Utsikt

Åkersjön 1506, tomt 7

Föllinge

Byggklar tomt med underbart läge. Sjö- och fjällutsikt.

Tomten är byggklar och har en generöst tilltagen byggrätt, Dessutom är både el- och VA-anslutningsavgifter redan betalda – en stor ekonomisk fördel som gör att du kan komma igång direkt. Här kan du förverkliga ditt drömhus. Föreställ dig att avsluta dagen på altanen medan solen går ner över Åkersjön. Åkersjön erbjuder fjällnatur året runt. Vintertid väntar skoterleder, skidåkning och längdspår, medan sommaren bjuder på fiske, vandring, bär- och svampmarker samt lugnet som bara fjällen kan erbjuda. Inom gångavstånd finns Åkersjöns Fjällhotell med restaurang, relax och service. Här bor du med naturen utanför dörren men med bekvämligheter nära till hands. Söker du en plats där du kan bygga ett fritidshus eller ett hem med utsikt som aldrig blir vardag? Då är tomt 7 väl värd ett besök. Ring Sam för en visning av tomten, +46 708 84 88 89 Utöver ovanstående tomt säljer vi ytterligare ett 25-tal byggklara tomter med bästa läge i sydvästsluttning ner mot sjön och med strålande utsikt över Åkersjön.

Fakta

Utgångspris
465 000 kr
inkl VA + EL anslutning
Tomtarea

1 289 m²

Fast.beteckning:

Åkersjön 1:441

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Sam Westergård

0708-848889

info@westergarden.se

Övrigt

Byggrätt, tomtområdet: Byggrätterna ar beskriven i detaljplanen och med tillägg och ändring som gjorts under 2018. Sammanfattning; För byggnation pa tomt 1 - 9 får huvudbyggnad och två uthus uppföras. Huvudbyggnad i ett plan får uppgå till 110 kvm eller max 80 kvm vid byggnation med sluttningsvåning. En lägenhet per huvudbyggnad. Max byggnadshöjd 3,7 m resp 4,2 m vid byggnation med sluttningsvåning. Vind får inredas. Takhöjd (från mark till takfot) 3,7 m resp 4,2 för hus med sluttningsvåning. Taklutning högst 32 grader. Uthusens sammanlagda byggnadsyta får uppgå till 60 kvm, höjd 2,5 m. För byggnation på tomt 10 - 46 Byggrätt; tomterna får bebyggas med en sammanlagd byggnadsyta pa 85 kvm. Byggnaderna får uppföras i ett plan och med inredd vind. Byggnadshöjden får vara max 3,7 m (beräknas från mark till takfot) Taklutning, max 32 grader.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Drift per år

Väg/Samfällighetsavgift

400 kr

Summa

400 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

269 000 kr

Mark

269 000 kr

Skatt/avgift

2 690 kr

Taxeringsår

2024

Närområde

Åkersjön är belägen inom Ansättenfjällen, ca 88 km från Östersund. Området är en utpräglad turistort, framför allt vad gäller vinterturism, med stora och lättillgängliga fjällområden i omedelbar närhet. Vintertid är området mycket snösäkert och det är inte för inte som uttrycket "Snön finns i Åkersjön" blivit en slogan sedan många år. Naturupplevelser, friluftsliv och stillhet. Fiske, jakt, skidturer, skoterfärder eller kanske bara en rofylld promenad i skogen, du väljer...

Kommunikation

Östersund City ca 90 km, Östersunds flygplats Frösön ca 86 km, Krokom ca 69 km, Föllinge ca 36 km.

Närservice

I området finns en familjär skidanläggning - backe med lift och 2 nerfarter och en fallhöjd på 240 meter och restaurang Drivan. Åkersjöns Fjällhotell med restaurang, pub, relax och nöjen inom gångavstånd. Bensinstation - automattankning vid Polaris Center. I Föllinge finns Handlarn matvarubutik, dygnet-runt-öppen butik, bemannad månd-fred 9-18. OkQ8 automattankning, Frendobutik med post, spelombud, systembolagsombud, mm. auktoriserad MECA-verkstad. Servicekontor med bibliotek. Vårdcentral, Välutrustad bygghandel, m m Pizzeria, mysig butik med café, B&B med dagens lunch. Hemslöjd, 2 frisörer. Blomsteraffär. Bankomat för uttag/insättning. Skola, Cederbergskolan är en F-9 (förskola till klass 9) Simhall (under renovering). FSM Smidesverkstad. Hembygdsgård. Återvinningscentral, mm.

Karta

Bilder