Huvudbild

Storgatan 37A, B

Ruda, Ruda

Stor villa, delvis renoverad med nytt kök och nya våtutrymmen.

Stor villa 2 1/2 plan. Bottenplan med nyrenoverat kök med utgång till veranda, stort vardagsrum i fil med sal, nyrenoverat badrum i ljust kakel med nytt fönster. Plan 2 innehåller 5 sovrum under renovering, nyrenoverat wc, blivande duschrum, utgång till balkong. Plan 3 med ytterligare två sovrum. Stor trädgård med äldre odlings ytor, gräsmattor, trädgårdsbelysning, asfalterad uppfart. Tillträde omgående eller efter färdigställd renovering. Uppvärmning via ved, vattenburet system. För visning kontakta mäklaren.

Fakta

Utgångspris
995 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

Ruda 16:1

Rum

6 st

Sovrum

5 st

Boarea

180 m²

Biarea

90 m²

Tomtarea

1 369 m²

Byggnadstyp

2 1/2 plan

Byggnadsår

1943

Reg.Fastighetsmäklare jur kand

Profil

Jan Ridder

0730 - 86 34 10

janne@netflat.se

Övrigt

Stor villa med pågående renovering. Helt nya våtutrymmen Helt nytt kök Nyslipade golv Delvis nya 3-glas fönster.

Rum

  • BOTTENPLAN

  • Hall/entré

    klinkers/trägolv, ljusa väggar

  • Kök

    ljus plastmatta, ljusa väggar, nya 3-glasfönster, matplats, utgång till veranda, ljust kakel, ky&frys, inbyggnadsugn, hällspis, fläkt, ljusa luckor, ljusa bänkar. Allt är helt nyrenoverat och samtliga inventarier helt nya

  • Vardagsrum

    trägolv, ljusa väggar

  • Sal

    nyslipat trägolv, ljusa väggar, skjut dörrar

  • Badrum

    dusch, tvättfat, wc, nytt 3-glas fönster, ljust kakel och ljus klinkers

  • PLAN 2

  • Trapp hall

    ljust trägolv, ljusa väggar utgång till balkong.

  • WC

    ljus klinkers, ljust kakel, tvättfat, wc

  • Sovrum 1

    trägolv, ljusa väggar, under renovering

  • Sovrum 2

    trägolv, ljusa väggar, garderober, under renovering

  • Sovrum 3

    trägolv, ljusa väggar, under renovering

  • Blivande dusch rum

    ej färdigställt

  • Sovrum 5

    trägolv, ljusa väggar, garderober, under renovering

  • Sovrum 6 /gamla köket

    trägolv, ljusa väggar, under renovering

  • PLAN 2

  • Sovrum 7

    ljust laminatgolv, ljusa väggar, sned tak

  • Sovrum 8

    ljust golv, ljusa väggar sned tak

  • KÄLLAR PLAN

  • Trapp hall

    betong golv, målade väggar

  • Teknik rum

    betong golv, målade väggar, kombipanna för ved/el möjligt ansluta pellets, expansionskärl

  • Förvarings rum

  • Tvättstuga

    Tvättmaskin, avlopp

  • Dusch rum

    klinkers och kakel

  • Bastu

    lavar, aggregat

Tomt

Trädgårds+naturtomt.

Mestadels plan.

Veranda delvis med tak.

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (2006-08-30) Byggnadsplan (1971-04-19)

Bilplats

Trä däck.

Bredband

Fiber i gatan.

Ventilation

Mekaniisk + självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Eon

Drift per år

Uppvärmning

8 000 kr

Försäkring

3 000 kr

Vatten/avlopp

10 000 kr

Elförbrukning

10 000 kr

Sotning

1 500 kr

Summa

32 500 kr

Renhållning ingår i kostnad för v/a Driftskostnad beräknad på eldning med ved.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

364 000 kr

Byggnad

287 000 kr

Mark

77 000 kr

Skatt/avgift

2 730 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1943

Pantbrev

Summa

210 000 kr

Antal

2 st

Närområde

Lugnt villa område.

Parkering

Ja.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Restaurant Mini livs Grill kiosk Högsby cirka 9 km är central ort med all tänkbar social och kommunal service Skola 1- 4 Förskola Mönsterås cirka 35 km Oskarshamn cirka 45 km Kalmar cirka 60 km.

Övrigt om närområdet

Nära skog, djur, natur och kultur.

Byggnad

Typ

2 1/2 plan

Byggår

1943

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Målad plåt

Fasad

Puts

Grund

Hel källare under halva huset

Grundmur

Betong+natursten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Kombipanna el/ved,, öppen spis

Tak

Betongpannor + plåt

Fönster

2-glas+3-glas

Renoveringar

Pågående renovering.

Karta

Bilder