Stora Varholmen 35
Stora Varholmen, TORSLANDA
STORA VARHOLMEN
Ett havsnära smultronställe på Stora Varholmen – där klipporna möter havet Välkommen till denna underbara stuga med ett oslagbart läge precis vid vattnet på idylliska Stora Varholmen. Här bor du med klipporna och havet som närmsta granne – en plats där lugnet infinner sig så fort du kliver i land. Bostadsrättsföreningen, som bildades 2022, består av 87 stugor och erbjuder fina gemensamma faciliteter som bastu och dansbana. Här finns även organiserad båttransport mellan Hjuvik och Stora Varholmen, en smidig överfart som bara tar några minuter. Under 2023 omvandlades stugorna från arrendetomter till bostadsrätter, vilket gör det möjligt att finansiera köpet med banklån. För just denna stuga är hela insatsen redan betald, vilket innebär att den har en mycket låg månadsavgift – ett sällsynt tillfälle på ön! Detta är platsen för dig som söker det genuina skärgårdslivet – där morgondoppet, klipporna och stillheten blir en naturlig del av vardagen. Sjö bod, badtunna ingår. Välkommen att boka visning – här väntar ett unikt tillfälle att förverkliga din skärgårdsdröm!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 250 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
0 kr
Andel i förening
1.20268 %
Andel av årsavgift
1.31579 %
Fast.beteckning:
Göteborg Hästevik 2:21
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
50 m²
Våningsplan
1 / 1
Hiss
Nej
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1937
Auktoriserad Fastighetsmäklare
Interiör
Kök med matplats
Rum
-
Kök
Kyl, frys, spis, fläkt, mikro samt diskmaskin.
-
Dusch
Wc, dubbla tvättställ. Dusch på utsidan.
-
Sovrum 1
-
Sovrum 2
-
Vardagsrum
Månadsavgift
2 250 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
0 kr
Balkong och uteplats
Altandäck.
Bredband
Nej.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Göteborg Energi
Leverantör
Göteborgs Energi.
Förbrukning
5 511 kWh/år
Drift per år
Försäkring
350 kr
Elförbrukning
10 721 kr
Summa
11 071 kr
Mark som ingår i upplåtelsen
300.
Parkering
Finns vid färjeläget.
Kommunikation
Färja.
Närservice
Torslanda köpcentrum.
Byggnad
Typ
1-planshus
Byggår
1937
Renoveringar
Löpande.
Övriga byggnader
Sjöbod.Badtunna med värmepump.
Förening
Namn
BRF Stora Varholmen 1-97.
Organisationsnr
769640-9601.
Om föreningen
Namn BRF Stora Varholmen 1-97 Om föreningen Skärgårdsidyll på Stora Varholmen med 87 stugor, total bostadsyta om 3773 kvm i föreningen Brf Stora Varholmen varav 76 BR och 11 HR. Föreningen äger fastigheten Göteborg Hästevik 2:21. Dansbanan är öns samlingspunkt, här anordnas pubkvällar, midsommarfirande och kräftskiva. Kiosken är öppen onsdag och lördag under sommaren. Dansbanan går även att hyra för egna tillställningar. En gemensam bastu finns på ön där du har möjlighet att bli medlem. Inträdesavgift 4 100kr, årsavgift 400kr. Organisationsform Bostadsrätt Äkta/oäkta Föreningen är en äkta bostadsrättsförening Antal lägenheter 87 Gemensamma utrymmen Gemensamma anläggningar är kiosk, dansbana, ångbåtsbrygga, pumphus, utedass och vänt skjul. Parkering Vid Hjuviks brygga finns ett begränsat antal parkeringsplatser att hyra. Betalparkering finns. Se förenings hemsida för tur tider med färjan. www.storavarholmen.se Renoveringar Det är viktigt att läsa föreningens stadgar för mer information om bostadsrättsinnehavarens ansvar samt ligger byggregler under dokument och länkar. Under sommaren kommer de att se över och renovera delar av vägar på ön. Överlåtelseavgift 2 625 kr betalas av köpare Pantsättningsavgift 1 313 kr Viktiga dokument & länkar Om området Karta Visa karta Göteborg Torslanda - Stora Varholmen Stora Varholmen nr 35.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
76 st.
Hyresrätter
11 st.
Pantsättningsavgift
1 313 kr.
Överlåtelseavgift
2 625 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Bilder
karta