Parkvägen 17

Grönskåra, Grönskåra

Prisvärd villa med utsikt mot Badeboda ån. Stor inglasad veranda. Stort trä däck. Dubbelgarage.

Villa med utsikt mot Badeboda ån. På bottenplan finns hall, salong med öppen spis, kök med matplats och utgång till trä däck, badrum med massage kabin, rum med utgång till stor inglasad veranda. Plan två består av möblerad hall, två sovrum plus barnkammare. Källare med tvättstuga, pannrum med Exon kombipanna för olja/ved/el, ny oljebrännare. Vattenburen värme + luft/luft värmepump, braskamin med Keddy. Dubbelgarage med plats för två bilar. Extra bil plats på sidan om garage. Mindre lada med många förråd samt matkällare. Trädgårdsvatten från Badeboda ån. Stor trädgård med frukt träd, pergola. Nära badplats med bryggor, grillplats, boulebana mm. Samtliga inventarier ingår. Visning efter överenskommelse med mäklaren. Tillträde möjligt efter påsk.

Budgivning pågår

Högsta bud 825 000 kr

Visningar

25

oktober

söndag

kl 11:00 - 11:30

Anmälan till mäklaren

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

850 000 kr

Acceptpris

Fast.beteckning:

Högsby århult 1:49

Rum

5 st

Boarea

88 m²

Tomtarea

1 957 m²

Byggnadstyp

1 1/2 plans villa del källare/torpgrund

Byggnadsår

1905

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Rum

BOTTENPLAN

Beskrivning bottenplan
Hall/Entré

grå plastmatta, ljusa väggar trätak, klädhängare, inbyggd hall spegel
Salong

trägolv, ljusa väggar, trätak, öppen spis med Keddy insats - godkänd
Kök

ljus plastmatta, ljusa väggar, trätak, diskbänk, kakel, elspis, fläkt, mörka skivor, ljusa luckor, micro.
Matrum

ljus plastmatta, ljusa väggar trätak, utgång till stort trä däck, nyare kyl och frys.
Rum

nålfilts matta, ljusa väggar, trätak, utgång till stor inglasad VERANDA med förbindelse via glas parti till trä däck.
Badrum

ljus plastmatta, ljusa plastmatta på väggarna, trätak, fönster, wc, tvättfat, badkar med massage kabin.
PLAN 2

Beskrivning plan 2
Trapp Hall

ljust trägolv, ljusa väggar, möblerad
Barn kammare

ljus matta, ljusa väggar, trätak, vånings säng
Sovrum 1

ljust trägolv, ljusa väggar, trätak, inbyggda garderober
Sovrum 2

ljust trägolv, ljusa väggar, trätak, inbyggda garderober
KÄLLARPLAN

Beskrivning källarplan
Tvättstuga

betong golv, avlopp, tvättmaskin, torktumlare
Pannrum

betong golv, målade väggar, Exxon kombipanna för olja/ved/el, varmvattenberedare, expansions kärl, ny oljebrännare
Del torpar grund

Tomt

Plan trädgårds tom med frukt träd.

Äppellund med Pergola.

Trä däck Sten satt ute plats vid entré Stensatt Pergola.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2006-08-30) Vattenskyddsområde (1983-04-28) Byggnadsplan (1970-02-17) Byggnadsplan (1956-06-30)

Bilplats

Grusad Sten satt.

Bredband

Fiber i gatan.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Förbrukning

2 154 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

6 000 kr

Försäkring

3 000 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Elförbrukning

8 000 kr

Summa

27 000 kr

Används som sommarbostad I kostnad för v/a ingår kostnad för renhållning Uppvärmning med ved.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

332 000 kr

Byggnad

223 000 kr

Mark

109 000 kr

Skatt/avgift

2 490 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

180 000 kr

Antal

5 st

Närområde

Mindre lugn ort med jord och skogs bruk Närhet till badplats Närhet till Kapell.

Parkering

Ja.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Fagerhult med lanthandel Högsby som är central ort med all tänkbar kommunal och social service, matbutiker, systembolag, bank, mäklare, bibliotek mm. Cirka 22 km Älghult med skolor, matbutik, pizzeria cirka 13 km Växjö cirka 90 km Kalmar cirka 70 km Oskarshamn cirka 60 km.