Tumba Torg 111

Rum

• ENTRÈPLAN

• Hall/entré

  Innanför entrédörren finns det gott om avhängningsytor på båda sidorna. Fint golv som sträcker sig ut i kök/matplats/allrum. Vitmålade väggar samt trappa upp till övre plan.

• Kök/matplats/allrum

  Någon meter in i bostaden finns det en fin yta som kan nyttjas som allrum eller matplats. Allt beroende på vilka behov man har. Här finns det plats för soffgrupp och mot köket finns det plats för ett matbord. Alternativet är att man har ett stort matbord för 6-8 personer som täcker upp ytan ganska bra. Via balkongdörren nås en av bostadens två inglasade balkonger. Fin trätrall på balkonggolvet. Köket är ljust och fräscht med gott om arbetsytor samt fint påkostat kakel ovan. Massor av bra förvaring i utdragbara lådor samt enkelho med engreppsblandare som även har handdusch. Moderna vitvaror i form av inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionskhäll, spisfläkt (kolfilter), diskmaskin samt fullstor kyl och fullstor frys. Denna del har infällda spotlights i tak. Ytterligare bra ljusinsläpp via flertalet fönster samt vitmålade väggar.

• Separat WC

  Till höger innanför entrén nås denna separata WC med helkaklade väggar och klinkergolv. Fin kommod med underskåp samt spegel och belysning ovan. Renoverades i samband med stambytet.

• Balkong

  Lagom stor inglasad balkong med utgång från allrum/matplats. Plats finns för caféset med litet bord och 2 stolar. Perfekt för morgonkaffet och fin trätrall på golv.

• ÖVRE PLAN

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är väl tilltaget och lättmöblerat. Gott om plats för stor soffgrupp, mediamöbler samt TV. Skulle man vara i behov av ett tredje sovrum kan man ganska smidigt dela av vardagsrummet genom att sätta upp en vägg med en dörr. Ekparkettgolv samt målade väggar. Gott om ljusinsläpp via stort fönsterparti och utgång till den stora inglasade balkongen.

• Balkong

  Stor inglasad balkong som rymmer en hel del balkongmöbler. Trall på golvet.

• Sovrum 1

  Bra sovrum som lätt rymmer en dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Ljusinsläpp via fönsterpartier. Rejäl garderob med spegelskjutdörrar. Laminatgolv och vitmålade väggar.

• Sovrum 2 med klädkammare

  Bra avlångt sovrum som lätt rymmer enkelsäng, skrivbord samt garderob. Samma golv som i sovrum 1 samt bra ljusinsläpp via ett fönster. I detta sovrum finns det en separat klädkammare.

• Hall

  Hallen sammankopplar alla rum på övre plan och här finns även trappan ner till entréplanet. Laminatgolv samt målade väggar. Ljusskena i taket med riktningsbar belysning.

• Separat klädkammare

  Nås från hallen. I denna rymliga klädkammare finns det en rejäl skjutdörrsgarderob som sväljer massor av kläder och därutöver finns det en ytterligare garderob.

• Dusch/WC/tvätt

  Renoverades i samband med stambytet. Klinkergolv, helkaklade väggar och duschdel som skärmas av med en glasvägg. Lyxig takdusch. Tvättpelare bestående av tvättmaskin samt kondenstumlare gör att man slipper springa till tvättstugan. Stor fin kommod med underskåp, spegel med inbyggd belysning samt WC.

• --- ÖVRIG INFORMATION ---

• Bredband

  Fiber finns indraget till lägenheten. Valfri leverantör via zmarket.se

• TV

  Basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.

• Förråd

  Vindsförråd finns och tillhör bostaden.

• Parkering

  Parkeringsplats finns att hyra i p-hus utanför.

• Tvättstuga

  Tvättstuga finns i källarplan. Två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum.

• Driftkostnader per månad

  Enligt ganska ny praxis så har inte bostadsrätten några driftkostnader då hushållsel samt försäkring inte klassas som en driftkostnad. Dock så känns det mer rättvist att ändå redovisa hushållsel och hemförsäkring. Hushållsel - Ca 500 kr Försäkring - Ca 200 kr Totalt - Ca 700 kr Kommentar: Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på vanor, hur många familjemedlemmar man är och vilka avtal man tecknar.

• Budgivning och annan viktig info

  Budgivning Vid en eventuell budgivning tillämpar vi normalt men inte alltid en s.k. öppen budgivning där alla intressenter kan få information om vilka bud som kommer in. Det vanligaste förfarandet är att senaste budet skickas ut per sms till de som har anmält intresse men vi håller en kontinuerlig kontakt per telefon med alla som är med i själva budgivningen. På vår hemsida kan man även följa hela budgivningen och vi ser det som en självklarhet att alla som vill lägga ett bud har finansieringen klar. I de fall bud kommer in som ligger under det begärda priset eller som känns oseriösa väljer säljaren själv om detta bud ska presenteras på internet eller ej. Under själva budgivningen kan villkoren ändras om säljaren eller spekulanterna väljer att ändra förutsättningar med tidsbestämda eller villkorade bud. Det är då säljaren som bestämmer vilka bud som ska tas emot och om alla då ska få ta del av dessa. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och bud som lagts, till den blivande köparen samt säljaren efter avslutad budgivning. Fri prövningsrätt En annan sak att ta i beaktande är att säljaren har fri prövningsrätt. Detta innebär i korta drag att säljaren avgör när, till vem och till vilket pris säljaren säljer för. Ibland händer det att bud kommer in efter en budgivning är avslutad men innan köpekontrakt är skrivet. Det är då fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren som då får avgöra om denne vill acceptera budet eller ej.

• Tillträde

  Enligt överenskommelse

Månadsavgift

6 547 kr/mån

inkl värme, vatten och kabel TV (basutbud)

Indirekt nettoskuldsättning

940 443 kr

Uppgifterna är inhämtade med årsredovisning från 2024 som underlag. Skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar samt likvida medel.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Tumba Torg ligger centralt i Tumba med välbesökta Tumba C runt hörnet. I omgivningarna finns mycket fin natur och bra kommunikationer. Det finns friluftsspår relativt nära Tumba centrum så som Harbrostugan där det finns motionsspår. Vid Lida finns härlig natur med t. ex. strövområden, badplats, skidspår och pulkabacke. Vid Tumba Gymnasium finner du en sporthall och en ishall. Det finns även ett relativt stort utbud av aktiviteter i hela Tumba: sportfält och gymnastikhall, styrketräning, sporthallar, bordtennishall, skytteklubb, inomhusbad, bandyplan och parklekar. Tumba C genomgår just nu en ombyggnation som inkluderar flera viktiga infrastrukturbyggnader. Den nya bussterminalen, som ska stå färdig i slutet av 2026, kommer att förbättra funktionaliteten för både resenärer och besökare. Tumba Port, ett nybyggt hus med 70 hyreslägenheter, kommer att ge ett mer levande och attraktivt centrum med närhet till kommunikationer, shopping och service.

Kommunikation

Runt hörnet avgår pendeltåg som tar dig på 25 minuter till Stockholms Central och på ca 20 minuter till Södertälje. Många bussar utgår från Tumba centrum till bl. a. Tullinge, Vårsta/Grödinge, Salem/Rönninge och även till Skärholmen och Kungens kurva. Med bil tar det ca 25-40 min beroende på trafik till Stockholm C.

Närservice

I Tumba C finns bl. a. banker, apotek, systembolag, livsmedel, klädesbutiker, tyg, spel och tobak. Kemtvätt, frisör, ur och optik, guldsmed, sportaffär, blommor, skor, skomakeri/nycklar, zoo, konditori, restauranger och pizzerior. Övrig service är bibliotek, folktandvård, försäkringskassa, kommunalhus, församlingsexpedition och polisstation. Skola och barnomsorg Vid Tumba centrum finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor. Tumba gymnasium finns ett stenkast bort, s:t Botvids gymnasium och Tullinge gymnasium finns inom korta sträckor med bil eller alternativt den mycket bra flytande kollektivtrafiken som utgår från Tumba centrums centralstation.

Byggnad

Förening