Ynglingagatan 12
Vråen, Värnamo
Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a där det bara är att flytta in och börja trivas. Här bor du bekvämt på markplan med smidig tillgång både till bostaden och föreningens omgivningar. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns två rymliga sovrum, samt en praktisk klädkammare. Helkaklat badrum med tvättmöjligheter som ger extra bekvämlighet i vardagen. Detta är ett hem som verkligen upplevs bäst på plats – Varmt välkommen på visning! Visas även löpande. Kontakta gärna mäklaren för en tid som passar dig!
Budgivning pågår
Högsta bud 900 000 kr
Visningar
-
5marstorsdagkl 17:00 - 17:30Öppet hus, varmt välkommen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 180 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
222 867 kr
Andel i förening
0.7636 %
Andel av årsavgift
0.7636 %
Rum
3 st
Boarea
80 m²
Våningsplan
1 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1971
Fastighetsmäklare
Koordinator
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
5 180 kr/mån
I månadsavgiften ingår basutbud kabel-TV och kallvatten.
Indirekt nettoskuldsättning
222 867 kr
Organisationsnummer: 728000-0998 Räkenskapsår: 2024 Långfristiga skulder: 25 240 000 kr Kortfristiga skulder: 9 050 000 kr Kassa och bank: 477 838 kr Kortfristiga placeringar: 4 625 799 kr: Total nettoskuld: 29 186 363 kr
Balkong och uteplats
Inglasad altan.
Våning och hiss
Markplan.
Bredband
TV: Kabel tv genom Tele 2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Internet via Telenor.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 17/4 2020
Klass
E
Elektricitet
Nätbolag
Värnamo Energi
Leverantör
Värnamo Energi
Drift per år
Uppvärmning
4 800 kr
Försäkring
1 200 kr
Vatten/avlopp
3 600 kr
Elförbrukning
4 800 kr
Övrigt
1 200 kr
Summa
15 600 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1971
Renoveringar
Renoveringar gjorda av lägenhetsinnehavaren 2025: Ny spisfläkt installerad 2025: Väggar i klädkammare målades om 2024: Ny hällspis 2021: Öppnad planlösning mellan vardagsrum och hall 2021: Det andra sovrummet fick nya golv och målade väggar 2020: Ena sovrummet fick nytt grått laminatgolv, nya lister samt tapetserade och målade väggar 2020: Ny tvättmaskin installerad Tidigare ägare har renoverat köket 2015. Diskmaskin, kyl och frys är ca 8 år.
Övriga byggnader
Förråd finns jämte lägenheten
Förening
Namn
HSB Brf Släggan i Värnamo.
Organisationsnr
728000-0998.
Ekonomi
Föreningen har inte beslutat om någon ändring av månadsavgiften.
Om föreningen
I föreningen finns 149st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adresser är Ynglingagatan 2-26 och Engelbrektsgatan 1-41. 1 rok - 18 st 2 rok - 74 st 3 rok - 57 st.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
72 st Garage separat kö 300 kr/mån 55 numrerade p-platser kö 150 kr/mån 4 st parkeringsplatser med laddstolpe.
Renoveringar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten. Utförda renoveringar i föreningen: 2025 - Nya fönster 2021- Förbättring av utemiljö mm 2020- Förbättring utemiljö, asfaltering och nya parkeringar 2019 Åtgärder för garantiarbete gällande stambyte. 2019 Byte av lekstugeutrustning. 2017- Bytt diverse armaturer 2016 Låsbyte 2015 -2016 Stambyte med total badrumsrenovering inklusive golvvärme. 2015 - Ny el i lägenheterna 2015 - Byte av låssystem 2014-2015 Nytt badrum Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: Tak och garage ska ses igenom. Fönsterbyte påbörjas 2024 skall avslutas under 2025.
Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd finns i trapphusen. Gemensam tvättstuga finns i området. Bokas på en lista som finns vid ingången till tvättstugan med lägenhetsnummer. Övernattningsrum 2 enkelsängar 200:-/ natt bokas hos styrelsen.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tv och bredband via Tele 2.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
149 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.