Korsängsvägen 10C

Rimbo, Rimbo

Bostadsrättslägenhet 2 ROK med altan, Korsängsvägen 10C - Rimbo

Välkommen till en modern bostad i bottenplan. Lugnt läge med utsikt över öppna landskap från altanen. 2 ROK varav ett sovrum. Stort kaklat badrum med duschplats och förberett för installation av tvättmaskin. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster från vardagsrummet mot altanen på baksidan. Köket har vita köksluckor och är i fint skick. Vitvaror är original. Föreningen har en trevlig innergård mellan husen, där även gemensam tvättstuga finns. I ett annat gårdshus finns ett förråd som tillhör lägenheten. Nära till busshållplats (bussar mot Norrtälje, Uppsala, Arlanda och Stockholm). Föreningen har p-platser (kösystem). Gångavstånd till mataffär. Avstånd ca: Stockholm 5,5 mil, Arlanda 3,3 mil och Norrtälje 2 mil.

Fakta

Utgångspris

1 050 000 kr

Acceptpris/hbj

Månadsavgift

3 586 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

401 544 kr

Andel i förening

3.364 %

Andel av årsavgift

3.2693 %

Fast.beteckning:

Norrtälje Liesta 1:70

Rum

2 st

Boarea

34 m²

Våningsplan

1 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2021

Dokument

Reg. fastighetsmäklare

Johanna Karlsson

070-21 21 524

johanna@gesonmaklare.se

Övrigt

Fina strövområden i närheten t.ex. till gamla banvallen (gång/cykelväg) leder mot Edsbro där man passerar sjön Syningen och skogsområden med svamp och bär. Gång- och cykelväg från korsningen (väg 77/ väg 280) mot centrum, skolor och Rimbo kyrka. Två kommunala badplats vid Långsjön. På cykelavstånd finns ishall (Arkadien), fotbollsplaner, handbollshall, tennishall, badhus, gym, teaterförening, ridhus m.m. Tillträde enligt överenskommelse vinter år 2026, t.ex. 2026-02-13 (säljare är flexibel) eller enligt överenskommelse. Vid budgivning tillämpas öppen budgivning. Bud lämnas via mäklare per telefon/sms/mejl. När bud lämnas ska anges om budet innehåller villkor (t.ex. besiktningsvillkor eller villkor att få nuvarande bostaden såld) samt i vilken bank lånelöfte/kontanter finns. Aktuella bud kan komma att publiceras på www.gesonmaklare.se. Föreliggande beskrivning är upprättad i enlighet med myndigheters/ägarens information. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att underlätta köparens egen undersökningsplikt. Det åligger köparen att besiktiga egendomen och förvissa sig om t.ex. dess skick, gränser, avstånd, ytor och arealer. Den som tänker köpa objektet måste ovillkorligen själv inhämta uppgifter om objektet, som denne kan grunda sitt köpbeslut på. I prospekt angivna mått såsom ytor och arealer får endast ses som cirka mått. Fri prövningsrätt. Viktigt, ta del av GESON MÄKLARE:s köpinformation.

Interiör

Hall med klinkergolv innanför dörren och sedan parkett längre in i hallen. Målade väggar och målade skivor i tak. Stor garderob med skjutdörrar. Sovrum till vänster med ekparkett, målade väggar och målade skivor i tak. Fönster mot framsidan. Garderob ingår. Stort badrum med klinkergolv, kaklade väggar och målade skivor i tak. Toalett, handfat, duschplats och spegel med belysning. Förberett för tvättmaskin. Mekanisk frånluft. Kök med parkettgolv, målade väggar och målade skivor i tak. Vita köksluckor, bänkskivor med laminatyta och kaklat ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med elspis (häll) med ugn, diskho, kyl/frys samt fläkt (mekanisk frånluft). Matplats. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrum med parkett, målade väggar och målade skivor i tak. Stora fönster som ger fint ljus insläpp till rummet. Fri utsikt mot öppna landskap. Skjutdörr mot altan utanför. På altanen får man plats med utemöbler och blomkrukor. Fina möjligheter att skapa sin egen oas.

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

3 586 kr/mån

Inkl uppvärmning och sophämtning. Obligatoriska tillägg: 199 kr/mån fiber och 350 kr/mån fast avgift för vatten (el och vattenförbrukning debiteras i efterhand av föreningen).

Indirekt nettoskuldsättning

401 544 kr

Bredband

Gemensamt fiber 199 kr / månad.

Ventilation

Mekaniskt.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Norrtälje Energi

Leverantör

Norrtälje Energi

Förbrukning

917 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 080 kr

Vatten/avlopp

737 kr

Elförbrukning

1 834 kr

Övrigt

5 388 kr

Summa

9 039 kr

Övrigt: fiber 199 kr/månad och parkering 250 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal. Kostnader för vatten och el kommer på avi från föreningen. Framledes kommer föreningen ta ut 350 kr/mån för de fasta kostnaderna gällande vatten.

Mark som ingår i upplåtelsen

Uteplats och förråd..

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2021

Övriga byggnader

Två gårdshus. Den ena med tvättstuga/förråd och det andra med förråd. Ett förråd finns till varje lägenhet i något av gårdshusen och är markerat med lägenhetsnummer.