Bruksgatan 60

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

I huset finner du mysiga rum renoverade med trevliga material som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Det trivsamma köket har direkt utgång till den stora altanen, där du kan njuta av solens strålar hela eftermiddagen och kvällen. På det nedre planet finner vi vardagsrummet med den härliga Jötulkaminen att samlas kring, 1 sovrum, wc och ett mysigt kök. På det övre planet finner vi 2 sovrum- det ena med 2 rymliga kattvindar, möblerbar hall samt badrum. Källaren har bra förrådsutrymmen samt pannrum och tvättstuga. En överbyggd veranda vid entrén erbjuder en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder, oavsett väder. På baksidan kan man njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen på den renoverade och utbyggda altanen. Kanalplasttak på delen utanför köket och en öppen del några trappsteg ner.

Rum

• NEDRE PLAN

• ENTRÉHALL

  Morgonkaffet kan med glädje intas i solen på den överbyggda och trevliga verandan som välkomnar oss till detta mysiga hus. När vi öppnar dörren så kommer vi in i en entréhall med 2 fönster, plastmatta och klädförvaring. Trappa upp, källarnergång.

• WC

  Bra med en extra toalett och den finns här mellan entréhall och kök. 1 fönster, våtrumsmatta, toalett och tvättställ.

• SOVRUM 1

  Direkt till höger ligger sovrum 1 som är ett rymligt rum med 2 fönster, mörklaserat trägolv, trätak.

• VARDAGSRUM

  Bredvid ligger vardagsrummet där den härliga Jötulkaminen står som sprider så god värme. Klinker bakom och under kaminen. Även här är det mörklaserat trägolv. Trätak med infällda spotar över kaminen, 1 fönster.

• MELLANGÅNG

  En mellangång mellan vardagsrum och kök innehåller städskåp på ena sidan och skafferi på den andra.

• KÖK

  Ett mysigt kök kommer därefter som även nås direkt från entréhallen. Här har den gamla skåpsinredningen behållits och ger en hemtrevlig karaktär. Kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. 3 fönster samt utgång till det stora uterummet.

• ÖVRE PLAN

• HALL

  Trappan upp är nyrenoverad och har nu fått nya steg i ek. Den leder oss upp till en möblerbar hall med 1 takfönster, snedtak, plastmatta.

• SOVRUM 2

  Rakt fram ligger sovrum 2 som är ett stort sovrum med 1 fönster, plastmatta, garderobsvägg med skjutdörrar, 2 praktiska kattvindar. Liggande målad råspont på två av väggarna.

• SOVRUM 3

  Ett lite mindre sovrum med 2 fönster och laminatgolv. Ett mysigt rum som också har plats med förvaring.

• BADRUM

  Badrummet renoverades -97 och har våtrumsmatta/tapet, dusch, toalett, tvättställ och takfönster.

• KÄLLARE

• FÖRRÅD

  Vi kommer ner i den fräscha källaren där de hederliga tjocka stenväggarna tyder på kvalitén hur man byggde förr! Först möter vi ett öppet förrådsutrymme och här har vi växelriktaren och battreiet till den nya solcellsanläggningen.

• PANNRUM 1

  Mellanrum där den gamla Klavreströmspannan står kvar. Alltid bra med en vedpanna som reserv!

• LJUSRUM

  Kallar det här lilla utrymmet för ljusrum för har står olivväxten och mår bra med infraljus under vintern.

• TVÄTTSTUGA/PANNRUM 2

  Därefter ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt Thermia bergvärme -23 med extra vvb.

Tomt

Plan trädgårdstomt.

Stor tomt (2 fastigheter) med härliga ytor odlingar, lek och spel. En mycket fin stenmur finns på 2 av fastigheternas sidor.

Veranda på framsidan och så det fina uterummet som täcker baksidan. Kanalplasttak på halva. Öppen del några trappsteg ner. Trätrall.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (1995-09-26)

Bredband

Fiber.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Klavreström ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31. Klavreström är ett mycket vackert litet samhälle omgivet av flera stora och fina bad-och fiskesjöar, fin natur med flera naturreservat, golfbana. . I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär, bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplaner, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Änghultasjön och Norrsjön med fina badplatser. För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön. De största företagen i trakten är Klarvik Swedish Aluminium, K-G List, Klafreströms Stålgjuteri, Norrhult Stålgjuteri samt Ädelträ. Kommunikation Finns bussar. 45 km till Växjö flygplats. Närservice Övrig service Veterinär, vandrarhem, demensboende, bensinstation, bilverkstad, frisörer, livsmedelsbutik (ATG-, post- och apoteksombud), pizzeria/krog och thaireaturang.

Byggnad