Skålgropsvägen 10
Gröndal, Värnamo
Välskött villa i lugnt och familjevänligt område med insynsskyddad baksida som gränsar mot en rogivande skogsdunge. Här bor du med naturen precis utanför tomtgränsen, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära håll. Läget på Gröndalsområdet är idealiskt med gång- och cykelavstånd till förskola, skola och mataffärer, samt närhet till Borgens friluftsområde. Villan är ett 1,5-planshus om 155 kvm, välplanerat med fyra sovrum och goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum vid behov – perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha plats för hemmakontor eller gäster. Huset har generösa ytor för såväl familjeliv som sociala tillställningar. En trivsamt och välskött villa med naturnära läge i omtyckt område – välkommen att uppleva den på plats!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Opalen 2
Rum
6 st
Boarea
155 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
894 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1999
Fastighetsmäklare
Övrigt
Maskinell utrustning 2016 Spis/häll 2016 Ugn 2016 Fläkt 2016 Mikrovågsugn 2016 Diskmaskin 2016 Kyl 2016 Frys Tvättmaskin: 10-12 år gammal Torktumlare: 14 år men väldigt sällan använd 2001 Frånluftsvärmepump 2000 Torkskåp.
Tomt
Lättskött trädgårdstomt med avsatt yta för växthus samt planteringar.
Inglasat uterum med ett tillhörande soldäck. När är det sol: Hela förmiddagen/lunch fram till ca kl 15. Extra uteplats byggd för eftermiddag/kvällssol. När är det sol: Från lunch till solnedgången. Uteplats på framsidan av huset. När är det sol: Från ca kl 15 till solnedgång.
Planbestämmelser
Detaljplan (1992-01-30)
Bilplats
Garage med tillhörande förråd Uppfart med plats för 2 bilar.Bredband
Tv: Via Värnamo Energi. Internet: Fiber via Värnamo Energi.
Ventilation
Frånluftsvärmepump.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 25/5 2026
Klass
C
Elektricitet
Nätbolag
Värnamo Energi
Leverantör
Värnamo Energi
Förbrukning
10 423 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
20 000 kr
Försäkring
6 557 kr
Vatten/avlopp
6 583 kr
Sotning
2 769 kr
Renhållning
1 880 kr
Summa
37 789 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 169 000 kr
Byggnad
2 471 000 kr
Mark
698 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1999
Pantbrev
Summa
1 470 000 kr
Antal
2 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1999
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Plåt vid vindskivor och kaminens skorsten
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet värmesytem
Tak
Tanpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
2024: Ny uteplats i trä byggdes. 2023: Växthus/planteringsrum uppfördes. 2019: Nytt golv lades på övre plan. 2016: Kök och vardagsrum byggdes om till öppen planlösning. Contura braskamin installerades. 2016: Nytt golv lades i hela entréplan. 2010: Toalett på entréplan totalrenoverades.
Övrigt
Golvvärme Elburen golvvärme i badrum på entréplan Öppen spis/ kamin Contura braskamin i vardagsrum på entréplan Maskinell utrustning och ålder Spis/häll: 2016 Ugn: 2016 Fläkt: 2016 Mikrovågsugn: 2016 Diskmaskin: 2016 Kyl: 2016 Frys: 2016 Tvättmaskin: 10-12 år gammal Torktumlare: 14 år men väldigt sällan använd Torkskåp: 2000
Övriga byggnader
Växthus