Villavägen 33

Söderala

Välskött 1-plans hus med gångavstånd till förskola och skola (F-6)

Trevlig och välplanerad 1-plans villa belägen i centrala Söderala med gångavstånd till både förskola och skola, intill lekplats och med goda bussförbindelser till centrala Söderhamn. Boarea ca 83 kvm samt biutrymme ca 64 kvm innehållande bla stort fint kök med matplats, vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp, 4 sovrum, badrum, varmgarage och carport med elbils laddare. Fjärrvärme. Centralt belägen tomt med soligt sydvästläge.

Fakta

Utgångspris
1 650 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Orsta 12:12

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

83 m²

Biarea

64 m²

Tomtarea

945 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla med loft

Byggnadsår

1965

Reg. fastighetsmäklare, Ägare

Profil

Victoria Vestberg

070-814 15 15

victoria.vestberg@soderhamnsfastighetsformedling.se

Rum

  • Hall - Entréplan

    Ljus, välkomnande hall med kappavhängning.

  • Kök - Entréplan

    Kök med fräsch ljusgrå inredning och rymlig plats för matgrupp. Här finns spishäll,

  • Vardagsrum - Entréplan

    Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Här finns utgång till altanen.

  • Badrum - Entréplan

    Badrum med våtrumsgolv och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett och handfat.

  • Sovrum 1/Kontor - Entréplan

    Sovrum/kontor med plats för enkelsäng och skrivbord. Här finns en garderob.

  • Sovrum 2 - Entréplan

    Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns utgång till det glasade uterummet.

  • Hall/Groventre - Entréplan

    Hall med groventré, plats för avhängning, utgång till carport.

  • Tvättstuga - Entréplan

    Tvättstuga med klinkergolv. Här finns gott om plats för förvaring (skåp och garderober), tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

  • Pannrum/Förråd - Entréplan

    Pannrum med plats för förvaring.

  • Sovrum 3 - Entréplan

    Sovrum/gästrum med plats för dubbelsäng. Här finns två garderober.

  • Sovrum 4 - Loft

    Sovrum/gästrum med plats för två enkel eller dubbelsäng.

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1962-11-28)

Bilplats

Vidbyggt garage för 1 bil samt carport för 1 bil med elbilsladdare.

Bredband

Internet via fiber Marksänd digital-TV.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

786 000 kr

Byggnad

540 000 kr

Mark

246 000 kr

Skatt/avgift

5 895 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1965

Pantbrev

Summa

400 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med loft

Byggår

1965

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Tegel + Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glasfönster (isoler)+ 3-glasfönster

Övriga byggnader

Fristående förråd

Karta

Bilder