Norrtullsgatan 40A

Söderhamn

Väldisponerad 3:a på första våningen

- Väldisponerad 3:a på första våningen - Glasad balkong i bästa solläge med vy mot innergård. - Öppen och social planlösning - Rymliga rum - Gott om förvaringsmöjligheter - Fullt utrustad för maximal komfort - Bara att flytta in och trivas - Mycket bra och attraktivt läge mitt i stan

Visningar

  • 26
    februari
    torsdag
    Välkommen att boka dig på visningen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
575 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

5 128 kr/mån

Andel i förening

1.0744 %

Fast.beteckning:

Bagaren 12

Rum

3 st

Boarea

69.5 m²

Våningsplan

1 / 4

Hiss

Ja

Byggnadsår

1959

Dokument

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall

    Rymlig hall med plats för klädupphängning, inbyggt städskåp samt ytterligare förvarings möjligheter i den inre hallen med klädkammare och plats för förvaringsmöbel.

  • Kök

    Kök med matplats för 4 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

  • Sovrum 1

    Stort sovrum med två platsbyggda garderober med överskåp, fristående garderober samt plats för dubbelsäng och skrivbord.

  • Badrum

    Badrum med våtrums- tapet/golv. Här finns toalett, handfat samt en rymlig dusch och här är även Förberett för tvättmaskin.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Stort fönster och utgång till den trivsamma inglasade balkongen.

  • Sovrum 2

    Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring, alternativt dubbelsäng och förvaring.

Månadsavgift

5 128 kr/mån

I månadsavgiften är inräknat 492 kr för balkong.

Indirekt nettoskuldsättning

Nettoskuldsättning har ej gått att få fram

Balkong och uteplats

Rymlig inglasad balkong i sydost.

Våning och hiss

1/2 trappa upp med hiss.

Bredband

Bredband 500/500 och TV bas (18 kanaler) via Telia ingår i avgiften.

Byggnad

Byggår

1959

Förening

Namn

HSBs BRF Bagaren I Söderhamn.

Organisationsnr

786000-0327.

Gårdsplats

Stor gemensam uteplats på innergården för alla medlemmar att använda.

Om föreningen

Föreningens lägenheter fördelas på: 17 st 1 rok, 41 st 2 rok, 29 st 3 rok, 14 st 4 rok.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

På innergården finns carport, parkeringsplatser med motorvärmaruttag och elbilsladdare. 69 st (varav 27 under tak).

Övrigt

Gemensamt abonnemang för el finns i föreningen.

Renoveringar

2019 Markarbeten utanför entrér på Kaptensgatan för att förbättra avrinningen. Byte av styr och reglercentral i undercentralen. Kompletterat källargångar med självtändande armaturer. Gjort iordning ett övernattningsrum på Norrtullsgatan 42B. 2020 Byte av tryckstyrningsutrustning och expansionskärl i undercentralen. Projektet med balkonger påbörjades och avslutades under 2021. En hiss har moderniserats på Norrtullsgatan 40A. En energibesiktning har gjorts. 2022 Modernisering av hiss Kaptensgatan 9B. Slänten mot Kaptensgatan 9 planerades om. Byte av källarkylar. Investering i laddstolpar. 2023 Carportarna målades om. Investering med att montera solceller har påbörjats. 2024 Grävning och asfaltering av parkering. Investerat i solceller och projektet färdigställdes under 2024. 2025 Se över Fasad och tak ifall takpapp/puts är aktuellt. 2026-2029 Se över samtliga hissars underhållsbehov. 2028 Se över asfalt runt fasaden, eventuell omläggning.

Gemensamma utrymmen

Hobbyrum och vävstuga finns till bostadsrättsägarnas förfogande. Uthyrningsrum med duschrum och kokmöjligheter.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Bredband 500/500 och TV bas (18 kanaler) via Telia ingår i avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

101 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av Säljare.

Karta

Bilder