Naturtomt Björkkullavägen 9B med enkel äldre gäststuga

Björkkullavägen 9B

Väddöviken, Väddö

Varierad naturtomt med i Roslagens skärgård norr om Älmsta på Väddövikens insida.

Trevlig naturtomt med liten enkel stuga på landet inom gångavstånd från Väddöviken. Förhandsbesked finns från Norrtälje kommun 2024-10-17, byggrätt för två hus. Tomten har både litet skogsparti, med stora vackra tallar, granar och berg, blåbär och svamp växer här, naturmark och plan gräsyta. Ogenerat läge längst in på återvändsväg. Nuvarande mindre stuga ca 20 kvm kan renoveras upp till gäststuga eller t.ex. användas som fikarum/verktygsförråd vid byggnation av nytt hus. Ca 8 km till Älmsta. Utomplanbestämmelser. Tomten är lämpliga för byggnation av året runt-, weekend- eller fritidsboende. El finns i närheten, kostar normalt ca 50 000 kr att ansluta. Lugnt och trevligt område med mysiga omgivningar, cirka 500 m till Väddöviken och 200 meter till busshållplats. I Älmsta finns livsmedelsaffär, butiker, restauranger m.m. 1,1 mil till Grisslehamn och Ekerölinjen mot Åland. Pendlingsavstånd cirka: Norrtälje 3,5 mil, Arlanda 9 mil, Uppsala 7 mil och Stockholm 10 mil. Läs mer på mäklarsida... Åk gärna och titta på egen hand när som helst. Kontakta mäklare Johan W Karlsson vid frågor. Telefon 070-525 18 59 eller e-post johan@gesonmaklare.se.

Fakta

Utgångspris
695 000 kr
eller högstbjudande
Tomtarea

2 696 m²

Fast.beteckning:

Björkkulla 2:24

Dokument

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Profil

Johan W Karlsson

070-525 18 59, 08-667 16 20

johan@gesonmaklare.se

Vägbeskrivning

Från Älmsta tag väg mot Ortala/Semmersby/Hallstavik på insidan av Väddöviken. Efter ca 8 km tag vänster. Se TILL SALU-skylt på tomten.

Övrigt

Handpenning erlägges med 10% i samband med kontraktsskrivning. Tillträdesdag och slutbetalning enligt ö.k. Det finns inga pantbrev. Följ oss gärna på våra Sociala Medier för nya objekt www.instagram.com/gesonmaklare eller www.facebook.se/gesonmaklare (allt läggs ej ut på Hemnet etc).

Vatten och avlopp

Det finns en nyborrad vattenbrunn 2024, 80 meter med tjänligt vatten (vattenprov finns). Även grannfastigheten Björkkulla 2:15 har rätt att ta vatten från denna brunn (Säljaren äger också det fritidshuset som fn är uthyrt, kan ev bli aktuellt att sälja framöver, nytt Attefallshus, båtplats vid brygga Väddöviken medföljer).

Drift per år

Väg/Samfällighetsavgift

1 500 kr

Summa

1 500 kr

Av säljaren ungefärligt uppskattade driftkostnader. Fastighetsskatt 1% tillkommer framöver på obebyggd tomt, ännu ej åsatt något taxeringsvärde. 15 år utan fastighetsavgift vid nybyggnation. Vägavgift för plogning och vägunderhåll tillkommer framöver.

Karta

Bilder