Agronomvägen 2
Råbylund, Lund
Välpanerad 4:a med generös inglasad balkong
En riktigt bra planerad familjebostad på populära Råbylund. Byggt 2019 med två badrum, öppenplanlösning mellan kök och vardagsrum. 91 kvm plus inglasad balkong om 15 kvm med härligt utsikt över vatten och omgivningar. Här bor man bekvämt med hiss i huset, dagis och skolor alldeles intill. Välkommen på visning!
Visningar
-
9apriltorsdagkl 17:00 - 17:30Boka din visning! Endast förbokningar. Mycket välkomna!Klicka här för att boka
-
12aprilsöndagkl 13:30 - 14:00Boka din visning! Endast förbokningar. Mycket välkomna!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 553 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
926 219 kr
Andel i förening
1.3534 %
Andel av årsavgift
1.35337 %
Fast.beteckning:
Lund Sjöjungfrun 1
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
91 m²
Våningsplan
2 / 5
Hiss
Ja
Byggnadstyp
5-vånings flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Fastighetsmäklare
Övrigt
HALL med garderober. SOVRUM om 9 kvm med ekparkett. SOVRUM om 13 kvm med ekparkett. SOVRUM om 8 kvm med ekparkett. BADRUM med dusch och toalett. Klinkergolv och kaklade väggar. BADRUM med badkar sat tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kaklade väggar. Handdukstork. KÖK med vita släta luckor. Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Öppen planlösning mot VARDAGSRUM med utgång till den generösa balkongen i väster. Fin utsikt från våning 2 av 5.
Månadsavgift
5 553 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad för kabel-tv och bredband. Trile Play 100/100 Mbit. Föreningen har ett gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel och debitering sker med fyra månaders eftersläpning utifrån faktisk förbrukning.
Indirekt nettoskuldsättning
926 219 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisning, den från 2024.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 31/3 2020
Klass
C
Förbrukning
79 kWh/kvm per år
Drift per år
Vatten/avlopp
3 600 kr
Elförbrukning
4 500 kr
Summa
8 100 kr
Närområde
Södra Råbylund är en stadsdel som fortfarande växer. Här finns radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel och en stor idrottshall. Området präglas av en fridfull och naturskön miljö med fina promenadstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Från Råbylund tar det endast 10–15 minuter att nå Lunds centrum med cykel eller buss.
Byggnad
Typ
5-vånings flerfamiljshus
Byggår
2020
Renoveringar
2021 installerades övervakningskamera och 12 nya laddplatser för elbil i garaget, samt utfördes en utökning av parkeringsplatser utomhus. 2022 utfördes enbart garantiåtgärder. 2024 installerades gemensam el som nu är i drift.
Övriga byggnader
Ett källarförråd hör till lägenheten.
Förening
Namn
brf Sjösidan i Lund.
Organisationsnr
769635-4419.
Om föreningen
Brf Sjösidan i Lund bildades i samband med uppförandet av byggnaderna på fastigheten Sjöjungfrun 1. Bostadshusen stod klara år 2019 och består av fyra flerbostadshus i fem våningar med totalt 92 bostadsrättslägenheter. Föreningens adress är Agronomvägen 2-8. Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el och varmvatten. Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 8 parkeringsplatser utomhus, 63 garageplatser samt 1 MC-plats. Parkeringsplats kan hyras för 300 kr per månad, garageplats för 700 kr per månad och MC-plats för 300 kr per månad. Tilldelning sker via kösystem. Köpare som önskar parkeringsplats kan ställa sig i kö efter tillträde, men har möjlighet att kontakta styrelsen i god tid före tillträdet för att kontrollera aktuell tillgänglighet. Av garageplatserna är 18 utrustade med laddstolpe för elbil. För dessa platser tillkommer en extra avgift om 250 kr per månad samt rörlig elkostnad. Föreningen erbjuder även 7 kostnadsfria parkeringsplatser för besökande.
Gemensamma utrymmen
Det finns barnvagnsförråd samt låst cykelparkering både på gården och i källaren.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
92 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.