Svegsvägen 26

Övrigt

Huset säljs möblerat. Inventarielista kommer att upprättas. Mätresultat huvudbyggnad enligt areamätning: Boarea: 187 kvm. Biarea 33 kvm. Bo-, och biarea enligt taxeringsinformationen: 120 kvm. + 70 kvm.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

• Hall, entréplan

  Det här praktiska hallrummet är en tillbyggnad av huset från 2011. Ca 5 kvadratmeter stort som skapar bra utrymme för familjens kläder och ytterskor. Hallen fortsätter tre trappsteg upp, förbi trapphuset ner till källarvåningen och vidare in i husets entréplan. Klinkergolv med elektrisk golvvärme, målade skivor på väggar och i tak.

• Kök och matsalsrum, entréplan

  Till vänster i huset möts vi av ett ljust kök med öppning in till matsalsrummet. Köket är stort och charmigt bevarat med de äldre skåpluckorna, handtagen och bänkskivor i retrostil. Här finns spis med glashäll och ugn, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Ett matbord för fyra står centrerat i rummet. Köket sammanlänkas med rummet intill som är möblerat med ett stort matbord och stolar där hela släkten kan samlas.

• Vardagsrummet, entréplan

  Både matsalen och hallen sammanlänkas med vardagsrummet och den fina öppna spisen intill dörröppningarna mellan rummen. Rummet är möblerat med en soffgrupp i vinkel och även två fåtöljer vid öppna spisen. Parkettgolv, målade skivor på väggar och i tak.

• Sovrum 1, entréplan

  Sovrummet angränsar till trapphuset som leder upp till det övre planet. Ett större sovrum med fönster i två väderstreck, plats för dubbelsäng och garderober. Trägolv, målade skivor på väggar och i tak.

• Badrum, entréplan

  Badrummet, intill sovrummet har schackrutigt klinkergolv med elektrisk golvvärme och kakel samt målade skivor på väggar. Wc, dusch och handfat på kommod med spegelskåp ovanför.

• Trapphus/hall, övre plan

  En fin trätrappa leder vidare upp till övervåningen som inleder med ett hallrum varifrån alla fyra sovrummen och badrummet nås. Trägolv, målade skivor på väggar och i tak.

• Sovrum 2, övre plan

  Till vänster i hallen på övre plan finns sovrum 2 med dubbelsäng och två större garderober. Trägolv, målade skivor på väggar och i tak.

• Sovrum 3, övre plan

  Sovrummet är beläget vägg i vägg med sovrum 2 och inrymmer idag två enkelsängar, skrivbord och garderober.

• Sovrum 4, övre plan

  Sovrum 4 har dubbelsäng och garderober med fönsterutsikt mot Funäsdalsberget.

• Sovrum 5, övre plan

  Sovrum 5, med balkong som vetter i väster med vy in mot Funäsdalen och berget. Inrett med dubbelsäng, och garderober.

• Badrum, övre plan

  Badrummet har fönster ner, mot Funäsdalssjön och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Wc, dusch med glasdörrar och handfat på kommod. Kaklade väggar och målade skivor i tak.

• Relax & badrum, källarplan

  Större badrum med relaxdel intill den stora, helglasade bastun. I samma rum finns både dusch, wc och handfat med underskåp och även tvättmaskin. Golvet har vattenburen golvvärme. Kaklade väggar och målade skivor i tak.

• Groventré, källarplan

  I källarvåningens groventré finns gott om utrymme för pjäxor, skor och vinterkläder. Rummet har sittbänkar, hyllförvaring och torkskåp. I samma rum finns även husets bergvärmepanna och ackumulatortank. Betonggolv.

• Förrådsrum, källarplan

  Stort förrådsrum som också skulle kunna göras till en separat tvättstuga i framtiden. Även här, finns en dörr ut till "baksidan" av huset.

• Förrådsrum/matkällare, källarplan

  Precis till höger vid trappan finns ett rum med jordgolv och skiffersten på golvet. En perfekt matkällare, modell större som idag används som vallarum.

• Förråd under trappa, källarplan

  Utrymmet under trappan är också praktiskt. Här kan du sommarförvara alla vinterns skidor eller vad du vill.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Officialservitut Väg, 23-TÄN-2161.1 Förmån: Officialservitut Väg, 23-TÄN-2161.2 Förmån: Officialservitut Väg, 23-TÄN-380.1

Ventilation

Självdrag, paxfläkt i badrum.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Om Funäsdalen: Vackert belägen mellan berg och sjö med utsikt över fjällen ligger centralorten i området. Gondolbanan kopplar samman berget med byn och skapar inte bara känslan av att vara en skidort utan är det också på riktigt. Här har du ski-in, ski-out läge samtidigt som du är i centrum. Funäsdalen lockar många, sommar som vinter och skapar en skön mix av turister och lokalbefolkning. Funäsdalsberget erbjuder 5 liftar och 17 nedfarter med inte mindre än 300 meters fallhöjd. Gondolbanan är öppen nästan året om och gör det enkelt för alla med eller utan skidor att komma upp på toppen och njuta av den milsvida panoramautsikten. Som den centralort som Funäsdalen utgör för området är alla anläggningar inom rimligt avstånd. Här får du tillgång till 136 nedfarter och 40 liftar på ett och samma liftkort. I Funäsdalen är det aldrig långt till närmaste skid- eller skoterspår. Här finns ett av världens bästa spårsystem, Funäsfjällens längdspår med 300 km pistade skidspår och inte mindre än 610 km preparerade skoterleder som kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Sommartid erbjuder området fina möjligheter till paddling, fiske, ridning, vandring, cykling, golf, bär- och svampplockning. Området kännetecknas av sin lättillgänglighet vilket gör att alla kan få ta del av fjällkänslan, gammal som ung. Endast 5 kilometer bort i Ljusnedal finns Sveriges äldsta 18-håls fjällgolfbana som är värd att besöka. Funäsfjällen är en av Sveriges största skiddestination. Här finns riktiga fjäll. Här ingår förutom Funäsdalen även orterna Tänndalen, Ramundberget, Bruksvallarna, Tännäs och Messlingen. Bïenjedaelie, betyder Funäsdalen på sydsamiska, och ligger inom ett av de sydligaste renbetesområdena i Sápmi. Här finns en levande samisk kultur med renskötsel, traditionell samiskt slöjd och moderna konsthantverk.

Parkering

Parkera enkelt och bekvämt i P-huset i centrala Funäsdalen, strax nedanför påstigning för gondolen som tar dig till toppen av Funäsdalsberget både sommar och vinter. Laddstation för elbil finns bl. a. intill Ica Supermarket Funäsdalen, Kåvan gästcenter. För mer information, sök på https://chargefinder.com/se och sök "Funäsdalen".

Närservice

Här finns en levande bykärna med alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som förskola, grundskola, mataffärer, välsorterade sport-, kläd-, och inredningsbutiker, restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård, padelhall, caféer, bibliotek och systembolag.

Övrigt om närområdet

Läs gärna mer om Funäsdalen och Funäsfjällen på: www.funasfjallen.se.

Byggnad