Stubbvägen 20
Ljusne
Rymlig villa med bergvärme, solceller och täljstenskamin!
Välkomna till denna trivsamma familjevilla i Fridhem! Med sina 138 kvm så finns det gott om plats för hela familjen. Detta hus är fördelat på två plan med badrum både i entréplan samt på övervåningen. Huset har bekväm uppvärmning genom bergvärme, och solceller ger låga driftskostnader. I huset finns bastu med relax, vardagsrum med härligt värmande täljstenskamin, tre sovrum, samt kök och matrum med öppen planlösning. Ett större glasat uterum finns vid husets entré. Med sitt familjevänliga läge, längst in på återvändsgata, blir detta ett mycket attraktivt boende. I området finns grönområde med lekpark samt trevliga promenadstråk. Från fastigheten har du nära till kollektivförbindelser och endast en kort cykeltur når du Ljusne centrum, där finns affär samt skola/förskola. Detta hus passar utmärkt för er som önskar ett trivsamt hus i ett lugnt område. Här trivs hela familjen! Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ljusne 30:57
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
138 m²
Biarea
90 m²
Tomtarea
841 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1980
Dokument
Reg. fastighetsmäklare, Ägare
Rum
-
Hall - Entréplan
En välkomnande, ljus och rymlig hall med öppen planlösning mot matrum. Här finns en garderob samt kappavhängning.
-
Kök - Entréplan
Kök med ljus inredning. Här finns hällspis, fläkt, kyl (fullhöjd), Kyl/frys och diskmaskin. Köket är öppet mot matrummet och har utgång till trädgården.
-
Matrum - Entréplan
Ett rymligt matrum med gott om plats för en större matgrupp.
-
Vardagsrum - Entréplan
Vardagsrummet ligger i fil med matrummet och har glasade dörrar som avskärmning. Här finns en härlig täljstenskamin och rummet har plats för en större soffgrupp.
-
Badrum - Entréplan
Badrum med våtrums- tapet/golv. Här finns dusch, toalett och handfat.
-
Tvättstuga - Entréplan
Tvättstuga med genom gång till groventré (fd garage). Här finns en tvättbänk, garderober för förvaring samt en tvättmaskin.
-
Groventré - Entréplan
Groventré med kaklat golv (golvvärme). Här finns gott om plats för garderober och från rummet finns utgång till husets baksida samt trapp ner till källaren,
-
Förråd/Pannrum - Källare
Ett större förrådsrum/Pannrum med platsbyggda hyllor.
-
Hobbyrum - Källare
Ett rymligt hobbyrum.
-
Matkällare - Källare
I verkstaden finns dörr in till en matkällare med platsbyggda hyllor.
-
Relax och bastu - Källare
Relaxrum/omklädningsrum med ingång till bastu och dusch.
-
Sovrum - Övre plan
Ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en praktisk klädkammare och rummet har även plats för hemmagym.
-
Badrum - Övre plan
Badrum med våtrums- golv/tapet, här finns badkar, toalett samt handfat.
-
Sovrum/kontor - Övre plan
Ett ljust sovrum/kontorsrum.
-
Sovrum - Övre plan
Ett rymligt sovrum med plats för både säng och skrivbord.
Tomt
Trädgårdstomt.
Trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar, prydnadsbuskar och perenna växter.
Ett rymligt glasat uterum med infravärme. I anslutning till uterummet finns en större öppen träaltan/terass.
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-05-16)
Bilplats
Vidbyggt garage med plats för en bil (ingång från husets groventré). Parkering finns vid infart till huset.Bredband
Internet via fiber. TV via parabol.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 17/8 2016
Klass
B
Förbrukning
48 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
3 355 kr
Vatten/avlopp
14 471 kr
Elförbrukning
8 407 kr
Sotning
764 kr
Summa
26 997 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 073 000 kr
Byggnad
922 000 kr
Mark
151 000 kr
Skatt/avgift
8 048 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1980
Pantbrev
Summa
820 250 kr
Antal
8 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla med källare
Byggår
1980
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Källare+ platta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
2 och 3-glasfönster
Karta
Bilder
Fastighetskarta