktig avkastning för den nya ägaren. Kontorslokaler med takterrass Kontorsdelen är särskilt attraktiv och erbjuder moderna faciliteter samt en rymlig takterrass som skapar en inspirerande och representativ arbetsmiljö. Ett utmärkt val för företag som söker ett centralt och professionellt kontorsläge i Kävlinge. Butikslokaler med stark exponering Butikslokalerna i bottenplan har ett oslagbart skyltläge med hög synlighet mot både gång- och biltrafik. De generösa skyltfönstren ger utmärkta möjligheter till visuell marknadsföring och bidrar till ett starkt kundinflöde. Renoverad och energieffektiv fastighet Byggnaderna har genomgått löpande renoveringar för att hålla en hög standard och är bland annat utrustade med solceller. Detta bidrar till låga driftskostnader och genererar energiöverskott under stora delar av året, vilket ytterligare stärker fastighetens lönsamhet. Praktisk infrastruktur och god tillgänglighet Fastigheten erbjuder asfalterade parkeringsytor, vilket är en stor fördel för både kunder och personal. Därtill finns lastkaj som underlättar effektiv lastning och lossning – särskilt värdefullt för hyresgäster med logistik- eller varuhanteringsbehov. Denna kommersiella fastighet i centrala Kävlinge representerar en sällsynt möjlighet att investera i en fastighet med starka ekonomiska förutsättningar och god utvecklingspotential. Med låg drift, moderna lösningar och en attraktiv mix av hyresgäster är detta en investering för en trygg och lönsam framtid.