Dalen 9

Rum

• Entré och Veranda

  En bevarad och genuin stentrappa leder upp till bostaden och den välkomnande verandan. Här finns en inbjudande sittplats – perfekt för morgonkaffet. Verandans infravärmen gör den användbar från tidig vår till sen höst. En grusad gång löper utmed hela huset och ramas in av häckar och grönska, medan trädgårdsbelysning vid grind, ingång och stentrappa skapar trygghet och stämning även när mörkret faller. Den vitmålade verandan, prydd med snickarglädje och fönsterluckor med hjärtan, ger ett charmigt och varmt första intryck – en känsla som för tankarna till Astrid Lindgrens värld. Bostadens rödmålade träpanel med vita knutar samt hängrännor och stuprör i vit plåt förstärker denna idylliska atmosfär. Här bor man i ett hem fyllt av omtanke, värme – och plats för både lek och skratt.

• Hall

  Hall med plats för kläder, i direkt anslutning till kök, stora vardagsrummet och korridor mot sovrum. Inspektionslucka till vindsutrymme som isolerats extra över stora vardagsrummet.

• Vardagsrum

  Rymligt och ljust vardagsrum som bjuder in till både större sammankomster, middagar och avkopplande stunder med familj och vänner. Med sina generösa 29 kvm golvyta skapar rummet gott om plats för både matbord, soffgrupp och tv-hörna. De två charmiga sovalkoverna förstärker den hemtrevliga känslan och uppskattas av såväl yngre som äldre. Den pampiga öppna spisen utgör rummets självklara mittpunkt – vitmurad med bevarad murstock och en naturlig samlingsplats året runt, oavsett väder och årstid. Rummets karaktär fångas av de rödmålade väggarna i stående träpanel, i vacker kontrast till de vitmålade bjälkarna och snedtaket. Det ger en varm, genuin och inbjudande atmosfär som passar många olika stilar. Sovalkovernas blå detaljer och vitmålade insidor förstärker uttrycket av ett hem med omsorg, historia och själ.

• Kök

  I direkt anslutning till hallen ligger det lantliga köket med överskåp med vita luckor och underskåp. Vit målad stående träpanel med diskbänk och 2 hovar. Inbyggd diskmaskin, spis och spisfläkt samt inbyggd kyl och frys samt mikro..

• Korridor och apparatrum

  I anslutning till hallen, centralt placerat i bostaden, finns korridoren med bevarad garderob som även innehåller elcentral och jordfelsbrytare. Här finns även en inspektionslucka samt uppgång till det inredda sovloftet.

• Sovrum

  De fyra sovrummen kan med fördel anpassas efter behov och fungera som exempelvis kontor, arbetsrum, barnrum, lekrum eller hobbyrum. Samtliga är ljusa och trivsamma med fönster eller dörrar mot trädgården eller baksidan av huset. Rummen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och andra förvaringsutrymmen. Trägolv är lagt flytande och väggarna är målade eller tapetserade i ljusa, harmoniska kulörer. Taket består av vitmålat trä som förstärker den ljusa känslan.

• Badrum

  Badrum med grovkök och tvättmaskin. Kaklad duschhörna. Tvättställ och spegel. WC stol. Klinkergolv. Ljust kakel över tvättställ. Inredning och hyllor för förvaring handdukar och övriga inventarier. Fönster för bra ljusinsläpp ut mot altan och intilliggande berg/skog.

• Sovloft övre plan

  Vitmålade takstolar och tak i övrigt. Snedtak med lågt i tak. Fönster ut mot trädgården.

• Toalett

  Separat toalett med WC stol, tvättställ och spegel. Vit kaklat över tvättställ. Tapetserade väggar och klinkergolv. Fönster ut mot baksidan

• Källare

  Källaren nås via trappa från köket och utgör ett äldre men funktionellt utrymme. Här finns inkommande vatten från egen brunn, huvudkran samt vattenmätare för kommunalt vatten. Utrymmet är utrustat med nyinstallerad hydropress och vattenfilter från 2020.

• Veranda bostadens baksida

  Veranda och utgång mot trappa och sittplatser, trädgårdsmöbler och altan.

• Övrigt

  På bostadens kortsida finns en praktisk utvändig dusch, perfekt efter en dag på stranden eller trädgårdsarbete.

Tomt

Natur/gräsmatta.

Tomten består av en kombination av naturtomt och gräsmatta. Den rymliga och välskötta trädgården rymmer både plan gräsyta, en flaggstång och naturliga nivåskillnader med berg i dagen som lyfter fram områdets karaktär. Det finns gott om plats för både avkoppling, rekreation och olika aktiviteter. Bostaden erbjuder dessutom uteplatser på både fram- och baksida, vilket ger sol hela dagen. Från bergsplatån får man en härlig utsikt och en påtaglig känsla av närheten till havet. Tomten erbjuder fina möjligheter för den som önskar utveckla den vidare med fler planteringar, träd, buskar eller odlingar.

Uteplatser på fram- och baksida av bostaden.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Stråvalla-Kärra ga:3 och s:1 (vägar, gång och cykelvägar)

Bilplats

Plats för parkering av fordon på egen grusad infart.

Bredband

Mobilt.

Ventilation

Mekanisk frånluft och köksfläkt.

Vatten och avlopp

Kommunalt avlopp. Egen djupborrad brunn (40m).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Närområde

Fastigheten ligger med endast några minuters promenad till salta bad. Stråvalla är en riktig idyll som ligger vackert intill havet med närhet till det mesta. Stråvalla och Frillesås är växande samhällen med en underbar natur och havet som närmaste granne. Längs havslinjen går den gamla järnvägsbanan som idag är ett mysigt promenad- och cykelstråk som tar dig bort mot Stråvalla Strands badplats med fina sandstränder. Vendelsöarna och tillhörande naturreservat är ett välkänt utflyktsmål och nås lätt från bl.a. båthamnen i Stråvalla och Stavder. Här finns ett rikt djurliv under ytan med bla krabbor, räkor, snäckor och musslor. Båtlivet är omfattande med en mångfald av vikar och fina sandstränder på kort avstånd. Stråvalla är sommartid en populär turistort med en av Västsveriges bästa sandstränder och marina med båtklubb. Marinan har plats för ett 100-tal fritidsbåtar. Stråvalla Strands fritidsförening anordnar årligen simskola, yoga, sommarfester m.m. Här finns även kiosk, tennisbana, boulebana, ridskola, simskola och seglarskola. Området lockar en hel del konstnärer med tillhörande utställningar och kurser. Området och landskapet består till stora delar av åkrar, betesmark och delvis skog. I närområdena till Stråvalla finns rikligt med svamp och bär, blåbär och lingon. Här finns ett flertal välskötta hästgårdar och ridskolor vackert belägna i det böljande och öppna landskapet med närhet till havet. Natursköna omgivningar skapar ett eldorado för båtliv, fiske, bad, golf, tennis, promenader, cykling och motion och rekreation i olika former.

Kommunikation

Området i och omkring Stråvalla har bra kommunikationer och utmärkt infrastruktur med frekventa bussförbindelser till bl.a. Kungsbacka, Varberg och Göteborg. Tack vare Stråvallas läge med närhet till E6:an finns även bra pendlingsmöjligheter till både Göteborg, Varberg som Kungsbacka, samt bra kommunikationer söderut till Malmö och Köpenhamn. Pendeltåg trafikerar stationen i närliggande orten Åsa 8 km bort. Landvetter flygplats 70 km.

Närservice

Stråvalla ligger ca 25 km norr om Varberg med sitt stora utbud. Till centralorten Kungsbacka är det 30 km De båda samhällena Väröbacka och Frillesås med bland annat välsorterade livsmedelsbutiker, bensinstation, bygg och trädgårdsbutik, inredningsbutik, pizzeria och frukt- och grönsaks bod sommartid ligger endast 10 km bort. Gekås Ullared 50 km. Kosterfjordens Golfbana i Åskloster 8 km. Grundskola och gymnasium i bl.a. Varberg och Kungsbacka. Förskola i bl.a. Frillesås.

Byggnad