Olofsgatan 20

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Inredningen är genomgående av högklassiga material, med vackra parketter i de flesta rum som bidrar till en stilren och harmonisk känsla. Nyrenoverat kök och badrum i genomtänkt vacker design och funktionalitet. Smakfullt i minsta vrå. Det imponerande HTH-köket i midnattssblått är både elegant och funktionellt, med mycket förvaring och arbetsyta. Köket har många finesser. En rejäl köksö där många får plats; både att fika vid och jobba på har häll med infälld fläkt. Ugnens lucka går att fälla in och överskåpens luckor öppnas uppåt - alla smarta detaljer som underlättar i köksarbetet. Och mycket förvaring - inte minst i lådorna - där ryms nämligen 2 lådor i varje! Arbetsytorna är många och med gott om plats. Köket är verkligen en social plats som samlar familj och vänner. Köket flödar samman med den nu öppnade ytan till matrum och vardagsrum skapar sociala ytor där familj och vänner kan samlas och trivas. Det stora vardagsrummet är ljust och luftigt, och luftkonditioneringssystemet i flera rum bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt. Bredvid ligger det inglasade "uterummet" med golvvärme och riktigt tak samt helt skjutbara glaspartier som öppnas mot trädgården för att skapa en sömlös övergång mellan inne och ute. Det här rummet ger verkligen hemmet ett extra rum att nyttja året om och har blivit det andra vardagsrummet. Både entrén och groventrén erbjuder praktiska ingångar. Groventrén var tidigare tvättstuga och här finns förutom plats för klädavhängning även arbetsbänk med tvättmöjligheter och förvaring.

Rum

• GROVENTRÉ/ENTRÉHALL

  Villan har 2 entréer men vi börjar med groventrén - det är den som används mest och är belägen längst till höger på villan, bredvid garaget. När vi går in öppnar villan upp sig åt 3 håll. Till vänster ligger nämligen den förra tvättstugan som nu är en praktisk plats för avhängning av kläder samt en praktisk bänk som bla har tvättställ. Liggande träpanel, klinkergolv med golvvärme, trätak med infällda spotar.

• SOVRUM 1

  Direkt åt höger i hallen ligger sovrum 1. 1 fönster, ekparkett och infällda spotar.

• FÖRRÅD

  Därefter på hö sida finns ett stort förråd.

• BADRUM

  Mittemot ligger den här sovsidans badrum. Elegant med kakel och klinker, duschhörna, elektrisk handdukstork, tvättställ i kommod samt toalett. Spegel med bakomliggande belysning. Trätak med infällda spotar.

• SOVRUM 2

  Rakt fram ligger det största sovrummet; sovrum 2. Ett härligt, ljust rum med 1 fönster samt utgång till baksidans uteplats. En härlig heltäckningsmatta finner vi här. Så skönt för nakna fötter. Rymlig garderob med spegelskjutdörrar. Spotar.

• KÖK

  Redan när man kommer in i huset dras ögat mot det eleganta köket och nu går vi dit! Mot husets mitt. Köket är en dröm.... Det imponerande HTH-köket i midnattssblått är både elegant och funktionellt, med mycket förvaring och arbetsyta. Köket har dessutom många finesser. En rejäl köksö där många får plats; både att fika vid och jobba på har häll med infälld fläkt. Ugnens lucka går att fälla in och överskåpens luckor öppnas uppåt - alla är smarta detaljer som underlättar i köksarbetet. Och mycket förvaring - inte minst i lådorna - där ryms nämligen 2 lådor i varje! Arbetsytorna är många och med gott om plats. Köket är verkligen en social plats som samlar familj och vänner. Ljusa laminatbänkar som matchar den vackra blå färgen. Spisen är från Bora, ugn och micro från Neff, kyl och frys samt diskmaskin. I kök, matrum och entrén finner vi Kährs vinylgolv - ett slitstarkt och hållbart golv. Det vackra burspråket med 4 fönster låter ljuset flöda in på ett behagligt sätt.

• MATRUM

  Vid renoveringen av köket-20 så öppnade man upp väggen och band på så sätt ihop de fina ytorna till en rymlig matplats. 2 fönster.

• SOVRUM 3

  Till höger om matrummet ligger sovrum 3 som har 1 fönster, 3 garderober, ekparkett, trätak med infällda spotar.

• ENTRÉN

  I denna delen av villan finner vi även huvudentrén. Som dock sällan används..

• SOVRUM 4

  Direkt till vänster ligger sovrum 4 som har 1 fönster, ekparkett och 2 garderober.

• BADRUM

  Och så har vi badrummet. Jag säger bara det....så elegant! Utrustat med stora grå kakelplattor på väggar och golv. Stilrent badkar, Huskvarna tvättmaskin och torktumlare i pelare. Handdukstork, tvättställ i kommod samt vägghängd toalett. Infällda spotar och 1 högskåp med glasdörr. 1 fönster. Givetvis golvvärme som är gott under fötterna. Som ett spa hemma!!

• SOVRUM 5

  Därefter ligger det femte sovrummet som har 1 fönster och ekparkett.

• VARDAGSRUM

  Stort vardagsrum finner vi rakt fram här som binder ihop ytorna från kö och matrum. Mörkare parkett, 4 fönster samt utgång till "uterummet". Liggande träpanel på två väggar.

• "UTERUM"

  Skriver med accent för det här rummet har ju blivit ett andra vardagsrum. Stort rum med skjutbara glaspartier runt om. Heltäckningsmatta och skön golvvärme!

Tomt

Plan trädgårdstomt.

Lättskött tomt omgärdad av häck.

På baksidan med morgon och förmiddagssol finns en stor skyddad uteplats utanför "uterummet". Betongplatta med infälld belysning. I ena kanten finns en bubbelpool som inte använts på länge. Plankstaket skyddar mot insyn.

Planbestämmelser

Detaljplan (1989-05-25)

Bilplats

Garage med rullport. Här finner vi även Thermia Diplomat bergvärmepumpen.

Bredband

Fiber.

Ventilation

ACF minimaster minivent FTX.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Åseda är det största samhället i kommunen med cirka 2 700 invånare och ligger i den norra delen. Åseda är idag en levande industriort med moderna och högteknologiska företag. Både större industrier och högkvalitativa serviceföretag. Bostäder Det finns bostadsrätter och hyreslägenheter, både kommunala och privata, samt fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser. Det finns också byggklara tomter. Barnomsorg I Åseda finns förskolorna Gläntan och nybyggda Björkåkra med stor utomhusmiljö samt fritidshemmet Ekbacken/Åbacken. Förräldrakooperativet heter Familjelyckan. Utbildning Åsedaskolan har en F-9-verksamhet. I Åseda finns Uppvidinge lärcenter med introduktionsprogram och vuxenutbildningar. Kommunikationer Åseda ligger centralt i Småland utmed riksväg 23/37. Det tar cirka 40 minuter med bil till Växjö, 40 minuter till Vetlanda och cirka 1 timme till Kalmar. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö, Vetlanda, Nybro, Västervik samt Oskarshamn. Industri Det största företaget är börsnoterade Profilgruppen AB. Övriga större företag är WIP Industries, Allt i Plåt AB, Spaljisten AB, Granflo Bygg AB och Profilmekanik AB. Ett stort antal välmeriterade serviceföretag. Kultur och fritid I Åseda finns bibliotek, Folkets Hus med biograf, Hälsans Hus med simhall, gym, motionsrum, sporthall, Ny konstgräsplan samt fotbollsplan, el-ljusspår, bangolf, nybyggd ishall, ridhusanläggning, skjutbana, tennisbanor, campingplats, friluftsbad samt ett rikt föreningsliv. Övrig service Vårdcentral, apotek, tandläkare, äldreboende, bank, bensinstationer, bilprovning, bilverkstad, frisörer, hotell med lunchservering, restauranger, pizzeria, caféer, polisstation och Systembolag samt livsmedels- och specialbutiker. Välkomna till ett riktigt entreprenörssamhälle - ett offensivt Åseda!

Kommunikation

Bil, buss, 40 minuter till Växjö Flygplats.

Närservice

Se ovan.

Byggnad